• 検索結果がここに表示されます

レイズビル高田馬場

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
5階、2DK、約32㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円5階, 2DK, 約32㎡の例
売買履歴282024年01月29日更新
家賃相場8.9万 〜 13.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 2DK, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3570人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目31-4
交通
  • 都電荒川線「面影橋駅」徒歩2分
築年月
1992年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レイズビル高田馬場
  • レイズビル高田馬場のエントランス
  • レイズビル高田馬場の看板
  • レイズビル高田馬場の外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

レイズビル高田馬場の基本情報

レイズビル高田馬場は、1992年03月に竣工された総戸数9戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約34㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,380万~2,604万円、参考相場単価は74万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レイズビルタカダノババ管理会社-
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目31-4管理形態自主管理
郵便番号〒169-0051管理員なし
築年月1992年3月管理費1㎡あたり294円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり441円
階建9階建間取り1R、1K、2K、2DK、3K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。学習院下駅から徒歩5分、早稲田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (135 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (320 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (409 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (442 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (515 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (653 m)
  • 公園10件
    • 高田公園 (262 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (287 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (307 m)
    • 甘泉園公園 (340 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (381 m)
    • 山吹の里公園 (490 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (545 m)
    • 高田第三公園 (580 m)
    • 雑司が谷公園 (621 m)
    • 高田第二公園 (699 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (143 m)
    • ポプラ 面影橋店 (281 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (282 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (331 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (387 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (422 m)
  • スーパー10件
    • よしや 目白高田店 (235 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (324 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (332 m)
    • 三徳西早稲田店 (433 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (531 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (538 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (547 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (547 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (588 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (610 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (54 m)
    • 早稲田文理専門学校 (190 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (282 m)
    • 豊島区子どもスキップ 高南 (291 m)
    • 豊島区立高南小学校 (307 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (334 m)
    • ゆたかカレッジ高田馬場キャンパス (338 m)
    • 豊島区立千登世橋中学校 (398 m)
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 高田馬場キャンパス (422 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (444 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 (186 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (236 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (311 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (314 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (316 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (448 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (456 m)
    • 西早稲田地域交流館 (472 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (546 m)
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (553 m)
  • 病院/医療10件
    • 北條歯科医院 (56 m)
    • 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (56 m)
    • 早稲田診療所 (103 m)
    • 高戸橋クリニック (223 m)
    • アネストイシダクリニック (246 m)
    • 高津歯科医院 (249 m)
    • ピエ・タ・テールビル歯科医院 (249 m)
    • 町のクリニック目白 (254 m)
    • 介護老人保健施設 フォレスト西早稲田 (299 m)
    • 大同病院 (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フェニックスキッズ目白高田 (292 m)
    • 高南保育園 (355 m)
    • おおや幼稚園 (367 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (376 m)
    • 目白ちとせ保育園 (418 m)
    • 高田馬場第二保育園 (470 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (593 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (601 m)
    • あゆみ保育園 (677 m)
    • 目白台保育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レイズビル高田馬場の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレイズビル高田馬場の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レイズビル高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,380万~2,604万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 76万円
坪単価
245万円 〜 253万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.5% 低い↓
東京都の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約32㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17058位
新宿区
1997棟中 1393位
西早稲田
127棟中 85位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レイズビル高田馬場の相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レイズビル高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比2,400万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レイズビル高田馬場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,700万円です。専有面積は約32㎡〜約34㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,700万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約84万円 (約278万円)-
2024年1月2,480万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)-
2022年10月2,699万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約79万円 (約262万円)
2017年7月2,340万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)南西-
2017年7月2,400万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約70万円 (約233万円)南西

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レイズビル高田馬場の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レイズビル高田馬場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円
物件の参考家賃5階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.5万円2DK32.03㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2024年2月11.8万円2K32.03㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2024年1月11.8万円2K32.03㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2024年1月11.5万円2K32.03㎡11.5万円-6〜10-
2023年12月11.5万円2K32.03㎡11.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レイズビル高田馬場の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.9万〜11.5万円
32.03㎡ / 南
5階14.1万〜14.8万円
40.95㎡ / 南
6階12.7万〜13.4万円
36.87㎡ / 南
7階11.8万〜12.4万円
34.0㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
32.03㎡ / 南西
8階14.3万〜15万円
40.95㎡ / 南
9階11.8万〜12.4万円
33.76㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
32.03㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる