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パレドール新宿2

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,210万円
2階、1K、約24㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保1丁目1-33
交通
築年数
1970年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セイントマンション

セイントマンション

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 10件 売出し中

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ズーム東新宿

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

アクサス東新宿アジールコート

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

ヴェルト新宿イースト

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

シルバープラザ新宿第2

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 2件 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 4件 売出し中

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日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォート

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
  • 2件 売出し中

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プラザ新大樹

プラザ新大樹

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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メゾンエクレーレ新宿西戸山

メゾンエクレーレ新宿西戸山

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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パレドール新宿2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.1% 低い↓
新宿区の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21749位
新宿区
1848棟中 1622位
大久保
66棟中 55位
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の売買価格相場

  • パレドール新宿2の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレドール新宿2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,090万円〜1,210万円対前年同月比1,090万円〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレドール新宿2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,220万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約168万円)南東-
2017年2月1,240万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約51万円 (約170万円)--
2017年1月1,240万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約51万円 (約170万円)-
2016年12月1,240万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約51万円 (約170万円)-
2016年11月1,240万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R24.3㎡南東詳細はこちら

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パレドール新宿2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…2階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.8万円2DK25.99㎡7.8万円-1〜5南西
2016年6月7.8万円2DK25.99㎡7.8万円-1〜5南西
2016年5月7.8万円2DK25.99㎡7.8万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール新宿2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.3万円〜7.0万円
24.3㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
25.99㎡ / 南西
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

パレドール新宿2の基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パレドールシンジュクツー管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 新宿区 大久保1丁目1-33管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員なし
築年数1970年7月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日帝商事バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (100 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (149 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (217 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (223 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (294 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
  • 公園10件
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    • 大久保公園 (571 m)
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    • 戸山公園 (881 m)
    • 戸山公園 (886 m)
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    • 富久さくら公園 (960 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (961 m)
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    • セブンイレブン 新宿東店 (142 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (143 m)
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (149 m)
    • ローソン 新大久保店 (181 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (219 m)
    • ローソンストア100歌舞伎町二丁目店 (221 m)
    • サンクス 東新宿店 (223 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (261 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (295 m)
    • 韓国広場 (356 m)
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    • 新宿区立新宿文化センター (525 m)
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    • 竹村歯科医院 (67 m)
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    • 藤江歯科医院 (80 m)
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    • フロンティアキッズ新宿 (453 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (453 m)
    • コスモス保育園 (525 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (527 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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