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ハイネス早稲田

過去の売買価格
2,090万円 〜 4,400万円
相場情報
49万円/㎡(162万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.58
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目4-25
  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩6分都電荒川線「早稲田駅」徒歩7分都電荒川線「面影橋駅」徒歩9分

最終更新:

  • ハイネス早稲田
  • ハイネス早稲田のエントランス
  • ハイネス早稲田の看板
  • ハイネス早稲田の外観
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ルーブル早稲田伍番館

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町73-8
  • 売出し中

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ザレジデンス早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町65-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション早稲田第3

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町62-3
  • 4件 売出し中

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グランドコンシェルジュ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
  • 売出し中

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プレールドゥーク早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町535
  • 1件 売出し中

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ジェイパーク早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
  • 売出し中

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プレールドゥーク早稲田2

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
  • 2件 売出し中

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コープ戸山台

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目16-16
  • 売出し中

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アビテ早稲田の杜

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目1-16
  • 1件 売出し中

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コナトルテック

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町38-22
  • 売出し中

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ジョイフル早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目14-18
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町523
  • 4件 売出し中

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ハイネス早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.5% 低い↓
新宿区の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,100万円 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 20903位
新宿区
1895棟中 1568位
西早稲田
122棟中 106位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイネス早稲田の相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイネス早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)北東
2017年2月3,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)北東
2017年2月3,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)
2017年1月3,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)--
2016年12月3,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)--

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.88㎡北西詳細はこちら

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ハイネス早稲田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.4万円1R25.12㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2016年12月7.4万円1R25.12㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2016年11月7.7万円1R25.12㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2016年10月14.0万円2LDK58.14㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2014年10月7.1万円1R25.12㎡7.1万円7.1万円6〜10-
2014年9月7.8万円1R25.12㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2014年9月7.5万円1R25.12㎡7.5万円7.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,300円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ハイネス早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万円〜14.3万円
51.82㎡ / 西
2階17.9万円〜19.8万円
68.12㎡ / -
3階9.1万円〜10.1万円
35.44㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
70.73㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
70.73㎡ / 西
4階15.4万円〜17.0万円
58.14㎡ / -
5階17.0万円〜18.8万円
65.27㎡ / 西
19.3万円〜21.4万円
70.73㎡ / 南
6階7.9万円〜8.8万円
30.43㎡ / 西
19.4万円〜21.5万円
70.73㎡ / 南
7階6.7万円〜7.5万円
25.12㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
56.34㎡ / 北西
8階

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

ハイネス早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネス早稲田(ハイネスワセダ)
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目4-25
郵便番号〒169-0051
築年数1981年6月
総戸数27戸
交通
階建8階建
間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ハイネス恒産
施工会社藤田建設
管理会社ハイネス管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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