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新宿マンション

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万 〜 2,250万円
3階、2LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿8丁目2-34
交通
築年月
1965年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新宿マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より32.5% 低い↓
東京都の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21298位
新宿区
1865棟中 1603位
西新宿
148棟中 135位
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の売買価格相場

  • 新宿マンションの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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新宿マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、43㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,030万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新宿マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,390万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)-
2018年2月2,490万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)
2018年2月2,490万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約54万円 (約178万円)-
2018年1月2,490万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約54万円 (約178万円)-
2018年1月2,790万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK45.65㎡南西詳細はこちら

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新宿マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK72.02㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK70.01㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円3LDK72.02㎡45.0万円15.0万円1〜5南西
2017年5月15.0万円3LDK70.01㎡45.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月11.2万円2LDK39.0㎡11.2万円11.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万〜3.9万円
18.55㎡ / 南
13.6万〜15万円
72.02㎡ / 南西
2階
3階
4階8万〜8.8万円
41.06㎡ / -
7.6万〜8.4万円
39.0㎡ / 南東
5階8.7万〜9.6万円
43.49㎡ / 南
14.1万〜15.5万円
72.03㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

新宿マンションの基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンジュクマンション管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目2-34管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1965年6月管理費1㎡あたり323円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建5階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (179 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (206 m)
    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (308 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (308 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (309 m)
    • サンクス西新宿7丁目店出張所(ATM) (321 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
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    • 大久保公園(シアターパーク) (531 m)
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    • ローソンLM西新宿七丁目店 (206 m)
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    • サンクス 北新宿店 (220 m)
    • セブンイレブン 新宿都税事務所前店 (228 m)
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    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (280 m)
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    • こだわりや 新宿店 (554 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (560 m)
    • 明治屋 新宿西口店 (573 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (580 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (609 m)
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    • マーレデンタルクリニック (222 m)
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    • きこり (672 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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