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コスモ西落合

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万円 〜 2,880万円
4階、2DK、約43㎡の場合

住所
東京都新宿区西落合3丁目1-2
交通
築年数
1986年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コスモ西落合
  • コスモ西落合のエントランス
  • コスモ西落合の看板
  • コスモ西落合の外観

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コスモ西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.4% 高い↑
新宿区の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 13585位
新宿区
1920棟中 1158位
西落合
66棟中 25位
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の売買価格相場

  • コスモ西落合の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コスモ西落合の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,660万円〜2,940万円対前年同月比2,610万円〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ西落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-
2016年3月2,990万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約71万円 (約235万円)-
2016年3月3,070万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約241万円)-
2016年3月2,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-
2016年2月2,990万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約71万円 (約235万円)-

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コスモ西落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.2万円2LDK44.63㎡20.4万円-1〜5
2017年5月12.5万円1LDK51.92㎡12.5万円6.2万円1〜5
2017年3月10.8万円1LDK47.0㎡--6〜10-
2017年2月10.8万円1LDK47.0㎡--6〜10-
2017年1月11.8万円1LDK47.0㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2015年10月10.8万円2DK47.62㎡21.6万円-1〜5
2015年5月9.9万円1LDK40.89㎡9.9万円9.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ西落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.2万円〜11.3万円
51.92㎡ / 北
12.7万円〜14.0万円
55.06㎡ / 南
3階11.5万円〜12.8万円
52.4㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
43.31㎡ / 南
5階9.9万円〜11.0万円
44.63㎡ / 南
6階10.2万円〜11.3万円
47.0㎡ / -
7階9.8万円〜10.9万円
44.88㎡ / -
9.6万円〜10.7万円
42.99㎡ / 南
8階9.2万円〜10.2万円
40.89㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
44.88㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

コスモ西落合の基本情報

東京都新宿区西落合3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コスモ西落合(コスモニシオチアイ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 新宿区 西落合3丁目1-2管理形態-
郵便番号〒161-0031管理員-
築年数1986年4月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫落合支店 (33 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (183 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (183 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (484 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (552 m)
  • 公園10件
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    • 南長崎花咲公園 (330 m)
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    • 南長崎三丁目児童遊園 (414 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (572 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (586 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (600 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (621 m)
    • 南長崎公園 (644 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (46 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (156 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (295 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (420 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (601 m)
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    • コープみらい ミニコープ西落合店 (24 m)
    • コープみらい 西落合店 (36 m)
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    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (518 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (560 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (641 m)
    • 西友 東長崎店 (776 m)
    • 大黒屋・東長崎店 (806 m)
    • コープみらい 落合店 (816 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二中学校 (163 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (219 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (476 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (481 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (509 m)
    • 目白研心高等学校 (510 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (563 m)
    • 目白大学短期大学部 (638 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (679 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (267 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (298 m)
    • 落合第二特別出張所 (302 m)
    • 落合第二地域センター (323 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (421 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (445 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (520 m)
    • 目白警察署 南長崎交番 (543 m)
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    • 目白大学新宿図書館 (639 m)
  • 病院/医療10件
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    • MODOON DENTAL (26 m)
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    • アルパカ小児科耳鼻科クリニック (130 m)
    • 南長崎整形リハビリクリニック (134 m)
    • 平山歯科クリニック (143 m)
    • 久木田医院 (165 m)
    • くろさか歯科クリニック西落合 (176 m)
    • はやと歯科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ南長崎園 (129 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (164 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (183 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (198 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (260 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (271 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (363 m)
    • 南長崎ニコニコHOUSE (374 m)
    • 新宿こだま保育園 (416 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (468 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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