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プラザ新大樹南棟

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
7階、2LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保2丁目1-3
交通
築年月
1977年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プラザ新大樹南棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.0% 低い↓
新宿区の平均より55.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29930位
新宿区
1856棟中 1835位
大久保
66棟中 66位
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の売買価格相場

  • プラザ新大樹南棟の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラザ新大樹南棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,420万〜2,670万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラザ新大樹南棟の売買履歴

プラザ新大樹南棟には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
日興ユニパリス大久保2017年11月2,800万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約50万円(約165万円)-
日神パレステージ東新宿イーストフォート2017年11月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円(約276万円)-
シルバープラザ新宿第22017年11月1,600万円11〜151DK約22㎡ (約7坪)約72万円(約240万円)-
アルカーデンシティリンクス新宿2017年11月2,520万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約78万円(約260万円)-
プラザ新大樹2017年10月3,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約68万円(約226万円)-

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プラザ新大樹南棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
22.6万 〜 27.7万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.5万円2LDK61.0㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年5月21.5万円2LDK61.0㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年3月9.8万円1DK35.98㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2017年3月20.0万円2SLDK52.0㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月20.0万円2LDK50.0㎡40.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ新大樹南棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階
6階16.4万〜18.1万円
52.0㎡ / 南
7階
8階10.9万〜12万円
35.98㎡ / 西
9階
10階19.6万〜21.7万円
61.0㎡ / 南
11階10.4万〜11.5万円
33.94㎡ / 西
24.9万〜27.5万円
77.09㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

プラザ新大樹南棟の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称プラザシンタイジュミナミトウ管理会社-
住所東京都 新宿区 大久保2丁目1-3管理形態-
郵便番号〒169-0072管理員-
築年月1977年1月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プラザ新大樹バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (72 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (80 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (116 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (136 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (364 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (434 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
  • 公園9件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (421 m)
    • 戸山公園サービスセンター (577 m)
    • 戸山公園 (668 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (760 m)
    • 戸山公園 (768 m)
    • 大久保公園 (770 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (770 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (814 m)
    • 西戸山公園 (987 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 新大久保店 (234 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (235 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (320 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (352 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (352 m)
    • サンクス 新大久保店 (352 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ戸山店 (60 m)
    • コープみらい 戸山店 (66 m)
    • 三徳 新宿本店 (72 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (79 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (498 m)
    • 韓国広場 (563 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (564 m)
    • チョンガーネ (576 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (662 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (813 m)
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    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (568 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (577 m)
    • 健康おたく (588 m)
    • フルゴスペル神学大学 (600 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 新宿区医師会区民健康センター (359 m)
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    • 川尻歯科医院 (106 m)
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