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ワコーレ哲学堂

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 830万円
4階、1K、約16㎡の場合

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住所
東京都新宿区西落合2丁目15-12
交通
築年月
1989年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ哲学堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より31.7% 低い↓
東京都の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
750万 〜 830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20949位
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西落合
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の売買価格相場

  • ワコーレ哲学堂の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ワコーレ哲学堂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、16㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
750万〜830万円対前年同月比750万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ哲学堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月920万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約57万円 (約190万円)-
2017年11月920万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約57万円 (約190万円)-
2017年11月800万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-
2017年10月920万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約57万円 (約190万円)-
2017年9月1,080万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K16.79㎡詳細はこちら
**階1K14.45㎡詳細はこちら

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ワコーレ哲学堂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月5.7万円1K16.24㎡5.7万円5.7万円6〜10
2017年10月5.7万円1K16.24㎡5.7万円5.7万円6〜10
2017年5月6.0万円1K14.96㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年2月5.7万円1K16.24㎡5.7万円5.7万円6〜10
2017年1月5.9万円1K16.24㎡5.9万円5.9万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ哲学堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.2万〜5.8万円
16.24㎡ / 東
4階5.3万〜5.9万円
16.42㎡ / 東
5階5.3万〜5.9万円
16.24㎡ / 東
6階5.3万〜5.9万円
16.24㎡ / 東
7階5.2万〜5.8万円
16.24㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

ワコーレ哲学堂の基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ワコーレテツガクドウ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 新宿区 西落合2丁目15-12管理形態-
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年月1989年8月管理費1㎡あたり548円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建7階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (361 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (562 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (614 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (614 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (638 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
  • 公園10件
    • 哲学堂公園 (226 m)
    • 哲学堂公園 (226 m)
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    • 江原公園 (660 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (700 m)
    • 沼袋公園 (773 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (819 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (845 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (848 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (896 m)
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    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (199 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (499 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (658 m)
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    • 株式会社伊勢光 (408 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (409 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (693 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (694 m)
    • コープみらい 西落合店 (704 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (739 m)
    • サミットストア 江原町店 (770 m)
    • コーノ新井薬師店 (796 m)
    • マルマンストア 江古田店 (809 m)
    • 西友 東長崎店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江原学童クラブ (314 m)
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    • 中野区立江原小学校 (718 m)
    • 中野区立上高田小学校 (728 m)
    • 中野区立第七中学校 (732 m)
    • 目白大学短期大学部 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 哲学堂公園野球場 (136 m)
    • 哲学堂公園弓道場 (234 m)
    • 哲学堂公園庭球場 (250 m)
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    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (314 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (314 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (367 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (400 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (436 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (459 m)
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    • 河井病院 (291 m)
    • 板谷歯科医院 (291 m)
    • 木村歯科医院 (293 m)
    • オリエンタル診療所 (354 m)
    • 西落合診療所 (373 m)
    • 哲学堂松本クリニック (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (145 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (377 m)
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    • グローバルキッズ西落合保育園 (506 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (530 m)
    • 豊多摩幼稚園 (589 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (614 m)
    • 江原保育園 (629 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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