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西早稲田ハイツ

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都新宿区西早稲田1丁目18-13
交通
築年数
1979年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 西早稲田ハイツ
  • 西早稲田ハイツのエントランス
  • 西早稲田ハイツの看板
  • 西早稲田ハイツの外観

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  • 2件 売出し中

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西早稲田ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.4% 低い↓
新宿区の平均より49.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27899位
新宿区
1848棟中 1793位
西早稲田
122棟中 121位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 西早稲田ハイツの相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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西早稲田ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比2,180万円〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西早稲田ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,200万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約165万円)
2016年6月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2016年5月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2016年4月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2016年3月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-

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西早稲田ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,200円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.5万円1LDK32.22㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年2月8.5万円1LDK32.22㎡8.5万円8.5万円1〜5
2014年2月11.0万円1LDK42.86㎡11.0万円11.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西早稲田ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.8万円〜10.8万円
42.86㎡ / 東
3階15.4万円〜17.0万円
64.07㎡ / 東
4階14.8万円〜16.4万円
64.07㎡ / 東
5階
6階7.1万円〜7.9万円
30.63㎡ / 東
7階5.9万円〜6.5万円
24.38㎡ / 南東
11.5万円〜12.7万円
49.09㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

西早稲田ハイツの基本情報

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニシワセダハイツ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目18-13管理形態自主管理
郵便番号〒169-0051管理員-
築年数1979年11月管理費1㎡あたり163円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり358円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ミヤマバイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (60 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (71 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (329 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (512 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (532 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (543 m)
  • 公園10件
    • 高田第二公園 (249 m)
    • 山吹の里公園 (280 m)
    • 甘泉園公園 (312 m)
    • 新江戸川公園 (325 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (406 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (441 m)
    • 目白台運動公園 (479 m)
    • 高田公園 (577 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (726 m)
    • 江戸川公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (70 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (185 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (261 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (369 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (488 m)
    • ポプラ 面影橋店 (512 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (513 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (100 m)
    • グルメシティ 高田店 (224 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (457 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (593 m)
    • ミニコープ目白台店 (616 m)
    • コープみらい 目白台店 (618 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (618 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (627 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (648 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (654 m)
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    • 新宿区立戸塚第一小学校 (440 m)
    • 早稲田福祉専門学院 (440 m)
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    • 私立早稲田中学校 (497 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (95 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (142 m)
    • 西早稲田地域交流館 (160 m)
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    • 大塚警察署 目白台交番 (536 m)
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (553 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 神田川ケアサポート (292 m)
    • 鈴木歯科医院 (339 m)
    • ともデンタルクリニック (340 m)
    • 戸塚ロイヤルクリニック (353 m)
    • 中野歯科医院 (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西早稲田保育園 (187 m)
    • 目白台保育園 (279 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (423 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (431 m)
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (451 m)
    • 高南保育園 (507 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (579 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (663 m)
    • 聖園幼稚園 (725 m)
    • 早稲田南町保育園 (737 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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