アートハビテーション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,810万円
6階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,810万円 | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 16万円 | |
表面利回り | 8.3% 〜 10.2% | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
4758人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田1丁目10-2
- 交通
- 都電荒川線「早稲田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1972年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アートハビテーションの基本情報
建物・設備
名称 | アートハビテーション | 管理会社 | ジーエムシー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 西早稲田1丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒169-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1972年9月 | 管理費 | 1㎡あたり426円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アート不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西早稲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。早稲田駅から徒歩10分、面影橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
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- ファミリーマート 早稲田大学南門店 (388 m)
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- セブンイレブン 新宿早稲田高校前店 (504 m)
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- 明治大学 現代マンガ図書館 (459 m)
- 牛込警察署 鶴巻町交番 (496 m)
- 鶴巻図書館 (497 m)
- 文京区立目白台図書館 (521 m)
- 大塚警察署 目白台交番 (587 m)
- 病院/医療10件
- のがみ歯科 (62 m)
- 戸塚ロイヤルクリニック (179 m)
- もりクリニック (179 m)
- 早稲田の杜歯科室 (183 m)
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- 早稲田たけのこクリニック (353 m)
- 和デンタルクリニック (362 m)
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- 耳鼻いんこう科 山西クリニック (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西早稲田保育園 (130 m)
- 目白台保育園 (287 m)
- 新宿区立鶴巻幼稚園 (389 m)
- 早稲田モンテッソーリ学園 (475 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (496 m)
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (497 m)
- 聖園幼稚園 (515 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (569 m)
- 同仁美登里保育園 (657 m)
- 高南保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アートハビテーションの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアートハビテーションの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アートハビテーションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,114万~2,274万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より64.0% 低い↓ 東京都の平均より55.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アートハビテーションの相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アートハビテーションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,810万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アートハビテーションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,780万円です。専有面積は約32㎡〜約50㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
2022年11月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
2021年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して+65.29%上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.26%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して+17.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アートハビテーションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 11件 | 1,617.3万円(49.4万円) |
41〜50㎡ | 34件 | 2,292.6万円(45.9万円) |
アートハビテーションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,292.6万円(㎡単価45.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アートハビテーションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
新宿区西早稲田の売買相場 | アートハビテーションのある新宿区西早稲田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.0%下落(-515.7万円)、前年比で+15.86%上昇(+812万円)しています。 |
---|---|
新宿区の売買相場 | アートハビテーションのある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.24%上昇(+409.9万円)、前年比で+17.66%上昇(+1,048.1万円)しています。 |
早稲田〔都電荒川線〕駅の売買相場 | アートハビテーションのある最寄りの早稲田〔都電荒川線〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.2%下落(-132.5万円)、前年比で+13.1%上昇(+681.9万円)しています。 |
アートハビテーションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,222.5万円 | 29.5万円 |
4階〜5階 | 2,188.4万円 | 47.8万円 |
6階〜7階 | 1,990.5万円 | 41.6万円 |
8階〜9階 | 1,630万円 | 32.6万円 |
10階〜11階 | 2,196万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,080万円 | 33万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,617.3万円 | 49.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,196.3万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,029.4万円 | 45.2万円 |
アートハビテーションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アートハビテーションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 11.4万円 | 1LDK | 32.76㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 11.4万円 | 1LDK | 32.76㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 11.4万円 | 1LDK | 32.76㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 13.5万円 | 3DK | 50.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 13.5万円 | 3DK | 50.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アートハビテーションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.5万〜8.9万円 32.76㎡ / 南 | ||
2階 | 13万〜13.7万円 50.0㎡ / 南西 | ||
3階 | 8.5万〜9万円 32.76㎡ / - | ||
4階 | 8.8万〜9.2万円 32.76㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 50.0㎡ / - | |
5階 | 13.2万〜13.8万円 50.0㎡ / - | ||
6階 | 8.9万〜9.3万円 32.76㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 50.0㎡ / 南 | |
7階 | 13.7万〜14.3万円 50.0㎡ / 南 | ||
8階 | 13.5万〜14.1万円 50.0㎡ / 南西 | 13.5万〜14.1万円 50.0㎡ / 南西 | |
9階 | |||
10階 | 13.6万〜14.3万円 50.0㎡ / 南西 | ||
11階 | 8.9万〜9.4万円 32.76㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 50.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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