西落合ビューティフルマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
2階、2DK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 2階, 2DK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2024年04月20日更新 |
家賃相場 | 9.7万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 2階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
4052人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西落合1丁目14-14
- 交通
- 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西落合ビューティフルマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ニシオチアイビューティフルマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 西落合1丁目14-14 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒161-0031 | 管理員 | - |
築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 本多商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 本多商事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東長崎駅から徒歩13分、中井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫落合支店 (103 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 落合南長崎駅 共同出張所 (188 m)
- セブン銀行 iTerrace落合南長崎 共同出張所 (217 m)
- 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (239 m)
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- ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- 東京信用金庫椎名町支店 (603 m)
- 東京信用金庫東長崎支店 (785 m)
- 公園10件
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- 南長崎花咲公園 (454 m)
- 南長崎四丁目児童遊園 (505 m)
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- 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (645 m)
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- 南長崎二丁目児童遊園 (717 m)
- 哲学堂公園 (729 m)
- 南長崎三丁目第2児童遊園 (734 m)
- コンビニ10件
- ローソンH落合南長崎駅前店 (157 m)
- ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (272 m)
- ファミリーマート 西落合店 (299 m)
- セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (351 m)
- セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (367 m)
- ファミリーマート 南長崎五丁目店 (395 m)
- ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (396 m)
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (463 m)
- ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (539 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (647 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ西落合店 (146 m)
- まいばすけっと 西落合2丁目店 (393 m)
- まいばすけっと 南長崎5丁目店 (611 m)
- まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (705 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (755 m)
- ミニコープ落合店 (776 m)
- 西友 東長崎店 (837 m)
- 株式会社駿河屋大塚商店 (918 m)
- マルエツ プチ 中落合一丁目店 (965 m)
- 東長崎 東急ストア (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立落合第三小学校 (158 m)
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- 目白大学 新宿キャンパス (514 m)
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- 目白大学短期大学部 (542 m)
- 放課後等デイサービスライトハウス (557 m)
- 豊島区子どもスキップ 椎名町 (582 m)
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- 戸塚警察署 西落合交番 (248 m)
- 落合第二特別出張所 (269 m)
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- 豊島区 区民ひろば椎名町 (381 m)
- 西落合図書館 (487 m)
- 豊島区 南長崎第四区民集会室 (530 m)
- 目白大学新宿図書館 (556 m)
- 落合第二高齢者総合相談センター (608 m)
- 病院/医療10件
- 西落合診療所 (51 m)
- くろさか歯科クリニック西落合 (51 m)
- 落合内科クリニック (91 m)
- 久木田医院 (141 m)
- MODOON DENTAL (150 m)
- ウェストデンタルクリニック (154 m)
- 西落合歯科 (178 m)
- そはら医院 (198 m)
- 南長崎整形リハビリクリニック (204 m)
- アルパカ小児科耳鼻科クリニック (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ西落合保育園 (89 m)
- ニューヨークこどものくに東京 (117 m)
- グローバルキッズ南長崎園 (201 m)
- 新宿区立落合第三幼稚園 (228 m)
- グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (239 m)
- 新宿こだま保育園 (345 m)
- 新宿区立西落合子ども園 (350 m)
- 豊島区立南長崎幼稚園 (374 m)
- 下落合みどり幼稚園 (423 m)
- にじいろ保育園落合南長崎 (427 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西落合ビューティフルマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西落合ビューティフルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,307万~2,653万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より38.4% 低い↓ 東京都の平均より24.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
西落合ビューティフルマンションの相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
西落合ビューティフルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西落合ビューティフルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,499万円です。専有面積は約40㎡〜約46㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約229万円) | - | 済 |
2024年4月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円 (約237万円) | - | 済 |
2024年3月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円 (約237万円) | - | 済 |
2024年3月 | 3,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約73万円 (約244万円) | - | 済 |
2024年2月 | 3,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約73万円 (約244万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して-42.61%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して+87.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.1万円となっております。以前の期間と比較して+57.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西落合ビューティフルマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 22件 | 2,755.9万円(61.4万円) |
西落合ビューティフルマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,755.9万円(㎡単価61.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
西落合ビューティフルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,311.7万円 | 70.6万円 |
3階 | 2,380万円 | 51.8万円 |
4階 | 1,665万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,282.7万円 | 53.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,874.8万円 | 62万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,864.1万円 | 44.3万円 |
北/北東/北西 | 2,977.2万円 | 64.6万円 |
西落合ビューティフルマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西落合ビューティフルマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 9.7万円 | 2DK | 45.5㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 9.7万円 | 2DK | 45.5㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 東 |
2023年3月 | 9.7万円 | 2DK | 45.5㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西落合ビューティフルマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.1万〜10.6万円 46.94㎡ / - | |
3階 | 9.6万〜10万円 45.5㎡ / 東 | |
4階 | 8.5万〜9万円 40.39㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 42.63㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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