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西落合苑

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
3階、1LDK、約45㎡の場合

住所
東京都新宿区西落合1丁目29-11 地図を見る
交通
築年数
1974年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 西落合苑
  • 西落合苑のエントランス
  • 西落合苑の看板
  • 西落合苑の外観

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西落合苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.0% 低い↓
新宿区の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 26077位
新宿区
1912棟中 1744位
西落合
66棟中 60位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西落合苑の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西落合苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月1,380万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)-

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西落合苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2DK48.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月10.7万円2DK40.0㎡10.7万円10.7万円1〜5
2016年7月10.7万円2LDK53.8㎡10.7万円-1〜5
2016年7月11.2万円2LDK53.8㎡11.2万円11.2万円1〜5
2016年6月11.2万円2LDK53.8㎡11.2万円11.2万円1〜5
2016年5月11.2万円2DK53.8㎡11.2万円-1〜5-
2016年3月6.2万円1K22.0㎡6.2万円6.2万円1〜5西
2016年3月6.7万円1K22.0㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2016年2月6.7万円1K22.0㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2015年12月11.8万円2LDK53.6㎡11.8万円11.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西落合苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均30.2万円〜33.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.9万円
53.8㎡ / 東
3階10.8万円〜11.9万円
53.86㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
45.22㎡ / -
4階4.4万円〜4.9万円
22.0㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
45.22㎡ / -
5階30.2万円〜33.4万円
141.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

西落合苑の基本情報

東京都新宿区西落合1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称西落合苑(ニシオチアイエン)管理会社グローバルコミュニティ
住所東京都 新宿区 西落合1丁目29-11管理形態-
郵便番号〒161-0031管理員-
築年数1974年1月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (175 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (383 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (437 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (437 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
  • 公園10件
    • 哲学堂公園 (434 m)
    • 哲学堂公園 (434 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (576 m)
    • 南長崎花崎公園 (719 m)
    • 南長崎花咲公園 (725 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (740 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (761 m)
    • 片山小さな緑地 (786 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (790 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (795 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (77 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (207 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (385 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (434 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (437 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (488 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (533 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社伊勢光 (179 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (179 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (439 m)
    • コープみらい 西落合店 (451 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (713 m)
    • コーノ新井薬師店 (799 m)
    • コープみらい 落合店 (807 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (823 m)
    • ミニコープ落合店 (824 m)
    • 西友 東長崎店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 西落合児童館 (262 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (361 m)
    • 目白研心高等学校 (429 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (486 m)
    • 上高田学童クラブ (486 m)
    • 目白大学短期大学部 (503 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (511 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (539 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (597 m)
    • 江原学童クラブ (620 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立あゆみの家 (122 m)
    • 哲学堂公園野球場 (393 m)
    • 哲学堂公園弓道場 (407 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (424 m)
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    • 落合第二特別出張所 (438 m)
    • 落合第二地域センター (452 m)
    • 哲学堂公園庭球場 (482 m)
    • 中野区立上高田図書館 (497 m)
    • 上高田運動施設 庭球場 (502 m)
  • 病院/医療10件
    • 西落合診療所 (105 m)
    • 河井病院 (131 m)
    • 木村歯科医院 (170 m)
    • 伊藤歯科クリニック (191 m)
    • 落合内科クリニック (213 m)
    • くろさか歯科クリニック西落合 (247 m)
    • はまやホームケアクリニック (267 m)
    • 哲学堂デンタルクリニック (321 m)
    • グランダ哲学堂公園 (337 m)
    • むらい歯科医院 (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニューヨークこどものくに東京 (235 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (253 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (263 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (396 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (423 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (433 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (437 m)
    • 新宿こだま保育園 (440 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (446 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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