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プラザ新大樹南棟

5798人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,690万円
7階、2LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保2丁目1-3
交通
築年月
1977年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

プラザ新大樹南棟の販売中の中古物件

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プラザ新大樹南棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より57.0% 低い↓
東京都の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 30748位
新宿区
1868棟中 1851位
大久保
67棟中 67位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラザ新大樹南棟の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    247.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

プラザ新大樹南棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,430万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラザ新大樹南棟の売買履歴

プラザ新大樹南棟には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アルカーデンシティリンクス新宿2018年6月3,780万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約94万円(約312万円)
シルバープラザ新宿第22018年6月3,390万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約89万円(約294万円)-
日神パレステージ東新宿イーストフォート2018年4月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円(約276万円)-
日興ユニパリス大久保2017年12月2,800万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約50万円(約165万円)-
プラザ新大樹2017年10月3,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約68万円(約226万円)-

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プラザ新大樹南棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
21.5万 〜 26.2万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月25.5万円2SLDK82.0㎡51.0万円25.5万円6〜10-
2018年4月25.5万円2SLDK82.0㎡51.0万円25.5万円6〜10-
2018年3月25.5万円2SLDK82.0㎡51.0万円25.5万円6〜10-
2018年2月25.5万円2SLDK82.0㎡51.0万円25.5万円6〜10-
2018年1月25.5万円2SLDK82.0㎡51.0万円25.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ新大樹南棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階
6階15.5万〜17.2万円
52.0㎡ / 南
7階
8階10.3万〜11.4万円
35.98㎡ / 西
24.1万〜26.7万円
82.0㎡ / -
9階
10階18.6万〜20.5万円
61.0㎡ / 南
11階9.9万〜10.9万円
33.94㎡ / 西
23.6万〜26.1万円
77.09㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.17(東京都)

プラザ新大樹南棟の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称プラザシンタイジュミナミトウ管理会社-
住所東京都 新宿区 大久保2丁目1-3管理形態-
郵便番号〒169-0072管理員-
築年月1977年1月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プラザ新大樹バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (72 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (80 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (116 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (136 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (364 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (434 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
  • 公園9件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (421 m)
    • 戸山公園サービスセンター (577 m)
    • 戸山公園 (668 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (760 m)
    • 戸山公園 (768 m)
    • 大久保公園 (770 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (770 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (814 m)
    • 西戸山公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (72 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (86 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (107 m)
    • ローソン 新大久保店 (234 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (235 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (320 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (352 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (352 m)
    • サンクス 新大久保店 (352 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ戸山店 (60 m)
    • コープみらい 戸山店 (66 m)
    • 三徳 新宿本店 (72 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (79 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (498 m)
    • 韓国広場 (563 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (564 m)
    • チョンガーネ (576 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (662 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (813 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エイビイシイ風の子クラブ (192 m)
    • 新宿区立東戸山小学校 (306 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (322 m)
    • エネパス研修センター (446 m)
    • 早稲田大学芸術学校 (566 m)
    • 私立早稲田大学理工学部 (568 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (568 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (577 m)
    • 健康おたく (588 m)
    • フルゴスペル神学大学 (600 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿年金事務所 (141 m)
    • 大久保地域センター (144 m)
    • 新宿区立大久保図書館 (149 m)
    • 大久保特別出張所 (150 m)
    • 東新宿保健センター (358 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (359 m)
    • 新宿警察署 大久保交番 (380 m)
    • 公益財団法人新宿区勤労者・仕事支援センター 新宿わく・ワーク (390 m)
    • 新宿 ここ・から広場 (394 m)
    • 新宿消防署 大久保出張所 (395 m)
  • 病院/医療10件
    • 新宿東洋クリニック (14 m)
    • 堀内クリニック (33 m)
    • 佐藤歯科医院 (44 m)
    • 佐藤歯科医院分室 (47 m)
    • ソラージュデンタルクリニック (95 m)
    • 川尻歯科医院 (106 m)
    • しらたき眼科 (109 m)
    • おおくぼ戸山診療所 (126 m)
    • 殿岡歯科医院 (127 m)
    • 竹の子歯科 (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大久保わかくさ子ども園 (194 m)
    • エイビイシイ保育園 (198 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (236 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (254 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (322 m)
    • コスモス保育園 (341 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (369 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (471 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (504 m)
    • 戸山幼稚園 (511 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラザ新大樹南棟のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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