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ワコーレ哲学堂

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

800万円

住所
東京都新宿区西落合2丁目15-12
交通
築年数
1989年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワコーレ哲学堂
  • ワコーレ哲学堂のエントランス
  • ワコーレ哲学堂の看板
  • ワコーレ哲学堂の外観

ワコーレ哲学堂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格800万円

ワコーレ哲学堂の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.79㎡
  • 方位:

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ワコーレ哲学堂では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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  • 東京都新宿区西落合3丁目2-5
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  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目28-12
  • 2件 売出し中

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-6
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-11
  • 売出し中

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  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
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  • 東京都豊島区南長崎3丁目4-11
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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目13-20
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  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目23-10
  • 売出し中

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ワコーレ哲学堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.4% 高い↑
新宿区の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 12430位
新宿区
1920棟中 1076位
西落合
66棟中 23位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワコーレ哲学堂の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ワコーレ哲学堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)-
2017年9月980万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約70万円 (約231万円)-
2015年11月1,050万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-
2015年10月1,050万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-
2015年9月1,050万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K14.45㎡詳細はこちら

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ワコーレ哲学堂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円1K14.96㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年2月5.7万円1K16.24㎡5.7万円5.7万円6〜10
2017年1月5.9万円1K16.24㎡5.9万円5.9万円6〜10北東
2016年12月5.9万円1K16.24㎡5.9万円5.9万円6〜10
2016年12月6.0万円1K16.24㎡6.0万円6.0万円6〜10北東
2016年11月6.0万円1K16.24㎡6.0万円6.0万円6〜10北東
2016年8月5.9万円1K16.24㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2016年7月5.2万円1K16.79㎡--1〜5
2016年7月5.9万円1K16.24㎡5.9万円5.9万円1〜5
2016年6月5.2万円1K16.79㎡--1〜5
2016年5月5.9万円1K16.14㎡5.9万円5.9万円1〜5北東
2016年4月5.7万円1K16.24㎡5.7万円5.7万円1〜5
2016年4月5.9万円1K16.14㎡5.9万円5.9万円1〜5北東
2016年3月5.9万円1K16.14㎡5.9万円5.9万円1〜5北東
2016年3月5.7万円1K16.24㎡5.7万円5.7万円1〜5
2016年2月5.7万円1K16.24㎡5.7万円5.7万円1〜5
2015年8月5.7万円1K16.14㎡5.7万円5.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ哲学堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.5万円〜6.1万円
16.79㎡ / 東
4階5.6万円〜6.2万円
16.42㎡ / -
5階5.4万円〜6.0万円
16.24㎡ / 東
6階5.4万円〜6.0万円
16.24㎡ / 東
7階5.3万円〜5.9万円
16.24㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ワコーレ哲学堂の基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ワコーレ哲学堂(ワコーレテツガクドウ)管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 新宿区 西落合2丁目15-12管理形態-
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年数1989年8月管理費1㎡あたり548円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建7階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主檜不動産バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (361 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (562 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (614 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (614 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (638 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
  • 公園10件
    • 哲学堂公園 (226 m)
    • 哲学堂公園 (226 m)
    • 片山小さな緑地 (526 m)
    • 江原公園 (660 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (700 m)
    • 沼袋公園 (773 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (819 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (845 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (848 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (77 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (199 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (499 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (658 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社伊勢光 (408 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (409 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (693 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (694 m)
    • コープみらい 西落合店 (704 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (739 m)
    • サミットストア 江原町店 (770 m)
    • コーノ新井薬師店 (796 m)
    • マルマンストア 江古田店 (809 m)
    • 西友 東長崎店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江原学童クラブ (314 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (475 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (534 m)
    • 上高田学童クラブ (539 m)
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    • 中野区立江原小学校 (718 m)
    • 中野区立上高田小学校 (728 m)
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    • 哲学堂公園弓道場 (234 m)
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    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (314 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (367 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (400 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (436 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (459 m)
  • 病院/医療10件
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    • 木村歯科医院 (293 m)
    • オリエンタル診療所 (354 m)
    • 西落合診療所 (373 m)
    • 哲学堂松本クリニック (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • グローバルキッズ西落合園 (377 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (463 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (471 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (506 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (530 m)
    • 豊多摩幼稚園 (589 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (614 m)
    • 江原保育園 (629 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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