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西新宿ローヤルコーポ(松原ビル)

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
5階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
東京都新宿区西新宿8丁目15-3
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩9分
築年数
1977年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 西新宿ローヤルコーポ(松原ビル)
  • 西新宿ローヤルコーポ(松原ビル)のエントランス
  • 西新宿ローヤルコーポ(松原ビル)の看板
  • 西新宿ローヤルコーポ(松原ビル)の外観

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アクセス西新宿

アクセス西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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新宿ローヤルコーポ

新宿ローヤルコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドレジデンス

新宿アイランドレジデンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目5-1
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドアネックス

新宿アイランドアネックス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
  • 1件 売出し中

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エスコート西新宿

エスコート西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目19-13
  • 1件 売出し中

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パークタワー西新宿エムズポート

パークタワー西新宿エムズポート

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
  • 3件 売出し中

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新宿ダイカンプラザシティ1

新宿ダイカンプラザシティ1

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 4件 売出し中

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コンシェリア西新宿

コンシェリア西新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目35-5
  • 6件 売出し中

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ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目20-5
  • 1件 売出し中

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西新宿パークサイドタワー

西新宿パークサイドタワー

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目23-1
  • 2件 売出し中

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セードル新宿ハイツ

セードル新宿ハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-18
  • 1件 売出し中

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ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟

ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目20-4
  • 2件 売出し中

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西新宿ローヤルコーポ(松原ビル)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年9月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.5% 高い↑
新宿区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11876位
新宿区
1920棟中 1042位
西新宿
151棟中 82位
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の売買価格相場

  • 西新宿ローヤルコーポ(松原ビル)の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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西新宿ローヤルコーポ(松原ビル)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,630万円対前年同月比1,330万円〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西新宿ローヤルコーポ(松原ビル)の売買履歴

西新宿ローヤルコーポ(松原ビル)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エスコート西新宿2017年9月2,690万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約112万円(約370万円)-
サンパレス新宿2017年8月1,680万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約93万円(約308万円)-
アルテール新宿2017年4月4,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円(約250万円)
グランドテラス新宿2016年2月8,000万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約100万円(約330万円)-
ラトゥール新宿グランド2014年11月1億3,800万円26〜302LDK約100㎡ (約30坪)約138万円(約456万円)-

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西新宿ローヤルコーポ(松原ビル)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.57㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円1R20.75㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2017年6月6.5万円1R19.57㎡6.5万円-6〜10西
2017年6月7.3万円1R21.9㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2017年5月7.5万円1R21.9㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年5月6.5万円1R19.57㎡6.5万円-6〜10西
2017年5月8.0万円1R21.9㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年5月6.8万円1R19.57㎡6.8万円-6〜10西
2017年5月6.5万円1R21.9㎡13.0万円-6〜10-
2017年4月8.0万円1R21.9㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年4月6.8万円1R19.57㎡6.8万円-6〜10西
2017年2月7.3万円1R23.2㎡--6〜10北西
2017年2月7.0万円1R21.9㎡7.0万円7.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新宿ローヤルコーポ(松原ビル)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階7.0万円〜7.7万円
21.9㎡ / 西
5階7.0万円〜7.8万円
21.9㎡ / 西
6階6.9万円〜7.6万円
21.4㎡ / 西
7階6.3万円〜7.0万円
19.57㎡ / 西
8階7.3万円〜8.1万円
21.9㎡ / -
9階7.4万円〜8.2万円
23.2㎡ / 北西
10階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

西新宿ローヤルコーポ(松原ビル)の基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称西新宿ローヤルコーポ(松原ビル)(ニシシンジュクローヤルコーポ)管理会社アポロビルサービス
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目15-3管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年数1977年11月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (9 m)
    • ファミリーマート西新宿オークテラス 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • 株式会社東京スター銀行 無担保ローンお問い合せ (150 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (202 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 生活彩家ヒルトピア 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 東京スター銀行 新宿西口支店 (324 m)
  • 公園8件
    • 柏木どんぐり公園 (279 m)
    • 柏工芸 (504 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (576 m)
    • 新宿中央公園 (631 m)
    • 二軒家公園 (921 m)
    • 大久保公園 (960 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (960 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート タカノ西新宿店 (9 m)
    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (60 m)
    • ファミリーマート 日土地西新宿ビル店 (81 m)
    • リーベンハウス新宿オークタワー店 (155 m)
    • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (161 m)
    • ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 (161 m)
    • セブンイレブン 西新宿6丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 西新宿三井ビル店 (220 m)
    • ローソン 東京医科大学病院店 (223 m)
    • ファミリーマート 西新宿八丁目店 (228 m)
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    • もとまちユニオン新宿店 (165 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (182 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (266 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (305 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (421 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (560 m)
    • ライフ 中野坂上店 (623 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (629 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (161 m)
    • INFAスクール新都心校 (179 m)
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    • 大智学園高等学校 (349 m)
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    • ジェイスクール (496 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 新宿警察署 成子坂交番 (96 m)
    • BIZ新宿(新宿区立産業会館) (209 m)
    • 新宿警察署 北新宿一丁目交番 (218 m)
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    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部 (342 m)
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    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (369 m)
    • アスク西新宿保育園 (412 m)
    • ルーチェ保育園 (544 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (572 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (601 m)
    • 太陽の子中野中央保育園 (789 m)
    • 中野たから幼稚園 (821 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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