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セイントマンション

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
4階、1LDK、約47㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保1丁目3-3
交通
築年数
1969年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

セイントマンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

パレドール新宿2

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目1-33
  • 売出し中

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ズーム東新宿

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
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パティオ東新宿

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

ヴェルト新宿イースト

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

シルバープラザ新宿第2

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 2件 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 4件 売出し中

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日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォート

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
  • 2件 売出し中

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プラザ新大樹

プラザ新大樹

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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メゾンエクレーレ新宿西戸山

メゾンエクレーレ新宿西戸山

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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セイントマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.5% 低い↓
新宿区の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17395位
新宿区
1848棟中 1426位
大久保
66棟中 39位
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の売買価格相場

  • セイントマンションの相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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セイントマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万円〜2,460万円対前年同月比2,340万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セイントマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)西-
2017年10月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年10月2,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)北西-
2017年10月5,480万円6〜101R約148㎡ (約45坪)約37万円 (約122万円)-
2017年9月5,480万円6〜101R約148㎡ (約45坪)約37万円 (約122万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK47.3㎡北西詳細はこちら
**階1DK41.55㎡北西詳細はこちら
**階1R26.27㎡南東詳細はこちら
**階1R148.31㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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セイントマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.0万円1LDK41.55㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年5月6.3万円1R26.27㎡6.3万円6.3万円1〜5
2013年6月9.5万円1R25.0㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セイントマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万円〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.1万円〜6.7万円
25.0㎡ / 東
3階10.2万円〜11.3万円
41.55㎡ / 西
4階9.7万円〜10.7万円
41.55㎡ / 北
11.7万円〜12.9万円
47.35㎡ / 西
5階
6階
7階37.2万円〜41.2万円
148.31㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

セイントマンションの基本情報

東京都新宿区大久保1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称セイントマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 大久保1丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年数1969年12月管理費1㎡あたり143円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり491円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主金丸商事バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (265 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (302 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (309 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
  • 公園10件
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    • 戸山公園 (864 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (895 m)
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    • 新宿区立富久さくら公園 (965 m)
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    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (108 m)
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    • ローソン 都営東新宿駅前店 (247 m)
    • ローソンストア100歌舞伎町二丁目店 (263 m)
    • サンクス 東新宿店 (265 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (266 m)
    • サンクス 新大久保店 (275 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (219 m)
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