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プレール高田馬場

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,300万円

住所
東京都新宿区高田馬場3丁目37-9
交通
築年数
2003年3月
階建
地上4階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール高田馬場の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,300万円

プレール高田馬場の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.31㎡
  • 方位:西

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プレール高田馬場では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

パークウェル下落合駅前

パークウェル下落合駅前

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 3件 売出し中

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グランジュール目白西

グランジュール目白西

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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プリミエール下落合

プリミエール下落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-10
  • 1件 売出し中

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ステージグランデ上落合

ステージグランデ上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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ハイネス落合

ハイネス落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-10
  • 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合

プレールドゥーク新宿中落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
  • 1件 売出し中

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下落合グリーンパーク

下落合グリーンパーク

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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エンブレム下落合

エンブレム下落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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ヴェルト新宿落合

ヴェルト新宿落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3
  • 売出し中

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ユースフル下落合

ユースフル下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目12-9
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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プレール高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.6% 高い↑
新宿区の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 9846位
新宿区
1920棟中 894位
高田馬場
92棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレール高田馬場の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレール高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,560万円〜1,730万円対前年同月比1,540万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレール高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,770万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)西-
2017年9月2,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約316万円)南西-
2017年9月1,550万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)西-
2017年8月1,730万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)西-
2017年8月1,550万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.13㎡北東詳細はこちら
**階1K23.31㎡南西詳細はこちら
**階1K23.47㎡南西詳細はこちら

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プレール高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.2万円1K23.47㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年8月8.2万円1K26.52㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年6月8.2万円1K26.52㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年6月7.7万円1K23.08㎡--1〜5北西
2017年5月7.7万円1K23.08㎡--1〜5北西
2017年4月7.7万円1K23.08㎡--1〜5北西
2017年4月7.4万円1K23.13㎡7.4万円7.4万円1〜5北西
2017年4月7.0万円1K23.47㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2017年4月7.6万円1K23.47㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年4月8.0万円1K23.47㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年3月8.2万円1K23.08㎡-8.2万円1〜5-
2017年3月7.9万円1K23.13㎡--1〜5-
2017年3月8.0万円1K23.47㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年3月7.5万円1K23.08㎡7.5万円7.5万円1〜5北西
2017年3月7.7万円1K23.08㎡--1〜5北西
2017年3月7.4万円1K23.13㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年2月7.7万円1K23.08㎡--1〜5北西
2017年2月7.3万円1K23.08㎡--1〜5西
2017年2月8.0万円1K23.31㎡8.0万円-1〜5南西
2017年2月7.5万円1K23.31㎡7.5万円7.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万円〜7.5万円
23.13㎡ / 西
2階7.3万円〜8.0万円
23.31㎡ / 南西
3階7.5万円〜8.2万円
23.31㎡ / 南
4階6.9万円〜7.6万円
23.08㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

プレール高田馬場の基本情報

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレール高田馬場(プレールタカダノババ)管理会社エムシー管理
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目37-9管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年数2003年3月管理費1㎡あたり681円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建地上4階 地下1階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (53 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (339 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (636 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (658 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (737 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (798 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (801 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (809 m)
  • 公園5件
    • 落合中央公園 (337 m)
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    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (100 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (338 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (407 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (433 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (552 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (570 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (583 m)
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    • 地産マルシェ小滝橋店 (217 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (690 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (725 m)
    • キッチンコート 東中野店 (728 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (757 m)
    • 西友 高田馬場店 (776 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (604 m)
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    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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