ライオンズマンション西早稲田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,500万円
5階、2LDK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,500万円 | 5階, 2LDK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12.6万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.7% | 5階, 2LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3552人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田3丁目17-26
- 交通
- 都電荒川線「面影橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西早稲田の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションニシワセダ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 西早稲田3丁目17-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒169-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。早稲田駅から徒歩7分、学習院下駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
- ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (250 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (329 m)
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- 戸塚警察署 (273 m)
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- 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (368 m)
- 日本盲人会連合点字図書館 (408 m)
- 早稲田大学中央図書館 (419 m)
- 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (443 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第二 (444 m)
- 早稲田大学材料技術研究所図書室 (470 m)
- 病院/医療10件
- 早稲田診療所 (33 m)
- 北條歯科医院 (154 m)
- 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (161 m)
- ピエ・タ・テールビル歯科医院 (241 m)
- 高津歯科医院 (252 m)
- 町のクリニック目白 (260 m)
- 訪問看護ステーションこころ千川早稲田営業所 (266 m)
- DENTAL TANIZAWA(デンタルタニザワ) (276 m)
- アネストイシダクリニック (304 m)
- フットワーク新宿(NPO法人) (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェニックスキッズ目白高田 (340 m)
- 高南保育園 (352 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (410 m)
- おおや幼稚園 (429 m)
- 高田馬場第二保育園 (488 m)
- 目白ちとせ保育園 (549 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (552 m)
- 目白台保育園 (606 m)
- にじいろ保育園高田馬場東 (639 m)
- 西早稲田保育園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西早稲田の簡易査定
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定期的にライオンズマンション西早稲田の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,663万~5,999万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より16.3% 低い↓ 東京都の平均より2.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西早稲田の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 258.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ | 3,340万〜3,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西早稲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,980万円です。専有面積は約34㎡〜約70㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,330万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約83万円 (約275万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 3,330万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約83万円 (約275万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 北東 | - |
2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション西早稲田の売却のご相談
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ライオンズマンション西早稲田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 12.6万円 | 2LDK | 52.73㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション西早稲田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.4万〜9.8万円 43.33㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 43.33㎡ / 南 | |
2階 | 8.4万〜8.8万円 39.07㎡ / 北東 | ||
3階 | 9.6万〜10.1万円 43.33㎡ / 南 | ||
4階 | 12.4万〜13.1万円 55.51㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 39.07㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 43.33㎡ / 南 |
5階 | 7.5万〜7.9万円 34.27㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 52.73㎡ / - | |
6階 | 11.6万〜12.2万円 53.94㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 43.33㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 43.33㎡ / 南 |
7階 | |||
8階 | 11.8万〜12.3万円 52.73㎡ / - | ||
9階 | 11.6万〜12.2万円 53.2㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 53.2㎡ / 南東 | |
10階 | 8.6万〜9万円 39.07㎡ / 東 |
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