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ライオンズマンション西早稲田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,500万円
5階、2LDK、約43㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,500万円5階, 2LDK, 約43㎡の例
売買履歴742024年01月17日更新
家賃相場12.6万円
表面利回り3.1% 〜 3.75階, 2LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3552人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目17-26
交通
  • 都電荒川線「面影橋駅」徒歩1分
築年月
1982年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション西早稲田
  • ライオンズマンション西早稲田のエントランス
  • ライオンズマンション西早稲田の看板
  • ライオンズマンション西早稲田の外観

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ライオンズマンション西早稲田の基本情報

ライオンズマンション西早稲田は、大京によって1982年11月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。施工は駿河建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約70㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,663万~5,999万円、参考相場単価は78万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシワセダ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目17-26管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年月1982年11月管理費1㎡あたり269円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり303円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。早稲田駅から徒歩7分、学習院下駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (250 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (305 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (329 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (471 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (542 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (575 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (211 m)
    • 高田公園 (295 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (353 m)
    • 山吹の里公園 (416 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (419 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (439 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (581 m)
    • 高田第二公園 (613 m)
    • 新江戸川公園 (672 m)
    • 雑司が谷公園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (280 m)
    • ポプラ 面影橋店 (282 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (284 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (310 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (337 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (423 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (231 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (290 m)
    • 三徳西早稲田店 (314 m)
    • よしや 目白高田店 (358 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (551 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (574 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (594 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (600 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (613 m)
    • オリンピック早稲田店 (618 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (90 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (211 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (237 m)
    • 早稲田文理専門学校 (319 m)
    • 豊島区子どもスキップ 高南 (389 m)
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 高田馬場キャンパス (403 m)
    • 豊島区立高南小学校 (410 m)
    • ゆたかカレッジ高田馬場キャンパス (446 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 情報企画課 (459 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (465 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西早稲田リサイクル活動センター (258 m)
    • 戸塚警察署 (273 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (312 m)
    • 西早稲田地域交流館 (356 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (368 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (408 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (419 m)
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (443 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (444 m)
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (470 m)
  • 病院/医療10件
    • 早稲田診療所 (33 m)
    • 北條歯科医院 (154 m)
    • 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (161 m)
    • ピエ・タ・テールビル歯科医院 (241 m)
    • 高津歯科医院 (252 m)
    • 町のクリニック目白 (260 m)
    • 訪問看護ステーションこころ千川早稲田営業所 (266 m)
    • DENTAL TANIZAWA(デンタルタニザワ) (276 m)
    • アネストイシダクリニック (304 m)
    • フットワーク新宿(NPO法人) (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フェニックスキッズ目白高田 (340 m)
    • 高南保育園 (352 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (410 m)
    • おおや幼稚園 (429 m)
    • 高田馬場第二保育園 (488 m)
    • 目白ちとせ保育園 (549 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (552 m)
    • 目白台保育園 (606 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (639 m)
    • 西早稲田保育園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西早稲田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,663万~5,999万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 85万円
坪単価
258万円 〜 283万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より16.3% 低い↓
東京都の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15312位
新宿区
1997棟中 1286位
西早稲田
127棟中 78位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション西早稲田の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    258.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,330万〜3,500万円対前年同月比3,340万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西早稲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,980万円です。専有面積は約34㎡〜約70㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,330万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約83万円 (約275万円)北東-
2024年1月3,480万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)北東-
2023年12月3,330万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約83万円 (約275万円)北東-
2023年12月3,480万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)北東-
2023年11月3,480万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション西早稲田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月12.6万円2LDK52.73㎡12.6万円12.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西早稲田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.8万円
43.33㎡ / 南
9.4万〜9.8万円
43.33㎡ / 南
2階8.4万〜8.8万円
39.07㎡ / 北東
3階9.6万〜10.1万円
43.33㎡ / 南
4階12.4万〜13.1万円
55.51㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
39.07㎡ / -
9.7万〜10.2万円
43.33㎡ / 南
5階7.5万〜7.9万円
34.27㎡ / 南西
11.6万〜12.2万円
52.73㎡ / -
6階11.6万〜12.2万円
53.94㎡ / 東
9.8万〜10.3万円
43.33㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
43.33㎡ / 南
7階
8階11.8万〜12.3万円
52.73㎡ / -
9階11.6万〜12.2万円
53.2㎡ / 東
12万〜12.6万円
53.2㎡ / 南東
10階8.6万〜9万円
39.07㎡ / 東

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