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エヴェナール西落合

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 900万円
2階、1R、約16㎡の場合

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住所
東京都新宿区西落合1丁目32-19
交通
築年月
1991年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エヴェナール西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.7% 低い↓
新宿区の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
810万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15899位
新宿区
1856棟中 1345位
西落合
66棟中 36位
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の売買価格相場

  • エヴェナール西落合の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    196.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エヴェナール西落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
750万〜830万円対前年同月比810万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エヴェナール西落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約73万円 (約243万円)-
2016年10月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2016年9月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2016年8月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2016年7月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-

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エヴェナール西落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.2万円1K16.52㎡5.2万円5.2万円1〜5
2016年11月5.4万円1K16.26㎡--1〜5
2016年10月5.4万円1K16.26㎡--1〜5
2016年6月3.5万円1K16.52㎡3.5万円-1〜5北西
2015年6月5.0万円1K16.26㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヴェナール西落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.1万〜4.6万円
16.26㎡ / 北
2階4.3万〜4.7万円
16.26㎡ / 北
3階4.3万〜4.8万円
16.26㎡ / 北
4階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

エヴェナール西落合の基本情報

東京都新宿区西落合1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エヴェナールニシオチアイ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 新宿区 西落合1丁目32-19管理形態-
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年月1991年12月管理費1㎡あたり535円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり374円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社シンアイコーポレーションバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫落合支店 (519 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
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    • 哲学堂公園 (632 m)
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    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (469 m)
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    • ミニコープ落合店 (487 m)
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    • コープみらい 西落合店 (570 m)
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    • マルエツ 新井薬師前店 (792 m)
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