ニューライフ西早稲田
★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,430万 〜 3,790万円
7階、2LDK、約63㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田3丁目31-11
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数45件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格57万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,430万円
7階, 2LDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万〜
21万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
7階, 2LDK, 約63㎡の例
ニューライフ西早稲田の販売中の中古物件
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ニューライフ西早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より24.3% 低い↓ 東京都の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューライフ西早稲田の相場
- ㎡単価
- 57.4万円
- 坪単価
- 189.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ニューライフ西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,780万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ニューライフ西早稲田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約75万円 (約250万円) | 西 | 済 |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約75万円 (約250万円) | 西 | 済 |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約75万円 (約250万円) | 西 | 済 |
| 2018年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 64.4㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 71.04㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ニューライフ西早稲田の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,000 〜 8,600円
例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 71.04㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年3月 | 17.0万円 | 2LDK | 71.04㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年2月 | 17.0万円 | 2LDK | 71.04㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 13.3万円 | 2DK | 47.15㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 71.04㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューライフ西早稲田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
- 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
- 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜13万円 55.41㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.8万〜10.8万円 47.15㎡ / 北西 | 15.6万〜17.3万円 71.04㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.9万〜15.4万円 63.21㎡ / - | 13.2万〜14.6万円 63.2㎡ / 北東 | |
| 5階 | 13万〜14.3万円 60.16㎡ / 北 | ||
| 6階 | 15.8万〜17.5万円 71.04㎡ / - | 14.4万〜15.9万円 64.29㎡ / 南西 | |
| 7階 | 14.7万〜16.3万円 64.29㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.5万〜14.9万円 63.2㎡ / 北西 | 13.5万〜14.9万円 63.2㎡ / 北東 | |
| 9階 | 10.1万〜11.2万円 47.15㎡ / 北西 | 16.4万〜18.2万円 71.04㎡ / 南 | |
| 10階 | 14.9万〜16.5万円 64.29㎡ / 南 | 17.3万〜19.1万円 76.32㎡ / - | |
| 11階 | 13.8万〜15.3万円 60.33㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 10.4万〜11.5万円 45.75㎡ / 北西 | 16.6万〜18.4万円 72.15㎡ / 南西 | |
| 13階 | 10.3万〜11.3万円 45.75㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.74(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ニューライフ西早稲田の基本情報
東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ニューライフニシワセダ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西早稲田3丁目31-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- サンクス西早稲田店出張所(ATM) (338 m)
- 東日本銀行高田馬場支店 (414 m)
- ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 (497 m)
- ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- 東京三協信用金庫本店 (590 m)
- 公園10件
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- 山吹の里公園 (596 m)
- 雑司が谷公園 (622 m)
- 高田第二公園 (808 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (49 m)
- ファミリーマート 高田三丁目店 (217 m)
- サンクス 西早稲田店 (338 m)
- セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (351 m)
- ポプラ 面影橋店 (358 m)
- ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (358 m)
- ローソンストア100新宿早稲田通店 (372 m)
- ファミリーマート いずみや高田店 (401 m)
- セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (419 m)
- セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (422 m)
- スーパー10件
- よしや 目白高田店 (169 m)
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (365 m)
- 成城石井 高田馬場店 (472 m)
- Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (494 m)
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 (527 m)
- miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (528 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (528 m)
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (534 m)
- Santoku(サントク)西早稲田店 (544 m)
- OK(オーケー)高田馬場店 (582 m)
- 学校/教育施設10件
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- 学習院幼稚園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューライフ西早稲田のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