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早稲田セントラルハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,310万 〜 6,620万円
5階、3LDK、約105㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,310万円 〜 6,620万円5階, 3LDK, 約105㎡の例
売買履歴2012024年03月10日更新
家賃相場19.8万 〜 23.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.05階, 3LDK, 約105㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

3437人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目23-8
交通
  • 都電荒川線「面影橋駅」徒歩3分
築年月
1975年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 早稲田セントラルハイツ
  • 早稲田セントラルハイツのエントランス
  • 早稲田セントラルハイツの看板
  • 早稲田セントラルハイツの外観

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早稲田セントラルハイツの基本情報

早稲田セントラルハイツは、中信不動産によって1975年09月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約93㎡~約117㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,527万~8,191万円、参考相場単価は59万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワセダセントラルハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目23-8管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1975年9月管理費1㎡あたり304円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建10階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、6LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中信不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。学習院下駅から徒歩5分、西早稲田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (85 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (266 m)
    • ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (382 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (401 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (464 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (612 m)
  • 公園10件
    • 高田二丁目中央児童遊園 (271 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (288 m)
    • 高田公園 (322 m)
    • 甘泉園公園 (377 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (444 m)
    • 高田第三公園 (528 m)
    • 山吹の里公園 (550 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (601 m)
    • 雑司が谷公園 (669 m)
    • 高田第二公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (97 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (278 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (330 m)
    • ポプラ 面影橋店 (344 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (345 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (394 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (438 m)
  • スーパー10件
    • よしや 目白高田店 (250 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (285 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (385 m)
    • 三徳西早稲田店 (437 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (475 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (536 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (560 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (567 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (579 m)
    • オリンピック早稲田店 (583 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (76 m)
    • 早稲田文理専門学校 (197 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (250 m)
    • ゆたかカレッジ高田馬場キャンパス (284 m)
    • 豊島区子どもスキップ 高南 (328 m)
    • 豊島区立高南小学校 (339 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (345 m)
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 高田馬場キャンパス (374 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (391 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 (391 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 (123 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (254 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (285 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (285 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (294 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (398 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (406 m)
    • 新宿区成年後見センター (507 m)
    • 豊島区 区民集会室 高田第二 (511 m)
    • 新宿区社会福祉協議会 (514 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (7 m)
    • 北條歯科医院 (12 m)
    • 早稲田診療所 (133 m)
    • 高戸橋クリニック (169 m)
    • ピエ・タ・テールビル歯科医院 (204 m)
    • 介護老人保健施設 フォレスト西早稲田 (247 m)
    • 大同病院 (258 m)
    • 津田歯科医院 (276 m)
    • 早稲田通り心のクリニック (292 m)
    • アネストイシダクリニック (301 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おおや幼稚園 (303 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (315 m)
    • フェニックスキッズ目白高田 (349 m)
    • 目白ちとせ保育園 (392 m)
    • 高田馬場第二保育園 (412 m)
    • 高南保育園 (418 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (538 m)
    • アスク高田馬場保育園 (645 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (650 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

早稲田セントラルハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

早稲田セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,527万~8,191万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 70万円
坪単価
196万円 〜 231万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より36.5% 低い↓
東京都の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
6,310万 〜 6,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24094位
新宿区
1997棟中 1745位
西早稲田
127棟中 107位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 早稲田セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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早稲田セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、105㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,300万〜6,620万円対前年同月比6,310万〜6,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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早稲田セントラルハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜9,999万円です。専有面積は約93㎡〜約117㎡です。全部で201件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(201件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,399万円6〜102LDK+S約106㎡ (約32坪)約79万円 (約261万円)南西
2024年3月8,399万円6〜102SLDK約106㎡ (約32坪)約79万円 (約261万円)南西-
2024年3月8,499万円6〜102SLDK約106㎡ (約32坪)約80万円 (約265万円)南西-
2024年3月8,499万円6〜102LDK+S約106㎡ (約32坪)約80万円 (約265万円)南西
2024年2月8,499万円6〜102SLDK約106㎡ (約32坪)約80万円 (約265万円)南西-

会員登録すると、全部で201件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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早稲田セントラルハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.6万〜22.6万円
  • 2K〜2LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 21万〜22.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18.4万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月21.0万円2SLDK105.16㎡21.0万円21.0万円6〜10
2017年6月23.0万円2LDK117.26㎡46.0万円23.0万円6〜10
2017年5月23.0万円2LDK117.26㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2017年4月23.0万円2LDK117.26㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年6月19.8万円1SLDK117.26㎡39.6万円19.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

早稲田セントラルハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.3万〜18.2万円
93.77㎡ / 南
21.7万〜22.8万円
117.26㎡ / 南
3階17万〜17.8万円
93.77㎡ / -
4階19.6万〜20.6万円
105.15㎡ / 南
19.1万〜20.1万円
105.15㎡ / -
17.5万〜18.4万円
93.77㎡ / 南
5階21.6万〜22.6万円
117.26㎡ / 南西
19.7万〜20.7万円
105.15㎡ / 南
22万〜23.1万円
117.26㎡ / 南
6階19.3万〜20.3万円
105.15㎡ / -
22.1万〜23.2万円
117.26㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
105.15㎡ / 南
7階17.3万〜18.2万円
93.77㎡ / -
21.7万〜22.8万円
117.26㎡ / -
8階17.8万〜18.7万円
93.77㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
93.77㎡ / 南西
9階19.7万〜20.7万円
105.15㎡ / 南西
21.9万〜23万円
117.26㎡ / -
10階22万〜23.1万円
117.26㎡ / -
18万〜18.9万円
93.77㎡ / 南

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