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ニューライフ西早稲田

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,580万円

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目31-11 地図を見る
交通
築年数
1981年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューライフ西早稲田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,580万円

ニューライフ西早稲田の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.4㎡
  • 方位:北東

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ニューライフ西早稲田では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ハラダ面影橋マンション

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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目7-11
  • 売出し中

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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目8
  • 5件 売出し中

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レイズビル高田馬場

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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-4
  • 2件 売出し中

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パストラルハイム面影橋

パストラルハイム面影橋

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目8-1
  • 売出し中

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早稲田セントラルハイツ

早稲田セントラルハイツ

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目23-8
  • 2件 売出し中

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カーネ西早稲田

カーネ西早稲田

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-8
  • 2件 売出し中

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シンシア西早稲田

シンシア西早稲田

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目24-9
  • 売出し中

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ヴァローレエテルノ西早稲田

ヴァローレエテルノ西早稲田

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-5
  • 1件 売出し中

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ミリオンステージ西早稲田壱番館

ミリオンステージ西早稲田壱番館

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-10
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂西早稲田

グローリア初穂西早稲田

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目16-4
  • 2件 売出し中

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シェフルール西早稲田ラヴィーナ

シェフルール西早稲田ラヴィーナ

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目30-22
  • 売出し中

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リヴシティ西早稲田

リヴシティ西早稲田

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目30-30
  • 6件 売出し中

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ニューライフ西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.3% 低い↓
新宿区の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,480万円 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 15902位
新宿区
1912棟中 1317位
西早稲田
124棟中 88位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ニューライフ西早稲田の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ニューライフ西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)北東
2017年8月3,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)北西
2017年7月3,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)北東
2017年7月3,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)北西
2017年6月3,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.04㎡南西詳細はこちら

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ニューライフ西早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,500円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.3万円2DK47.15㎡13.3万円13.3万円6〜10北西
2017年5月17.0万円2LDK71.04㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年5月13.3万円2DK47.15㎡13.3万円13.3万円6〜10-
2017年4月17.0万円2LDK71.04㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年3月17.0万円2LDK71.04㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年2月17.0万円2LDK71.04㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年2月12.5万円2DK45.0㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年1月13.0万円2DK45.0㎡13.0万円-1〜5西
2017年1月13.0万円2DK47.15㎡13.0万円-1〜5北西
2017年1月12.5万円2DK45.0㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年1月17.0万円2LDK71.04㎡17.0万円17.0万円6〜10南西
2016年12月13.0万円2DK47.15㎡13.0万円-1〜5北西
2016年10月12.8万円1LDK55.41㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年9月12.8万円1LDK55.41㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年8月17.0万円2LDK71.04㎡17.0万円17.0万円6〜10南西
2016年8月12.8万円1LDK55.41㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2016年7月12.8万円1LDK55.41㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2016年7月17.0万円2LDK71.04㎡17.0万円17.0万円6〜10南西
2016年5月21.0万円2LDK64.29㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年4月21.0万円2LDK64.29㎡21.0万円21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.0万円〜14.3万円
55.41㎡ / -
2階
3階10.8万円〜11.9万円
47.15㎡ / 北西
17.3万円〜19.1万円
71.04㎡ / 南西
4階15.4万円〜17.0万円
63.21㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
63.2㎡ / 北東
5階14.3万円〜15.8万円
60.16㎡ / 北
6階17.9万円〜19.8万円
71.04㎡ / 南
15.9万円〜17.5万円
64.29㎡ / 南西
7階
8階14.5万円〜16.0万円
63.2㎡ / 北
14.9万円〜16.5万円
63.2㎡ / 北東
9階11.1万円〜12.3万円
47.15㎡ / 北西
18.1万円〜20.1万円
71.04㎡ / 南
10階16.5万円〜18.2万円
64.29㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
76.32㎡ / -
11階15.3万円〜16.9万円
60.33㎡ / 南西
12階11.5万円〜12.7万円
45.75㎡ / 北西
18.3万円〜20.3万円
72.15㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ニューライフ西早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューライフ西早稲田(ニューライフニシワセダ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目31-11管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年数1981年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主飛栄産業バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (338 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (414 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (497 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (590 m)
  • 公園10件
    • 高田二丁目中央児童遊園 (174 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (192 m)
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    • 高田一丁目児童遊園 (465 m)
    • 高田第三公園 (465 m)
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    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (217 m)
    • サンクス 西早稲田店 (338 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (351 m)
    • ポプラ 面影橋店 (358 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (358 m)
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    • ファミリーマート いずみや高田店 (401 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (422 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (365 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (472 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (494 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (527 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (528 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (528 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (534 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (544 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (582 m)
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    • 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (335 m)
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    • 高田馬場第二保育園 (450 m)
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (453 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (555 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (588 m)
    • アスク高田馬場保育園 (605 m)
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    • 学習院幼稚園 (651 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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