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プレール早稲田

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
2階、2DK、約31㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目5-13
交通
築年数
1987年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレール早稲田
  • プレール早稲田のエントランス
  • プレール早稲田の看板
  • プレール早稲田の外観

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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目16-6
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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目16-11
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目18-15
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目17-1
  • 3件 売出し中

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グランシティ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-14
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-19
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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-13
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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目23-14
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ビバリーホームズ早稲田

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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田1丁目4-3
  • 売出し中

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扶桑ハイツ早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-10
  • 売出し中

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西早稲田パークタワー

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目22-3
  • 5件 売出し中

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プレール早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.3% 高い↑
新宿区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14200位
新宿区
1920棟中 1205位
西早稲田
124棟中 76位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレール早稲田の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレール早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、31㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,790万円〜1,970万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレール早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月1,680万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2014年10月1,480万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)-
2014年9月1,680万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-

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プレール早稲田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.2万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.78㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…2階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.5万円1R23.78㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年3月8.6万円2DK31.03㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年2月8.6万円1DK32.03㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2017年2月8.6万円2LDK31.03㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2016年8月6.4万円1R19.68㎡-6.4万円1〜5
2016年7月8.4万円2DK31.03㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年7月9.4万円2DK31.04㎡9.4万円4.7万円1〜5南東
2016年7月8.4万円2DK32.01㎡-8.4万円1〜5
2016年6月8.4万円2DK31.03㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年6月8.4万円2DK32.01㎡8.4万円8.4万円1〜5南東
2016年6月9.4万円2DK31.04㎡9.4万円-1〜5南東
2016年4月8.6万円2DK31.03㎡8.6万円8.6万円1〜5
2016年4月6.4万円1R19.68㎡-6.4万円1〜5北東
2016年3月8.6万円1DK32.03㎡8.6万円8.6万円1〜5南東
2016年3月6.4万円1R19.68㎡-6.4万円1〜5-
2016年3月8.6万円2DK31.03㎡8.6万円8.6万円1〜5
2016年3月8.9万円2DK31.03㎡8.6万円8.6万円1〜5
2016年2月6.4万円1R19.68㎡-6.4万円1〜5
2016年2月8.6万円2DK31.03㎡8.6万円8.6万円1〜5
2015年5月6.5万円1R23.78㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.4万円〜9.2万円
32.01㎡ / 南東
2階
3階8.1万円〜9.0万円
31.04㎡ / 東
4階4.9万円〜5.4万円
19.68㎡ / 北
8.1万円〜9.0万円
31.03㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

プレール早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称プレール早稲田(プレールワセダ)管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年数1987年2月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (290 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (315 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (317 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (355 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (557 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (633 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (75 m)
    • 山吹の里公園 (237 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (297 m)
    • 高田公園 (374 m)
    • 高田第二公園 (386 m)
    • 新江戸川公園 (519 m)
    • 目白台運動公園 (548 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (598 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (604 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (652 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (186 m)
    • ポプラ 面影橋店 (318 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (318 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (319 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (401 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (420 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (474 m)
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (516 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (309 m)
    • グルメシティ 高田店 (318 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (355 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (474 m)
    • よしや 目白高田店 (561 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (655 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (718 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (718 m)
    • ミニコープ目白台店 (742 m)
    • コープみらい 目白台店 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (235 m)
    • 早稲田大学早稲田キャンパス (344 m)
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (346 m)
    • 目白台児童館 (393 m)
    • 早稲田福祉専門学院 (411 m)
    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (412 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (422 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (426 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (476 m)
    • 私立日本女子大学附属豊明小学校 (492 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (189 m)
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    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (449 m)
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (451 m)
    • 大塚警察署 目白台交番 (509 m)
    • 戸塚警察署 (531 m)
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    • 日本盲人会連合点字図書館 (564 m)
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    • きょうこ歯科クリニック (294 m)
    • リプル高田針灸整骨院 (298 m)
    • 神田川ケアサポート (301 m)
    • 西北診療所 (303 m)
    • 高津歯科医院 (307 m)
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    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (255 m)
    • 高南保育園 (346 m)
    • 目白台保育園 (390 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (416 m)
    • 西早稲田保育園 (442 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (559 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (641 m)
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    • 高田馬場第二保育園 (702 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (833 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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