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西落合第2ローヤルコーポ

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,740万円
2階、2DK、約47㎡の場合

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住所
東京都新宿区西落合2丁目14-10
交通
築年月
1978年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

西落合第2ローヤルコーポの販売中の中古物件

西落合第2ローヤルコーポでは4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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アメニティーテラス南長崎

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東京都豊島区南長崎3丁目4-11

1件 売出し中

西落合第2ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より52.9% 低い↓
東京都の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 29124位
新宿区
1859棟中 1831位
西落合
66棟中 64位
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の売買価格相場

  • 西落合第2ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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西落合第2ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,580万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西落合第2ローヤルコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,480万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2018年1月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)
2018年1月4,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)
2018年1月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-
2017年12月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.0㎡詳細はこちら
**階2DK47.25㎡-詳細はこちら

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西落合第2ローヤルコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…2階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月9.5万円2K47.25㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年12月9.5万円2K47.25㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西落合第2ローヤルコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9.4万円
47.25㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
89.25㎡ / 南
2階8.8万〜9.7万円
47.25㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
57.75㎡ / 南
3階8.8万〜9.7万円
47.25㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
47.25㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
57.75㎡ / 南
4階7.9万〜8.7万円
42.0㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
47.25㎡ / 南
10.8万〜12万円
57.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

西落合第2ローヤルコーポの基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシオチアイダイニローヤルコーポ管理会社友隣サービス
住所東京都 新宿区 西落合2丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年月1978年5月管理費1㎡あたり182円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建4階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 哲学堂公園 (265 m)
    • 哲学堂公園 (265 m)
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    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (813 m)
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    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (411 m)
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    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (375 m)
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    • グローバルキッズ南長崎園 (577 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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