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ニューハイム早稲田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,310万円
4階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,310万円4階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴542024年01月07日更新
家賃相場8.5万 〜 16.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

3465人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田2丁目15-9
交通
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩6分
築年月
1975年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューハイム早稲田
  • ニューハイム早稲田のエントランス
  • ニューハイム早稲田の看板
  • ニューハイム早稲田の外観

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ニューハイム早稲田の基本情報

ニューハイム早稲田は、日鐵興業によって1975年01月に竣工された総戸数22戸の8階建マンションです。施工は日鐵工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約48㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,264万~3,276万円、参考相場単価は66万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューハイムワセダ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目15-9管理形態-
郵便番号〒169-0051管理員-
築年月1975年1月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日鐵興業バイク置き場-
施工会社日鐵工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。面影橋駅から徒歩6分、高田馬場駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (103 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (230 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (335 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (343 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 西早稲田駅 共同出張所 (373 m)
    • 独立行政法人国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (427 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (359 m)
    • 戸山公園 (528 m)
    • 高田公園 (617 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (630 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (642 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (656 m)
    • 山吹の里公園 (664 m)
    • 高田第三公園 (750 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (797 m)
    • 高田第二公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (48 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (225 m)
    • ローソン 西早稲田駅前店 (296 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (340 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 女子学習院店 (452 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (128 m)
    • 三徳西早稲田店 (182 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (320 m)
    • オリンピック早稲田店 (353 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (466 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (516 m)
    • よしや 目白高田店 (624 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (707 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (722 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (130 m)
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 高田馬場キャンパス (186 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (199 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (227 m)
    • 社団法人全国大学体育連合 (296 m)
    • 早稲田美容専門学校 (310 m)
    • 学習院女子大学 戸山キャンパス (315 m)
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (346 m)
    • 新宿区立西早稲田中学校 (350 m)
    • 私立学習院女子中等科 (354 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西早稲田リサイクル活動センター (94 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (140 m)
    • 牛込警察署 馬場下交番 (221 m)
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (232 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (314 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (341 m)
    • 学習院女子大学図書館 (366 m)
    • 戸塚警察署 (378 m)
    • 第四消防方面本部 (420 m)
    • 新宿消防署戸塚出張所 (420 m)
  • 病院/医療10件
    • 市村耳鼻咽喉科医院 (44 m)
    • DENTAL TANIZAWA(デンタルタニザワ) (46 m)
    • 高田馬場内科・皮膚科クリニック (152 m)
    • エビナ歯科医院 (158 m)
    • フットワーク新宿(NPO法人) (170 m)
    • デイサービス西早稲田 (192 m)
    • 西北診療所 (198 m)
    • ピエ・タ・テールビル歯科医院 (200 m)
    • 介護老人保健施設 フォレスト西早稲田 (220 m)
    • あさひ会(医療法人社団)西早稲田クリニック (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぴっころきっず西早稲田 (320 m)
    • 高田馬場第二保育園 (327 m)
    • おおや幼稚園 (397 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (488 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (612 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (653 m)
    • フェニックスキッズ目白高田 (661 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (667 m)
    • 高南保育園 (667 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューハイム早稲田の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却1,150万(2011年09月)16〜20階/2DK

    築山 明弘(退会済みエージェント)

ニューハイム早稲田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューハイム早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,264万~3,276万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 68万円
坪単価
220万円 〜 225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より28.9% 低い↓
東京都の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20568位
新宿区
1997棟中 1581位
西早稲田
127棟中 101位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニューハイム早稲田の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    220.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニューハイム早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,890万〜3,040万円対前年同月比3,160万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューハイム早稲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,499万円です。専有面積は約34㎡〜約48㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,880万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)北東-
2023年12月2,880万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)北東-
2023年5月2,880万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)南西
2023年4月2,880万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)南西
2023年4月2,980万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)南西

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューハイム早稲田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月11.3万円2DK36.0㎡11.3万円11.3万円6〜10-
2023年7月11.0万円2DK36.0㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2023年4月12.0万円1LDK35.92㎡-12.0万円1〜5北東
2021年1月10.0万円1DK35.92㎡10.0万円10.0万円6〜10
2020年12月12.5万円2LDK48.18㎡12.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイム早稲田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.4万〜11.9万円
39.87㎡ / 北東
2階10.8万〜11.3万円
34.93㎡ / -
16.1万〜16.9万円
48.18㎡ / 南西
3階12.7万〜13.3万円
40.66㎡ / 南西
15.1万〜15.8万円
48.18㎡ / 南西
4階10.6万〜11.2万円
35.92㎡ / 北東
15.1万〜15.8万円
48.18㎡ / -
5階10.4万〜10.9万円
35.92㎡ / 北
12.8万〜13.5万円
40.66㎡ / 南西
6階11万〜11.6万円
35.92㎡ / 東
7階15.4万〜16.1万円
48.18㎡ / 南西
8階9.7万〜10.2万円
32.96㎡ / 北

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