ニューライフ西早稲田
★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件1件
2017年09月24日更新詳しく見る - 売買履歴件数37件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格58万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格3,480万円
7階, 2LDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万円 〜 21万円詳しく見る
- 想定利回り4.8％〜
5.9％
7階, 2LDK, 約63㎡の例
ニューライフ西早稲田の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
ニューライフ西早稲田では1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
ニューライフ西早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より2.3% 低い↓ 新宿区の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,480万円 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ニューライフ西早稲田の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ニューライフ西早稲田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 北東 | 済 |
| 2017年8月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 北西 | 済 |
| 2017年7月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 北東 | 済 |
| 2017年7月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 北西 | 済 |
| 2017年6月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 北 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 71.04㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ニューライフ西早稲田の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300円 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,700円 〜 9,500円
例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.3万円 | 2DK | 47.15㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 71.04㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 13.3万円 | 2DK | 47.15㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 71.04㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 2LDK | 71.04㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 17.0万円 | 2LDK | 71.04㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 12.5万円 | 2DK | 45.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 2DK | 45.0㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 2DK | 47.15㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 2DK | 45.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 17.0万円 | 2LDK | 71.04㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 2DK | 47.15㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年10月 | 12.8万円 | 1LDK | 55.41㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.8万円 | 1LDK | 55.41㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 17.0万円 | 2LDK | 71.04㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年8月 | 12.8万円 | 1LDK | 55.41㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 12.8万円 | 1LDK | 55.41㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 17.0万円 | 2LDK | 71.04㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年5月 | 21.0万円 | 2LDK | 64.29㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 64.29㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューライフ西早稲田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
- 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
- 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.0万円〜14.3万円 55.41㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 10.8万円〜11.9万円 47.15㎡ / 北西 | 17.3万円〜19.1万円 71.04㎡ / 南西 | |
| 4階 | 15.4万円〜17.0万円 63.21㎡ / - | 14.6万円〜16.1万円 63.2㎡ / 北東 | |
| 5階 | 14.3万円〜15.8万円 60.16㎡ / 北 | ||
| 6階 | 17.9万円〜19.8万円 71.04㎡ / 南 | 15.9万円〜17.5万円 64.29㎡ / 南西 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 14.5万円〜16.0万円 63.2㎡ / 北 | 14.9万円〜16.5万円 63.2㎡ / 北東 | |
| 9階 | 11.1万円〜12.3万円 47.15㎡ / 北西 | 18.1万円〜20.1万円 71.04㎡ / 南 | |
| 10階 | 16.5万円〜18.2万円 64.29㎡ / 南 | 19.1万円〜21.1万円 76.32㎡ / - | |
| 11階 | 15.3万円〜16.9万円 60.33㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 11.5万円〜12.7万円 45.75㎡ / 北西 | 18.3万円〜20.3万円 72.15㎡ / 南西 | |
| 13階 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ニューライフ西早稲田の基本情報
東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ニューライフ西早稲田(ニューライフニシワセダ) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西早稲田3丁目31-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 飛栄産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- サンクス西早稲田店出張所(ATM) (338 m)
- 東日本銀行高田馬場支店 (414 m)
- ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 (497 m)
- ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- 東京三協信用金庫本店 (590 m)
- 公園10件
- 高田二丁目中央児童遊園 (174 m)
- 高田三丁目児童遊園 (192 m)
- 高田公園 (319 m)
- 甘泉園公園 (461 m)
- 高田一丁目児童遊園 (465 m)
- 高田第三公園 (465 m)
- 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (584 m)
- 山吹の里公園 (596 m)
- 雑司が谷公園 (622 m)
- 高田第二公園 (808 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (49 m)
- ファミリーマート 高田三丁目店 (217 m)
- サンクス 西早稲田店 (338 m)
- セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (351 m)
- ポプラ 面影橋店 (358 m)
- ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (358 m)
- ローソンストア100新宿早稲田通店 (372 m)
- ファミリーマート いずみや高田店 (401 m)
- セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (419 m)
- セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (422 m)
- スーパー10件
- よしや 目白高田店 (169 m)
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (365 m)
- 成城石井 高田馬場店 (472 m)
- Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (494 m)
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 (527 m)
- miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (528 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (528 m)
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (534 m)
- Santoku(サントク)西早稲田店 (544 m)
- OK(オーケー)高田馬場店 (582 m)
- 学校/教育施設10件
- 早稲田文理専門学校 (113 m)
- 日本ジャーナリスト専門学校 (158 m)
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- 豊島区立千登世橋中学校 (314 m)
- 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (333 m)
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- 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (335 m)
- 日本福祉教育専門学校高田校舎 (355 m)
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- 戸塚警察署 (136 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第二 (198 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第一 (254 m)
- 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (278 m)
- 西早稲田リサイクル活動センター (373 m)
- 高田馬場第二ことぶき館 (438 m)
- 豊島区 区民集会室 高田第二 (450 m)
- 日本盲人会連合点字図書館 (481 m)
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- 新宿区社会福祉協議会 (524 m)
- 病院/医療10件
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- 高戸橋クリニック (125 m)
- 大同病院 (204 m)
- 早稲田診療所 (220 m)
- 特別養護老人ホーム 山吹の里 (223 m)
- 高齢者在宅サービスセンター 山吹の里 (228 m)
- 本田歯科クリニック (241 m)
- ピエ・タ・テールビル歯科医院 (281 m)
- アネストイシダクリニック (283 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- にじいろ保育園高田馬場東 (555 m)
- 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (588 m)
- アスク高田馬場保育園 (605 m)
- あゆみ保育園 (650 m)
- 学習院幼稚園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューライフ西早稲田のお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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