早稲田鶴巻マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
3階、1R、約39㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 3階, 1R, 約39㎡の例 |
売買履歴 | 137件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 18万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.8% | 3階, 1R, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
3594人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町561
- 交通
- 都電荒川線「早稲田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
早稲田鶴巻マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ワセダツルマキマンション | 管理会社 | ダイケングループ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 早稲田鶴巻町561 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒162-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年5月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 熊谷組 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩7分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩8分、江戸川橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 早大正門前出張所 無人ATM (271 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (391 m)
- ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- 東京三協信用金庫早稲田支店 (400 m)
- りそな銀行 早稲田支店 (440 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館早稲田店 共同出張所 (455 m)
- (ATM)三井住友銀行 早稲田出張所 (506 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ早稲田駅出張所 無人ATM (560 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 早稲田駅 共同出張所 (575 m)
- 公園10件
- 江戸川公園 (347 m)
- 肥後細川庭園 (402 m)
- 新江戸川公園 (434 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (441 m)
- 高田第二公園 (488 m)
- 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (608 m)
- 目白台運動公園 (659 m)
- 山吹の里公園 (670 m)
- 音羽児童遊園 (691 m)
- 甘泉園公園 (768 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京関口1丁目店 (76 m)
- ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (226 m)
- セブンイレブン 早稲田店 (285 m)
- ファミリーマート 新宿山吹町店 (319 m)
- ファミリーマート 早稲田大学店 (340 m)
- セブンイレブン 早稲田大学WASECO店 (385 m)
- ファミリーマート 早稲田大学南門店 (389 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 新宿早稲田高校前店 (445 m)
- ローソン 早稲田町店 (464 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (197 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (363 m)
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (448 m)
- 三徳早稲田店 (513 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (530 m)
- まいばすけっと 山吹町店 (580 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (601 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (621 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (637 m)
- ミニコープ目白台店 (640 m)
- 学校/教育施設10件
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (107 m)
- 新宿区立鶴巻小学校 (145 m)
- 保育ルーム つるまき園 (145 m)
- 文京区立関口台町小学校 (323 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (331 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 研究総合支援プロジェクト室 (359 m)
- 私立早稲田大学早稲田キャンパス (432 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス (435 m)
- 私立早稲田高校 (439 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課 (442 m)
- 公共施設/機関10件
- 明治大学 現代マンガ図書館 (225 m)
- 牛込警察署 鶴巻町交番 (270 m)
- 鶴巻図書館 (276 m)
- 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (320 m)
- 牛込消防署早稲田出張所 (413 m)
- 山吹町地域交流館 (522 m)
- 榎町特別出張所 (536 m)
- 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (540 m)
- 榎町地域センター (541 m)
- 牛込警察署 弁天町地域安全センター (542 m)
- 病院/医療10件
- もりクリニック (72 m)
- 戸塚ロイヤルクリニック (116 m)
- アクティブプラザ早稲田 (127 m)
- あいあいこどもとおとな歯科 (186 m)
- のがみ歯科 (187 m)
- あいあいこどもとおとな歯科 (197 m)
- MJG接骨院 早稲田鶴巻院 (212 m)
- 岡崎医院 (227 m)
- 早大通り鍼灸整骨院 (230 m)
- カワサキ歯科クリニック (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立鶴巻幼稚園 (145 m)
- 早稲田モンテッソーリ学園 (229 m)
- 西早稲田保育園 (278 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (334 m)
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (516 m)
- 新宿区立早稲田南町保育園分園 (519 m)
- 聖園幼稚園 (522 m)
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (526 m)
- 目白台保育園 (526 m)
- 早稲田南町保育園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
早稲田鶴巻マンションの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に早稲田鶴巻マンションの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
