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レイズビル高田馬場

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,030万円
5階、2DK、約32㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田3丁目31-4
交通
築年月
1992年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目23-8
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-5
  • 1件 売出し中

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レイズビル高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.9% 高い↑
新宿区の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約32㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14801位
新宿区
1856棟中 1276位
西早稲田
122棟中 83位
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の売買価格相場

  • レイズビル高田馬場の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レイズビル高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比1,840万〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レイズビル高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,340万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)南西-
2017年7月2,400万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約70万円 (約233万円)南西
2017年6月2,100万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約216万円)-
2017年6月2,400万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約70万円 (約233万円)-
2017年5月2,100万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約216万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2DK34.0㎡詳細はこちら
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レイズビル高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…5階、2DK、約32㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円2DK40.95㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年12月9.3万円3K36.87㎡9.3万円-6〜10
2016年7月11.5万円2K32.03㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年6月11.5万円2K32.03㎡11.5万円11.5万円6〜10
2015年2月12.0万円2DK40.95㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レイズビル高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.9万〜9.9万円
32.03㎡ / 南西
5階11.7万〜12.9万円
40.95㎡ / 南
6階10.6万〜11.7万円
36.87㎡ / 南
7階9.6万〜10.6万円
34.0㎡ / 南西
9.1万〜10万円
32.03㎡ / 南西
8階
9階9.3万〜10.3万円
32.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

レイズビル高田馬場の基本情報

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レイズビルタカダノババ管理会社-
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目31-4管理形態自主管理
郵便番号〒169-0051管理員なし
築年月1992年3月管理費1㎡あたり294円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり441円
階建9階建間取り1R、2K、2DK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (335 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (408 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (443 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
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    • ポプラ 面影橋店 (280 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (282 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (334 m)
    • サンクス 西早稲田店 (335 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (348 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (352 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (324 m)
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    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (531 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (539 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (588 m)
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    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (671 m)
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