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レイズビル高田馬場

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,970万円

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目31-4
交通
築年数
1992年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レイズビル高田馬場
  • レイズビル高田馬場のエントランス
  • レイズビル高田馬場の看板
  • レイズビル高田馬場の外観

レイズビル高田馬場の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,970万円

  • 階数:9階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:34.0㎡
  • 方位:

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レイズビル高田馬場では2件のお部屋がご紹介可能です

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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目17-22
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  • 都電荒川線「学習院下駅」
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目23-8
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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6
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  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目4-22
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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-7
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-8
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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目24-9
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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-5
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-10
  • 1件 売出し中

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レイズビル高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.7% 高い↑
新宿区の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約32㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 14387位
新宿区
1920棟中 1218位
西早稲田
124棟中 79位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レイズビル高田馬場の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レイズビル高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,340万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)南西-
2017年7月2,400万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約70万円 (約233万円)南西
2017年6月2,100万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約216万円)-
2017年6月2,400万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約70万円 (約233万円)-
2017年5月2,100万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約216万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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レイズビル高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,800円

例えば…5階、2DK、約32㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円2DK40.95㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年12月9.3万円3K36.87㎡9.3万円-6〜10
2016年7月11.5万円2K32.03㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年6月11.5万円2K32.03㎡11.5万円11.5万円6〜10
2015年2月12.0万円2DK40.95㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年2月8.9万円3K36.87㎡8.9万円-6〜10
2014年12月13.0万円2DK40.95㎡13.0万円13.0万円1〜5
2014年9月9.8万円1K32.03㎡9.8万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レイズビル高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.9万円〜9.9万円
32.03㎡ / 南西
5階11.7万円〜13.0万円
40.95㎡ / 南
6階10.6万円〜11.7万円
36.87㎡ / 南
7階9.6万円〜10.7万円
34.0㎡ / 南西
9.1万円〜10.0万円
32.03㎡ / 南西
8階
9階9.3万円〜10.3万円
32.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

レイズビル高田馬場の基本情報

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レイズビル高田馬場(レイズビルタカダノババ)管理会社-
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目31-4管理形態自主管理
郵便番号〒169-0051管理員なし
築年数1992年3月管理費1㎡あたり294円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり441円
階建9階建間取り1R、2K、2DK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (335 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (408 m)
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    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
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    • 高田第三公園 (581 m)
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    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (144 m)
    • ポプラ 面影橋店 (280 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (282 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (334 m)
    • サンクス 西早稲田店 (335 m)
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    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (377 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (324 m)
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    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (531 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (539 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (547 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (547 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (588 m)
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    • 高田馬場第二保育園 (471 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (593 m)
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    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (671 m)
    • あゆみ保育園 (678 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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