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哲学堂マンション

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,610万円
4階、2DK、約40㎡の場合

住所
東京都新宿区西落合2丁目7-25
交通
築年月
1964年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目13-20
  • 売出し中

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哲学堂マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.9% 低い↓
新宿区の平均より49.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28051位
新宿区
1848棟中 1796位
西落合
66棟中 61位
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の売買価格相場

  • 哲学堂マンションの相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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哲学堂マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,450万〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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哲学堂マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜102SDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)
2016年1月1,880万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)-
2015年12月1,880万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)-
2015年12月1,880万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)-
2015年12月1,598万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約132万円)-

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所在階間取り専有面積方位
**階2SDK50.03㎡南東詳細はこちら

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哲学堂マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.5万円3DK49.5㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年6月11.0万円3DK49.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK49.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年4月11.0万円3DK49.5㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

哲学堂マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万〜8.8万円
40.98㎡ / 南
3階9.6万〜10.7万円
49.5㎡ / 南
4階8.2万〜9.1万円
42.17㎡ / 南
5階8.1万〜8.9万円
40.98㎡ / 南
6階
7階9.9万〜11万円
50.03㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

哲学堂マンションの基本情報

東京都新宿区西落合2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称テツガクドウマンション管理会社-
住所東京都 新宿区 西落合2丁目7-25管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年月1964年4月管理費1㎡あたり220円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り2DK、2SDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (158 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (525 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (648 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (648 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (661 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
  • 公園9件
    • 哲学堂公園 (529 m)
    • 哲学堂公園 (529 m)
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    • 南長崎花咲公園 (883 m)
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    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (133 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (226 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (550 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (579 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (589 m)
    • ローソンH新宿中井店 (643 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (112 m)
    • 株式会社伊勢光 (113 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (568 m)
    • コープみらい 落合店 (571 m)
    • コープみらい 西落合店 (583 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (585 m)
    • ミニコープ落合店 (586 m)
    • コーノ新井薬師店 (631 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (761 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 西落合児童館 (77 m)
    • 目白研心高等学校 (228 m)
    • 目白大学短期大学部 (244 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (272 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (298 m)
    • 上高田学童クラブ (329 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (380 m)
    • 中野区立上高田小学校 (467 m)
    • 中野区立第五中学校 (473 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (536 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立あゆみの家 (161 m)
    • 上高田運動施設 庭球場 (223 m)
    • 上高田運動施設 野球場 (315 m)
    • 目白大学新宿図書館 (321 m)
    • 中野区立上高田図書館 (333 m)
    • 落合第二地域センター (394 m)
    • 落合第二特別出張所 (394 m)
    • 妙正寺川公園運動広場 (461 m)
    • 哲学堂公園弓道場 (485 m)
    • 哲学堂公園野球場 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科クリニック (90 m)
    • グランダ哲学堂公園 (118 m)
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    • いいじま歯科医院 (292 m)
    • 清田歯科医院 (338 m)
    • むらい歯科医院 (342 m)
    • 落合内科クリニック (348 m)
    • オリエンタル診療所 (367 m)
    • くろさか歯科クリニック西落合 (389 m)
    • 河井病院 (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立西落合子ども園 (88 m)
    • 新宿こだま保育園 (314 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (399 m)
    • ポッポの家共同保育所 (415 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (444 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (455 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (624 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (648 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (663 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (676 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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