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早稲田セントラルハイツ

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,500万円

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目23-8
交通
築年数
1975年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

早稲田セントラルハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格6,500万円

早稲田セントラルハイツの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:93.77㎡
  • 方位:-

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早稲田セントラルハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目7-11
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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目17-22
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ早稲田

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目8
  • 7件 売出し中

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レイズビル高田馬場

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-4
  • 売出し中

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グランテラッセ西早稲田

グランテラッセ西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-16
  • 売出し中

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エドコモン西早稲田

エドコモン西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6
  • 売出し中

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桜プレイス

桜プレイス

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目4-22
  • 売出し中

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トーア西早稲田マンション

トーア西早稲田マンション

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-7
  • 売出し中

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カーネ西早稲田

カーネ西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-8
  • 売出し中

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シンシア西早稲田

シンシア西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目24-9
  • 売出し中

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ヴァローレエテルノ西早稲田

ヴァローレエテルノ西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-5
  • 1件 売出し中

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ミリオンステージ西早稲田壱番館

ミリオンステージ西早稲田壱番館

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-10
  • 1件 売出し中

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早稲田セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 低い↓
新宿区の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約93㎡のお部屋の場合
5,170万円 〜 5,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16630位
新宿区
1848棟中 1369位
西早稲田
122棟中 90位
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の売買価格相場

  • 早稲田セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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早稲田セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,280万円〜5,830万円対前年同月比5,170万円〜5,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

早稲田セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,480万円1〜54SLDK約94㎡ (約28坪)約58万円 (約192万円)
2017年10月6,500万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約69万円 (約228万円)-
2017年9月5,480万円1〜54SLDK約94㎡ (約28坪)約58万円 (約192万円)
2017年9月6,500万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約69万円 (約228万円)-
2017年8月5,980万円1〜54SLDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約210万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK105.15㎡詳細はこちら

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早稲田セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、2SLDK、約93㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円2LDK117.26㎡46.0万円23.0万円6〜10
2017年5月23.0万円2LDK117.26㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2017年4月23.0万円2LDK117.26㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年6月19.8万円1SLDK117.26㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2016年5月21.0万円1SLDK117.26㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年5月19.8万円1SLDK117.26㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年4月21.0万円1SLDK117.26㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2016年4月19.8万円1SLDK117.26㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2016年3月21.5万円1SLDK117.26㎡43.0万円21.5万円1〜5南西
2016年3月21.0万円1SLDK117.26㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2016年2月21.0万円1SLDK117.26㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年1月21.5万円1SLDK117.26㎡43.0万円21.5万円1〜5南西
2015年10月23.5万円1SLDK117.26㎡47.0万円23.5万円1〜5南西
2015年5月21.0万円2LDK93.77㎡21.0万円21.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

早稲田セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.1万円〜17.8万円
93.77㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
117.26㎡ / 南
3階15.8万円〜17.5万円
93.77㎡ / -
4階18.3万円〜20.2万円
105.15㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
93.77㎡ / 南
5階20.1万円〜22.2万円
117.26㎡ / 南西
18.4万円〜20.3万円
105.15㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
117.26㎡ / 南
6階20.1万円〜22.2万円
117.26㎡ / -
7階20.2万円〜22.3万円
117.26㎡ / -
8階16.2万円〜17.9万円
93.77㎡ / -
9階18.7万円〜20.7万円
105.15㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

早稲田セントラルハイツの基本情報

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ワセダセントラルハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目23-8管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年数1975年9月管理費1㎡あたり304円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建10階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK、6LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主中信不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (281 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (382 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (401 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
  • 公園10件
    • 高田二丁目中央児童遊園 (272 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (289 m)
    • 高田公園 (322 m)
    • 甘泉園公園 (376 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (442 m)
    • 高田第三公園 (529 m)
    • 山吹の里公園 (549 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (611 m)
    • 雑司が谷公園 (669 m)
    • 高田第二公園 (756 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (98 m)
    • サンクス 西早稲田店 (281 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (287 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (302 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (330 m)
    • ポプラ 面影橋店 (344 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (345 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (394 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (404 m)
  • スーパー10件
    • よしや 目白高田店 (250 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (285 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (446 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (475 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (536 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (561 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (568 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (579 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (587 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (587 m)
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    • 豊島区立高南小学校 (339 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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