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ニューライフ西早稲田

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万 〜 3,840万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田3丁目31-11
交通
築年月
1981年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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面影橋駅」徒歩3分

東京都新宿区西早稲田3丁目6

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都電荒川線
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東京都豊島区高田2丁目4-22

売出し中

ニューライフ西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より22.5% 低い↓
東京都の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 16590位
新宿区
1859棟中 1402位
西早稲田
122棟中 93位
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の売買価格相場

  • ニューライフ西早稲田の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ニューライフ西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,510万〜3,880万円対前年同月比3,480万〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニューライフ西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2017年10月3,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)北西-
2017年9月3,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)北西-
2017年9月3,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)
2017年8月3,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.4㎡北東詳細はこちら
**階3LDK71.04㎡南西詳細はこちら

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ニューライフ西早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.3万円2DK47.15㎡13.3万円13.3万円6〜10北西
2017年5月17.0万円2LDK71.04㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年5月13.3万円2DK47.15㎡13.3万円13.3万円6〜10-
2017年4月17.0万円2LDK71.04㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年3月17.0万円2LDK71.04㎡17.0万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜14.3万円
55.41㎡ / -
2階
3階10.8万〜11.9万円
47.15㎡ / 北西
17.2万〜19万円
71.04㎡ / 南西
4階15.3万〜16.9万円
63.21㎡ / -
14.5万〜16.1万円
63.2㎡ / 北東
5階14.3万〜15.8万円
60.16㎡ / 北
6階17.8万〜19.7万円
71.04㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
64.29㎡ / 南西
7階
8階14.8万〜16.4万円
63.2㎡ / 北西
14.8万〜16.4万円
63.2㎡ / 北東
9階11.1万〜12.3万円
47.15㎡ / 北西
18.1万〜20万円
71.04㎡ / 南
10階16.4万〜18.2万円
64.29㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
76.32㎡ / -
11階15.2万〜16.8万円
60.33㎡ / 南西
12階11.5万〜12.7万円
45.75㎡ / 北西
18.3万〜20.2万円
72.15㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

新目白通りと明治通りの交差点に位置する、大型マンション「ニューライフ西早稲田」。近隣には神田川が流れ、桜など四季折々の自然を感じる立地です。大通り沿いになり、女性でも安心できる、夜でも明るい環境。都電荒川線沿線の学習院下駅まで、徒歩4分の駅近物件。その他、山手線や東西線が通る高田馬場駅までも徒歩8分と、交通利便の高い環境になります。都内主要スポットへのアクセスも快適で、オン・オフ問わず快適な交通網。地上13階建て・総戸数99戸。グレーと白を基調とした、堂々とした佇まいの外観デザイン。エントランスは、シンプルで落ち着きのある佇まいです。この西早稲田エリアは、大学のキャンパスも多く、緑豊かな地域。スーパーやコンビニなどの商業店舗も揃った、生活のしやすい地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ニューライフ西早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューライフニシワセダ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目31-11管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり176円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (338 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (414 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (497 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (590 m)
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    • 高田二丁目中央児童遊園 (174 m)
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    • 高田第三公園 (465 m)
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    • 雑司が谷公園 (622 m)
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    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (217 m)
    • サンクス 西早稲田店 (338 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (351 m)
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    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (358 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (372 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (422 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (365 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (472 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (494 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (527 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (528 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (528 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (534 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (544 m)
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