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カーネ西早稲田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,590万円
6階、1R、約46㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,590万円6階, 1R, 約46㎡の例
売買履歴1462024年03月03日更新
家賃相場5.7万 〜 15万円
表面利回り5.7% 〜 7.06階, 1R, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3555人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目31-8
交通
  • 都電荒川線「面影橋駅」徒歩3分
築年月
1990年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • カーネ西早稲田
  • カーネ西早稲田のエントランス
  • カーネ西早稲田の看板
  • カーネ西早稲田の外観

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カーネ西早稲田の基本情報

カーネ西早稲田は、丸喜不動産によって1990年02月に竣工された総戸数61戸の11階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約69㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,340万~6,677万円、参考相場単価は78万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カーネニシワセダ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目31-8管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり334円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸喜不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。学習院下駅から徒歩6分、早稲田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (86 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (322 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (429 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (455 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (460 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (639 m)
  • 公園10件
    • 高田二丁目中央児童遊園 (227 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (247 m)
    • 高田公園 (281 m)
    • 甘泉園公園 (401 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (418 m)
    • 高田第三公園 (524 m)
    • 山吹の里公園 (539 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (552 m)
    • 雑司が谷公園 (613 m)
    • 高田第二公園 (751 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (91 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (275 m)
    • ポプラ 面影橋店 (312 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (313 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (333 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (445 m)
  • スーパー10件
    • よしや 目白高田店 (191 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (345 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (391 m)
    • 三徳西早稲田店 (485 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (507 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (523 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (529 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (529 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (553 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (579 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (108 m)
    • 早稲田文理専門学校 (140 m)
    • 豊島区子どもスキップ 高南 (269 m)
    • 豊島区立高南小学校 (279 m)
    • ゆたかカレッジ高田馬場キャンパス (286 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (309 m)
    • 豊島区立千登世橋中学校 (349 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (389 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (391 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 (392 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 (155 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (232 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (252 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (297 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (344 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (448 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (466 m)
    • 豊島区 区民集会室 高田第二 (508 m)
    • 西早稲田地域交流館 (532 m)
    • 新宿区成年後見センター (545 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (56 m)
    • 北條歯科医院 (63 m)
    • 早稲田診療所 (162 m)
    • 高戸橋クリニック (173 m)
    • アネストイシダクリニック (253 m)
    • 大同病院 (258 m)
    • ピエ・タ・テールビル歯科医院 (263 m)
    • 特別養護老人ホーム 山吹の里 (281 m)
    • 高津歯科医院 (281 m)
    • 高齢者在宅サービスセンター 山吹の里 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フェニックスキッズ目白高田 (302 m)
    • おおや幼稚園 (339 m)
    • 目白ちとせ保育園 (357 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (362 m)
    • 高南保育園 (384 m)
    • 高田馬場第二保育園 (462 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (580 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (632 m)
    • あゆみ保育園 (655 m)
    • アスク高田馬場保育園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーネ西早稲田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カーネ西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,340万~6,677万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 96万円
坪単価
260万円 〜 319万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より15.8% 低い↓
東京都の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約46㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15078位
新宿区
1997棟中 1279位
西早稲田
127棟中 77位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カーネ西早稲田の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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カーネ西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比3,410万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カーネ西早稲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜6,480万円です。専有面積は約17㎡〜約69㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)南西-
2024年2月5,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)南西-
2024年1月4,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約321万円)南西-
2024年1月1,850万円6〜10ワンルーム約18㎡ (約5坪)約102万円 (約339万円)南東-
2024年1月5,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)南西-

会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カーネ西早稲田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円
物件の参考家賃6階、1R、約46㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 24.6万〜25.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.0万円ワンルーム17.79㎡-6.0万円6〜10-
2024年3月5.9万円ワンルーム17.79㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2024年3月6.9万円ワンルーム17.79㎡6.9万円-6〜10-
2024年2月6.9万円ワンルーム17.79㎡6.9万円-6〜10-
2024年2月8.0万円ワンルーム17.79㎡8.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーネ西早稲田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.7万〜7万円
17.79㎡ / 南東
2階
3階6.9万〜7.2万円
17.79㎡ / 南東
4階6.9万〜7.2万円
17.79㎡ / -
21.9万〜23万円
55.01㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
17.79㎡ / 北
6階7万〜7.3万円
17.79㎡ / 南東
21.7万〜22.8万円
55.01㎡ / 南西
7階7万〜7.3万円
17.79㎡ / -
8階18.7万〜19.7万円
46.15㎡ / 南
9階17.9万〜18.8万円
46.15㎡ / 東
10階7.1万〜7.4万円
17.79㎡ / -
11階30.2万〜31.7万円
69.8㎡ / 南西

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