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プレール高田馬場

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,750万 〜 2,090万円

賃貸賃料

7.4万円

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住所
東京都新宿区高田馬場3丁目37-9
交通
築年月
2003年3月
階建
地上4階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール高田馬場の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,090万円

プレール高田馬場の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.31㎡
  • 方位:西

詳細を見る

販売価格1,750万円

プレール高田馬場の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.52㎡
  • 方位:

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プレール高田馬場では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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東京都新宿区中落合1丁目2-22

1件 売出し中

プレール高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.6% 低い↓
東京都の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10570位
新宿区
1865棟中 956位
高田馬場
90棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレール高田馬場の相場

    ㎡単価
    71.4万円
    坪単価
    236.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレール高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、23㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で157件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(157件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,770万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)西-
2018年2月1,770万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)西-
2018年1月1,770万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)西-
2018年1月2,170万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約298万円)南西-
2017年12月1,770万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約73万円 (約243万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.13㎡北東詳細はこちら
**階1K23.31㎡南西詳細はこちら
**階1K23.47㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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プレール高田馬場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:7.4万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.13㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.4万円1K23.31㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年12月7.8万円1K23.31㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年12月7.4万円1K23.08㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年8月8.2万円1K23.47㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年8月8.2万円1K26.52㎡8.2万円8.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7.4万円
23.13㎡ / 西
2階7.1万〜7.9万円
23.31㎡ / 南西
3階7.3万〜8.1万円
23.31㎡ / 南
4階6.7万〜7.4万円
23.08㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

プレール高田馬場の基本情報

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールタカダノババ管理会社エムシー管理
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目37-9管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり355円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建地上4階 地下1階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (636 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (658 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (737 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (798 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (801 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (809 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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