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エクセルシオール高田馬場

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 3,000万円
3階、2DK、約38㎡の場合

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住所
東京都新宿区高田馬場4丁目28-29
交通
築年月
1997年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール高田馬場の販売中の中古物件

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藤和高田馬場コープ2

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東京メトロ副都心線
西早稲田駅」徒歩13分

東京都新宿区高田馬場4丁目9-11

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下落合駅」徒歩13分

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高田馬場プリンスマンション

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売出し中

高田馬場ダイカンプラザ

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JR山手線
高田馬場駅」徒歩3分

東京都新宿区高田馬場1丁目31-8

5件 売出し中

エクセルシオール高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より1.2% 高い↑
東京都の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 8306位
新宿区
1859棟中 814位
高田馬場
90棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセルシオール高田馬場の相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エクセルシオール高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、38㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,710万〜2,990万円対前年同月比2,710万〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エクセルシオール高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)西-
2018年1月2,780万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)南西-
2017年12月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)南西-
2017年5月2,980万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)--
2017年1月3,850万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約235万円)--

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エクセルシオール高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.2万円3DK53.25㎡16.2万円16.2万円1〜5
2016年11月13.8万円2DK38.5㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年10月11.0万円1DK31.95㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年9月11.0万円1DK31.95㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年8月18.5万円2LDK54.2㎡18.5万円18.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.8万円
31.5㎡ / 東
10.1万〜11.2万円
35.0㎡ / -
15.5万〜17.2万円
53.25㎡ / 南東
2階9.7万〜10.8万円
31.95㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
31.95㎡ / -
15.9万〜17.5万円
53.25㎡ / -
3階11.5万〜12.7万円
38.5㎡ / -
14万〜15.4万円
46.67㎡ / -
4階9.8万〜10.9万円
31.95㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
31.95㎡ / -
16万〜17.7万円
53.25㎡ / -
5階13.6万〜15万円
41.8㎡ / 南
12.6万〜14万円
41.8㎡ / -
14.1万〜15.6万円
46.67㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

エクセルシオール高田馬場の基本情報

『エクセルシオール高田馬場』高田馬場駅徒歩5分、早稲田通りから奥まった住宅地に建つ総戸数31戸の分譲マンション。戸建住宅の立ち並ぶ閑静な立地にひっそりと佇み、外観は茶色タイルを基調とした落ち着きを感じさせる仕様です。アプローチの石門は私邸としての安堵感を感じさせ、オン・オフを無意識のうちに切り替える事ができます。落ち着きと安心感を纏う分譲マンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールタカダノババ管理会社平和地所
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目28-29管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり371円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3DK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社平和地所バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (223 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (331 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (385 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (466 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (476 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (488 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (508 m)
  • 公園9件
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    • 戸山公園サービスセンター (775 m)
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    • 中落合公園 (978 m)
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    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (269 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (284 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (287 m)
    • サンクス 高田馬場戸山口店 (331 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (351 m)
    • セブンイレブン 高田馬場南口店 (369 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (400 m)
    • サンクス 高田馬場店 (405 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (439 m)
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    • 西友 高田馬場店 (355 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (468 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (551 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (582 m)
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    • 日本児童教育専門学校 (367 m)
    • わせがく高等学校 東京キャンパス (381 m)
    • I.D.E.社労士塾 (381 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿労働基準監督署 (291 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (470 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (521 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (542 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (545 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (602 m)
    • アスク高田馬場保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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