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アートハビテーション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,830万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,830万円6階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴402022年12月22日更新
家賃相場8.3万 〜 16万円
表面利回り8.3% 〜 10.26階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09

3752人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田1丁目10-2
交通
  • 都電荒川線「早稲田駅」徒歩4分
築年月
1972年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アートハビテーション
  • アートハビテーションのエントランス
  • アートハビテーションの看板
  • アートハビテーションの外観

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アートハビテーションの基本情報

アートハビテーションは、アート不動産によって1972年09月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約50㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,121万~2,274万円、参考相場単価は35万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アートハビテーション管理会社ジーエムシー
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1972年9月管理費1㎡あたり426円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社アート不動産バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。早稲田駅から徒歩10分、面影橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (185 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (206 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 早大正門前出張所 無人ATM (335 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (394 m)
    • (ATM)三井住友銀行 早稲田出張所 (559 m)
    • ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 馬場下三朝庵ビル内出張所(ATM) (580 m)
    • ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
  • 公園10件
    • 新江戸川公園 (203 m)
    • 肥後細川庭園 (208 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (225 m)
    • 高田第二公園 (246 m)
    • 山吹の里公園 (422 m)
    • 目白台運動公園 (449 m)
    • 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (450 m)
    • 江戸川公園 (534 m)
    • 甘泉園公園 (553 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (597 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (281 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学WASECO店 (283 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (374 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (388 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (471 m)
    • セブンイレブン 新宿早稲田高校前店 (504 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (517 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (143 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (282 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (431 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (493 m)
    • ミニコープ目白台店 (498 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (526 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (587 m)
    • 三徳早稲田店 (591 m)
    • 三徳西早稲田店 (692 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (156 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課 (260 m)
    • 目白台児童館 (290 m)
    • 私立早稲田大学早稲田キャンパス (336 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス (341 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (365 m)
    • 保育ルーム つるまき園 (386 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (389 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (418 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 情報企画課 (432 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (305 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (377 m)
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (391 m)
    • 西早稲田地域交流館 (393 m)
    • 小石川消防署老松出張所 (449 m)
    • 明治大学 現代マンガ図書館 (459 m)
    • 牛込警察署 鶴巻町交番 (496 m)
    • 鶴巻図書館 (497 m)
    • 文京区立目白台図書館 (521 m)
    • 大塚警察署 目白台交番 (587 m)
  • 病院/医療10件
    • のがみ歯科 (62 m)
    • 戸塚ロイヤルクリニック (179 m)
    • もりクリニック (179 m)
    • 早稲田の杜歯科室 (183 m)
    • 西早稲田整形外科 (264 m)
    • アクティブプラザ早稲田 (296 m)
    • 早稲田たけのこクリニック (353 m)
    • 和デンタルクリニック (362 m)
    • タケルデンタルクリニック椿山荘東京 (363 m)
    • 耳鼻いんこう科 山西クリニック (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西早稲田保育園 (130 m)
    • 目白台保育園 (287 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (389 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (475 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (496 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (497 m)
    • 聖園幼稚園 (515 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (569 m)
    • 同仁美登里保育園 (657 m)
    • 高南保育園 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アートハビテーションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アートハビテーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,121万~2,274万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 45万円
坪単価
115万円 〜 150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より62.6% 低い↓
東京都の平均より54.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34042位
新宿区
1997棟中 1977位
西早稲田
127棟中 127位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アートハビテーションの相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アートハビテーションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比1,740万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アートハビテーションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,780万円です。専有面積は約32㎡〜約50㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,000万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約62万円 (約206万円)-
2022年11月2,000万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約62万円 (約206万円)-
2022年10月2,380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)-
2022年9月2,380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)-
2021年6月1,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)--

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アートハビテーションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月13.5万円3DK50.0㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2023年12月13.5万円3DK50.0㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2023年11月13.5万円3DK50.0㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2023年10月13.5万円3DK50.0㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2023年9月13.0万円1LDK32.76㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アートハビテーションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10万円
32.76㎡ / 南
2階14.7万〜15.4万円
50.0㎡ / 南西
3階9.6万〜10.1万円
32.76㎡ / -
4階9.9万〜10.4万円
32.76㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
50.0㎡ / -
5階14.8万〜15.6万円
50.0㎡ / -
6階10万〜10.5万円
32.76㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
50.0㎡ / 南
7階15.4万〜16.1万円
50.0㎡ / 南
8階15.1万〜15.9万円
50.0㎡ / 南西
15.1万〜15.9万円
50.0㎡ / 南西
9階
10階15.3万〜16.1万円
50.0㎡ / 南西
11階10.1万〜10.6万円
32.76㎡ / 南西
15.7万〜16.5万円
50.0㎡ / 南

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