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プラザ新大樹

過去の売買価格
1,680万円 〜 4,200万円
相場情報
49万円/㎡(163万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.59
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩1分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩7分JR山手線「新大久保駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • プラザ新大樹
  • プラザ新大樹のエントランス
  • プラザ新大樹の外観
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プラザ新大樹の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 13件 売出し中

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ズーム東新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

Noimage

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 3件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 2件 売出し中

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アルカーデンシティリンクス新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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グリーンヒル新宿

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 2件 売出し中

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メゾンエクレーレ新宿西戸山

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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新宿アインスタワー

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-11
  • 3件 売出し中

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新宿コーポ2号館

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-57
  • 売出し中

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プラザ新大樹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年7月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.1% 低い↓
新宿区の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 20876位
新宿区
1905棟中 1581位
大久保
69棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プラザ新大樹の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プラザ新大樹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,200万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)南東-
2015年3月2,080万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)西-
2014年10月2,000万円6〜101DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約150万円)-
2013年11月1,680万円6〜101K約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)南東-
2013年11月1,780万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラザ新大樹の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(24件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.5万円2LDK61.0㎡21.5万円21.5万円1〜5
2017年5月21.5万円2LDK61.0㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年4月20.0万円2LDK50.0㎡40.0万円20.0万円6〜10西
2017年4月21.5万円2LDK61.0㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年3月21.5万円2LDK61.0㎡21.5万円21.5万円6〜10
2017年3月20.0万円2LDK50.0㎡40.0万円20.0万円6〜10西
2017年2月23.0万円2LDK61.0㎡23.0万円23.0万円6〜10
2017年1月16.0万円2LDK56.72㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2016年9月9.0万円1R32.82㎡9.0万円9.0万円11〜15西
2016年8月9.0万円1R32.82㎡9.0万円9.0万円11〜15西
2016年7月9.5万円1R32.82㎡9.5万円9.5万円11〜15西
2016年7月13.0万円1DK44.5㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2016年6月9.5万円1DK32.82㎡9.5万円9.5万円11〜15西
2016年6月13.0万円1DK44.5㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2016年5月13.0万円1DK44.5㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2016年4月13.0万円1DK44.5㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2016年3月13.0万円1DK44.5㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2016年2月20.0万円2LDK50.0㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年1月30.0万円2SLDK86.0㎡30.0万円30.0万円6〜10
2015年12月25.5万円2LDK74.87㎡51.0万円25.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プラザ新大樹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均21.0万円〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.3万円〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.7万円〜21.8万円
61.0㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階16.1万円〜17.8万円
50.0㎡ / 西
7階14.8万円〜16.4万円
44.5㎡ / 南東
8階26.7万円〜29.5万円
82.0㎡ / 東
24.9万円〜27.5万円
73.5㎡ / 東
9階14.9万円〜16.5万円
44.5㎡ / -
10階21.1万円〜23.3万円
61.0㎡ / 南
11階27.8万円〜30.7万円
82.09㎡ / -
12階10.9万円〜12.0万円
32.82㎡ / 西
13階17.3万円〜19.1万円
51.92㎡ / 東
21.4万円〜23.6万円
64.1㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

プラザ新大樹の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称プラザ新大樹(プラザシンタイジュ)
住所東京都 新宿区 大久保2丁目1-8
郵便番号〒169-0072
築年数1971年12月
総戸数78戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プラザ新大樹
施工会社真柄建設
管理会社日本高層管財
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費1㎡あたり383円
修繕積立金1㎡あたり183円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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