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新宿第2ローヤルコーポ

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,420万円
3階、2DK、約30㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿8丁目2-36
交通
築年数
1973年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新宿第2ローヤルコーポ
  • 新宿第2ローヤルコーポのエントランス
  • 新宿第2ローヤルコーポの看板
  • 新宿第2ローヤルコーポの外観

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アクセス西新宿

アクセス西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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新宿ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドレジデンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目5-1
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドアネックス

新宿アイランドアネックス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
  • 1件 売出し中

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エスコート西新宿

エスコート西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目19-13
  • 1件 売出し中

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パークタワー西新宿エムズポート

パークタワー西新宿エムズポート

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
  • 3件 売出し中

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新宿ダイカンプラザシティ1

新宿ダイカンプラザシティ1

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 4件 売出し中

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コンシェリア西新宿

コンシェリア西新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目35-5
  • 6件 売出し中

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ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目20-5
  • 1件 売出し中

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西新宿パークサイドタワー

西新宿パークサイドタワー

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目23-1
  • 2件 売出し中

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セードル新宿ハイツ

セードル新宿ハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-18
  • 1件 売出し中

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ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟

ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目20-4
  • 2件 売出し中

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新宿第2ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.9% 低い↓
新宿区の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24439位
新宿区
1920棟中 1709位
西新宿
151棟中 142位
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の売買価格相場

  • 新宿第2ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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新宿第2ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、30㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,280万円〜1,420万円対前年同月比1,280万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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新宿第2ローヤルコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,650万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約55万円 (約181万円)-
2017年8月1,550万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約55万円 (約182万円)南東-
2017年8月1,650万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約55万円 (約181万円)-
2017年7月1,650万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約55万円 (約181万円)-
2017年7月1,550万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約55万円 (約182万円)北東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R27.09㎡南東詳細はこちら
**階2DK30.91㎡-詳細はこちら

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新宿第2ローヤルコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…3階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.9万円2K30.0㎡--1〜5
2017年3月8.9万円2K30.0㎡--1〜5
2017年3月9.7万円2K30.91㎡9.7万円9.7万円1〜5南西
2017年2月9.7万円2K30.91㎡9.7万円9.7万円1〜5南西
2017年1月9.7万円2K30.91㎡9.7万円9.7万円1〜5南西
2017年1月8.7万円2K30.0㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年12月9.7万円2K30.91㎡9.7万円9.7万円1〜5南西
2016年12月8.7万円2K30.0㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年11月8.7万円2K30.0㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年7月10.5万円2DK30.91㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年4月8.8万円2DK30.91㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年1月6.5万円1K20.02㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2015年12月9.0万円2DK28.83㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2015年12月9.0万円2DK30.91㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2015年11月7.9万円1LDK28.71㎡7.9万円-1〜5
2015年10月8.4万円1LDK28.71㎡8.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿第2ローヤルコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.1万円〜8.9万円
30.0㎡ / 南
2階8.5万円〜9.5万円
30.91㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
30.91㎡ / 南西
3階8.0万円〜8.8万円
28.71㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
30.91㎡ / 南
4階8.6万円〜9.5万円
30.91㎡ / 南
5階8.7万円〜9.6万円
30.91㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
30.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

新宿第2ローヤルコーポの基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称新宿第2ローヤルコーポ(シンジュクダイニローヤルコーポ)管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目2-36管理形態自主管理
郵便番号〒160-0023管理員なし
築年数1973年5月管理費1㎡あたり421円
総戸数48戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (228 m)
    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (285 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (285 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (307 m)
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    • サンクス 北新宿店 (242 m)
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    • 百人町保育園 (779 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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