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東急ドエルアルス早稲田

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,499万円

住所
東京都新宿区西早稲田2丁目9-16
交通
築年月
1990年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス早稲田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,499万円

東急ドエルアルス早稲田の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:32.37㎡
  • 方位:北東

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東急ドエルアルス早稲田では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目7-11
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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目17-22
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日神デュオステージ早稲田

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目8
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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-4
  • 売出し中

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パストラルハイム面影橋

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目8-1
  • 売出し中

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朝日シティパリオ西早稲田館

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-6
  • 1件 売出し中

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早稲田セントラルハイツ

早稲田セントラルハイツ

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目23-8
  • 2件 売出し中

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グランテラッセ西早稲田

グランテラッセ西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-16
  • 売出し中

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エドコモン西早稲田

エドコモン西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6
  • 売出し中

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桜プレイス

桜プレイス

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目4-22
  • 売出し中

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カーネ西早稲田

カーネ西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-8
  • 売出し中

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シンシア西早稲田

シンシア西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目24-9
  • 売出し中

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東急ドエルアルス早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.4% 高い↑
新宿区の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約32㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14551位
新宿区
1848棟中 1234位
西早稲田
122棟中 75位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス早稲田の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東急ドエルアルス早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、32㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万〜2,060万円対前年同月比1,810万〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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東急ドエルアルス早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,499万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約78万円 (約258万円)-
2017年11月2,599万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)-
2017年10月2,100万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約65万円 (約216万円)-
2017年10月2,599万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)-
2017年9月2,599万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)-

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東急ドエルアルス早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…5階、1R、約32㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円1K24.9㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年10月8.0万円1K27.27㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年8月13.8万円1LDK44.72㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年4月7.9万円1K29.5㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年3月7.9万円1K29.5㎡7.9万円7.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.5万〜8.3万円
29.5㎡ / 東
3階8.5万〜9.4万円
32.37㎡ / -
7.3万〜8.1万円
27.9㎡ / -
4階7.8万〜8.7万円
29.5㎡ / 南東
12.5万〜13.9万円
46.62㎡ / 東
5階7.2万〜8万円
27.27㎡ / -
12.9万〜14.3万円
49.92㎡ / 東
6階6.7万〜7.4万円
25.8㎡ / 西
7階7.5万〜8.3万円
28.68㎡ / 東
8階12.9万〜14.3万円
47.73㎡ / -
13.3万〜14.7万円
50.4㎡ / 東
9階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

東急ドエルアルス早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスワセダ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり358円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (139 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (157 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (457 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (466 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (494 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (514 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (516 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (280 m)
    • 戸山公園 (439 m)
    • 山吹の里公園 (571 m)
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    • 新江戸川公園 (772 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (785 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (802 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (83 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (286 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (396 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (410 m)
    • サンクス 西早稲田店 (457 m)
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    • Santoku(サントク)早稲田店 (638 m)
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    • 早稲田福祉専門学院 (138 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (150 m)
    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (152 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (177 m)
    • 学習院女子大学 (258 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (290 m)
    • 私立学習院女子高等科 (292 m)
    • 専門学校早稲田国際ビジネスカレッジ (293 m)
    • 私立学習院女子中等科 (296 m)
    • 早稲田大学早稲田キャンパス (330 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (115 m)
    • 牛込警察署 馬場下交番 (226 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (302 m)
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    • 学習院女子大学図書館 (355 m)
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    • 高田馬場第二ことぶき館 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • きょうこ歯科クリニック (52 m)
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    • 西早稲田保育園 (565 m)
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    • 高南保育園 (660 m)
    • 目白台保育園 (689 m)
    • 戸山幼稚園 (697 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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