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プラザ新大樹

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,740万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

相場価格61万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,380万円 〜 3,740万円7階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴182019年01月09日更新
賃料相場9万 〜 30万円
表面利回り6.1% 〜 7.57階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

10365人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区大久保2丁目1-8
交通
  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩1分
築年月
1971年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プラザ新大樹
  • プラザ新大樹のエントランス
  • プラザ新大樹の外観
  • 東新宿駅

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プラザ新大樹の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。西早稲田駅から徒歩7分、新大久保駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称プラザシンタイジュ管理会社日本高層管財
住所東京都 新宿区 大久保2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員巡回
築年月1971年12月管理費1㎡あたり362円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プラザ新大樹バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (100 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (104 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (106 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (148 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (372 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (464 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
  • 公園9件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (398 m)
    • 戸山公園サービスセンター (554 m)
    • 戸山公園 (635 m)
    • 戸山公園 (740 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (785 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (788 m)
    • 大久保公園 (795 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (795 m)
    • 西戸山公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (72 m)
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (100 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (111 m)
    • ローソン 新大久保店 (246 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (270 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (286 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (296 m)
    • 有限会社足立屋商店 (321 m)
    • サンクス 新宿明治通り店 (327 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (359 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ戸山店 (58 m)
    • コープみらい 戸山店 (72 m)
    • 三徳 新宿本店 (95 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (104 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (525 m)
    • チョンガーネ (581 m)
    • 韓国広場 (592 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (598 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (683 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エイビイシイ風の子クラブ (179 m)
    • 新宿区立東戸山小学校 (285 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (349 m)
    • エネパス研修センター (482 m)
    • 早稲田大学芸術学校 (535 m)
    • 私立早稲田大学理工学部 (536 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (536 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (544 m)
    • 東京都立戸山高校 (602 m)
    • 健康おたく (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大久保地域センター (147 m)
    • 新宿年金事務所 (148 m)
    • 新宿区立大久保図書館 (148 m)
    • 大久保特別出張所 (149 m)
    • 新宿警察署 大久保交番 (383 m)
    • 公益財団法人新宿区勤労者・仕事支援センター 新宿わく・ワーク (384 m)
    • 東新宿保健センター (389 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (390 m)
    • 新宿 ここ・から広場 (391 m)
    • 新宿コズミックセンター (400 m)
  • 病院/医療10件
    • 新宿東洋クリニック (33 m)
    • 堀内クリニック (55 m)
    • 佐藤歯科医院 (60 m)
    • ソラージュデンタルクリニック (67 m)
    • 佐藤歯科医院分室 (67 m)
    • 川尻歯科医院 (71 m)
    • 殿岡歯科医院 (92 m)
    • おおくぼ戸山診療所 (104 m)
    • 戸山メンタルクリニック (125 m)
    • しらたき眼科 (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エイビイシイ保育園 (184 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (214 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (225 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (246 m)
    • コスモス保育園 (306 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (349 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (353 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (441 m)
    • 戸山幼稚園 (489 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (518 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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プラザ新大樹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.8% 低い↓
東京都の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 15979位
新宿区
1894棟中 1336位
大久保
69棟中 41位
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の売買価格相場

  • プラザ新大樹の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    254.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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プラザ新大樹の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
3,370万〜3,720万円対前年同月比3,380万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラザ新大樹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月4,480万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)
2018年11月4,580万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)
2018年11月4,780万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)
2018年10月2,780万円6〜101SLDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)
2018年10月4,780万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.63㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

プラザ新大樹の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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プラザ新大樹の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.5万円2LDK61.0㎡21.5万円21.5万円1〜5
2017年5月21.5万円2LDK61.0㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年4月20.0万円2LDK50.0㎡40.0万円20.0万円6〜10西
2017年4月21.5万円2LDK61.0㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年3月21.5万円2LDK61.0㎡21.5万円21.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ新大樹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.1万〜22.2万円
61.0㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階16.4万〜18.1万円
50.0㎡ / 西
7階15.1万〜16.7万円
44.5㎡ / 南東
8階27.1万〜30万円
82.0㎡ / 東
25.3万〜28万円
73.5㎡ / 東
9階13.8万〜15.3万円
43.82㎡ / 北
10階21.4万〜23.7万円
61.0㎡ / 南
11階28.3万〜31.3万円
82.09㎡ / -
12階11.1万〜12.2万円
32.82㎡ / 西
13階17.6万〜19.5万円
51.92㎡ / 東
22.5万〜24.9万円
63.13㎡ / 南
14階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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