• 検索結果がここに表示されます

マンション高田馬場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円4階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴164件2024年04月04日更新
家賃相場8.6万 〜 16万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％4階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

4202人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目24-4
交通
  • 都電荒川線「面影橋駅」徒歩4分
築年月
1970年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マンション高田馬場
  • マンション高田馬場のエントランス
  • マンション高田馬場の看板
  • マンション高田馬場の外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

マンション高田馬場の基本情報

マンション高田馬場は、國分産業によって1970年08月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は國分建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約84㎡、間取りが1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,445万～6,065万円、参考相場単価は62万円/㎡～72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションタカダノババ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目24-4管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1970年8月管理費1㎡あたり324円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
月額 400円
分譲会社國分産業バイク置き場なし
施工会社國分建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。学習院下駅から徒歩5分、西早稲田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (63 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (231 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (338 m)
    • ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (404 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (426 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (578 m)
  • 公園10件
    • 高田二丁目中央児童遊園 (266 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (280 m)
    • 高田公園 (367 m)
    • 甘泉園公園 (410 m)
    • 高田第三公園 (491 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (492 m)
    • 山吹の里公園 (596 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (643 m)
    • 雑司が谷公園 (705 m)
    • 高田第二公園 (802 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (77 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (242 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (349 m)
    • ポプラ 面影橋店 (391 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (392 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート アイズ高田馬場店 (417 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (264 m)
    • よしや 目白高田店 (268 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (427 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (427 m)
    • 三徳西早稲田店 (447 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (500 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (523 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (523 m)
    • オリンピック早稲田店 (548 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (615 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (116 m)
    • 早稲田文理専門学校 (212 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (236 m)
    • ゆたかカレッジ高田馬場キャンパス (245 m)
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 高田馬場キャンパス (343 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (352 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 (352 m)
    • 稲門高等学院 (356 m)
    • 豊島区子どもスキップ 高南 (358 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (362 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 (76 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (208 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (273 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (288 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (324 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (356 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (381 m)
    • 新宿区成年後見センター (460 m)
    • 新宿区社会福祉協議会 (468 m)
    • 戸塚高齢者総合相談センター (468 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (55 m)
    • 北條歯科医院 (57 m)
    • 高戸橋クリニック (132 m)
    • 早稲田診療所 (169 m)
    • ピエ・タ・テールビル歯科医院 (180 m)
    • 介護老人保健施設 フォレスト西早稲田 (213 m)
    • 大同病院 (220 m)
    • 津田歯科医院 (237 m)
    • 早稲田通り心のクリニック (253 m)
    • あさひ会(医療法人社団)西早稲田クリニック (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おおや幼稚園 (256 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (271 m)
    • 高田馬場第二保育園 (370 m)
    • 目白ちとせ保育園 (376 m)
    • フェニックスキッズ目白高田 (392 m)
    • 高南保育園 (465 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (493 m)
    • アスク高田馬場保育園 (600 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (603 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (640 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンション高田馬場の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にマンション高田馬場の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,445万～6,065万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 72万円
坪単価
207万円 〜 238万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より32.9% 低い↓
東京都の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22412位
新宿区
1997棟中 1671位
西早稲田
127棟中 104位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マンション高田馬場の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.6万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

マンション高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比↑2,400万〜2,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

マンション高田馬場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜5,499万円です。専有面積は約23㎡〜約84㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,280万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)西-
2024年3月2,280万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)西-
2024年2月2,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)南済
2024年2月2,280万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)西-
2024年1月2,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)南済

会員登録すると、全部で164件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.9万円となっております。以前の期間と比較して＋53.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マンション高田馬場の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡3件1,480万円（64.3万円）
31〜40㎡52件2,413.1万円（66.8万円）
41〜50㎡43件2,527.8万円（59.9万円）
61〜70㎡19件4,729.6万円（72.2万円）
71〜80㎡45件4,757.2万円（63.7万円）
81〜90㎡9件4,935.6万円（58.1万円）

マンション高田馬場の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,413.1万円（㎡単価66.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

マンション高田馬場の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,411.6万円60.2万円
3階〜4階3,759.3万円64.2万円
5階1,770万円48.9万円
6階1,580万円47万円
7階1,932.2万円64.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,439万円64.4万円
1LDK/1SLDK等2,364.9万円62.6万円
2LDK/2SLDK等3,671.6万円61万円
3LDK/3SLDK等4,982.9万円66万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,266.3万円64.4万円
東4,340.3万円63.3万円
西2,205.9万円59.6万円
北/北東/北西2,011.1万円49.6万円

マンション高田馬場の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

マンション高田馬場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.8万円1LDK42.37㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2024年3月12.8万円1LDK42.37㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2024年3月11.5万円1LDK42.37㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2024年2月11.5万円1LDK42.37㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2024年2月11.0万円1LDK42.37㎡11.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション高田馬場の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜8.9万円
34.21㎡ / 西		11.2万〜11.7万円
42.74㎡ / 南
2階11.1万〜11.6万円
42.37㎡ / -		10.3万〜10.9万円
40.59㎡ / 西		13.9万〜14.6万円
54.53㎡ / 東
3階10万〜10.5万円
37.89㎡ / -		10.3万〜10.8万円
42.37㎡ / 北
4階19.6万〜20.6万円
76.11㎡ / 東		19.6万〜20.6万円
76.11㎡ / 東
5階10.2万〜10.7万円
38.35㎡ / -		10.9万〜11.5万円
41.32㎡ / 北西
6階8.7万〜9.2万円
33.59㎡ / 東
7階8.9万〜9.4万円
33.4㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる