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プラザ新大樹

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万円

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住所
東京都新宿区大久保2丁目1-8
交通
築年月
1971年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プラザ新大樹
  • プラザ新大樹のエントランス
  • プラザ新大樹の外観
  • 東新宿駅

プラザ新大樹の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,480万円

プラザ新大樹の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.63㎡
  • 方位:北東

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プラザ新大樹では1件のお部屋がご紹介可能です

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ズーム東新宿

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩1分

東京都新宿区大久保1丁目3-17

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パティオ東新宿

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東京メトロ副都心線
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東京都新宿区大久保1丁目3-13

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アクサス東新宿アジールコート

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩1分

東京都新宿区大久保1丁目2-19

2件 売出し中

アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿7丁目26-40

3件 売出し中

パシフィック大久保

パシフィック大久保

西武新宿線
西武新宿駅」徒歩12分

東京都新宿区新宿7丁目26-18

売出し中

プラザ新大樹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より27.8% 低い↓
東京都の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19331位
新宿区
1865棟中 1507位
大久保
67棟中 45位
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の売買価格相場

  • プラザ新大樹の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    178.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プラザ新大樹の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,950万〜3,270万円対前年同月比2,960万〜3,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザ新大樹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年9月3,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年8月3,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年7月4,200万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)南東-
2015年3月2,080万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)西-

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プラザ新大樹の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.5万円2LDK61.0㎡21.5万円21.5万円1〜5
2017年5月21.5万円2LDK61.0㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年4月20.0万円2LDK50.0㎡40.0万円20.0万円6〜10西
2017年4月21.5万円2LDK61.0㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年3月21.5万円2LDK61.0㎡21.5万円21.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ新大樹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均26.2万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.6万〜21.7万円
61.0㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階16万〜17.6万円
50.0㎡ / 西
7階14.7万〜16.3万円
44.5㎡ / 南東
8階26.5万〜29.3万円
82.0㎡ / 東
24.7万〜27.3万円
73.5㎡ / 東
9階14.8万〜16.4万円
44.5㎡ / -
10階20.9万〜23.1万円
61.0㎡ / 南
11階27.6万〜30.5万円
82.09㎡ / -
12階10.8万〜11.9万円
32.82㎡ / 西
13階17.2万〜19万円
51.92㎡ / 東
19.6万〜21.7万円
57.63㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

プラザ新大樹の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称プラザシンタイジュ管理会社日本高層管財
住所東京都 新宿区 大久保2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員巡回
築年月1971年12月管理費1㎡あたり383円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プラザ新大樹バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (100 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (104 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (106 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (148 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
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    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
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    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (286 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (296 m)
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    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (359 m)
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    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (544 m)
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    • 新宿区立戸山第二保育園 (353 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (441 m)
    • 戸山幼稚園 (489 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラザ新大樹のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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