早稲田鶴巻マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,132万~4,647万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より37.0% 低い↓ 東京都の平均より22.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約39㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
早稲田鶴巻マンションの相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
早稲田鶴巻マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
早稲田鶴巻マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,780万円です。専有面積は約35㎡〜約67㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.33%上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.5万円となっております。以前の期間と比較して+22.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.2万円となっております。以前の期間と比較して+29.04%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
早稲田鶴巻マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 77件 | 2,405.3万円(62.4万円) |
41〜50㎡ | 60件 | 3,082万円(70.9万円) |
61〜70㎡ | 5件 | 4,722万円(69.6万円) |
早稲田鶴巻マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,405.3万円(㎡単価62.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
早稲田鶴巻マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 早稲田鶴巻マンションの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+14.34%上昇(+437.8万円)しています。 |
---|---|
新宿区早稲田鶴巻町の売買相場 | 早稲田鶴巻マンションのある新宿区早稲田鶴巻町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.94%下落(-370万円)、前年比で−5.0%下落(-198.1万円)しています。 |
新宿区の売買相場 | 早稲田鶴巻マンションのある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.24%上昇(+409.9万円)、前年比で+17.66%上昇(+1,048.1万円)しています。 |
早稲田〔都電荒川線〕駅の売買相場 | 早稲田鶴巻マンションのある最寄りの早稲田〔都電荒川線〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.2%下落(-132.5万円)、前年比で+13.1%上昇(+681.9万円)しています。 |
早稲田鶴巻マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,482.5万円 | 62.1万円 |
3階 | 1,830万円 | 44.4万円 |
4階 | 3,080万円 | 72.5万円 |
5階 | 1,996.7万円 | 51.5万円 |
6階 | 4,468.3万円 | 66.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,824.6万円 | 68万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,869.3万円 | 70.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,400.3万円 | 57.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,780万円 | 70.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,825.9万円 | 65.2万円 |
北/北東/北西 | 2,618.8万円 | 69.3万円 |
早稲田鶴巻マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
早稲田鶴巻マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約39㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 11.5万円 | 1SDK | 38.69㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 9.3万円 | 1LDK | 31.27㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 18.0万円 | 2LDK | 61.02㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 9.8万円 | 1LDK | 31.27㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 18.0万円 | 2LDK | 61.02㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
早稲田鶴巻マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.4万〜12万円 38.69㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 39.17㎡ / 南 | |
2階 | 10.3万〜10.9万円 36.11㎡ / 北東 | 12.1万〜12.7万円 39.05㎡ / 南 | |
3階 | 12.5万〜13.1万円 40.01㎡ / 南 | ||
4階 | 13.2万〜13.9万円 43.05㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 43.74㎡ / 南西 | |
5階 | 10.6万〜11.1万円 36.33㎡ / 北東 | ||
6階 | 21.1万〜22.1万円 67.83㎡ / 南西 | 18.9万〜19.8万円 61.02㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 67.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
新宿区の他のエリアから中古マンションを探す
- 愛住町
- 榎町
- 横寺町
- 下宮比町
- 下落合
- 歌舞伎町
- 河田町
- 改代町
- 岩戸町
- 喜久井町
- 原町
- 戸山
- 戸塚町
- 荒木町
- 高田馬場
- 左門町
- 細工町
- 坂町
- 三栄町
- 山吹町
- 四谷
- 市谷加賀町
- 市谷甲良町
- 市谷左内町
- 市谷砂土原町
- 市谷山伏町
- 市谷台町
- 市谷仲之町
- 市谷田町
- 市谷本村町
- 市谷薬王寺町
- 市谷柳町
- 若宮町
- 若松町
- 若葉
- 舟町
- 住吉町
- 上落合
- 信濃町
- 新宿
- 新小川町
- 神楽坂
- 須賀町
- 水道町
- 西五軒町
- 西新宿
- 西早稲田
- 西落合
- 赤城元町
- 早稲田町
- 早稲田鶴巻町
- 早稲田南町
- 袋町
- 大久保
- 大京町
- 箪笥町
- 築地町
- 筑土八幡町
- 中井
- 中町
- 中落合
- 中里町
- 天神町
- 東榎町
- 東五軒町
- 内藤町
- 南榎町
- 南元町
- 南山伏町
- 南町
- 二十騎町
- 納戸町
- 白銀町
- 百人町
- 富久町
- 払方町
- 片町
- 弁天町
- 北山伏町
- 北新宿
- 北町
- 本塩町
- 矢来町
- 余丁町
- 市谷船河原町
- 市谷八幡町
- 赤城下町
- 馬場下町
- 揚場町
- 市谷鷹匠町
- 市谷長延寺町
- 神楽河岸
- 霞岳町
- 津久戸町
- 霞ヶ丘町
- 四谷坂町