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GSハイム新大久保

5812人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

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住所
東京都新宿区大久保2丁目2-15
交通
築年月
1977年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

GSハイム新大久保の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,580万円

GSハイム新大久保の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:35.16㎡
  • 方位:西

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GSハイム新大久保では1件のお部屋がご紹介可能です

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GSハイム新大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より35.8% 低い↓
東京都の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 22618位
新宿区
1868棟中 1681位
大久保
67棟中 56位
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の売買価格相場

  • GSハイム新大久保の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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GSハイム新大久保の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、35㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,560万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム新大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,580万円11〜152DK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)西-
2017年5月2,400万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約52万円 (約172万円)--
2017年5月1,780万円11〜152DK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)--
2017年4月2,400万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約52万円 (約172万円)--
2017年4月1,780万円11〜152DK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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GSハイム新大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円2DK41.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年12月13.0万円1R35.16㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2013年10月11.0万円2DK35.16㎡11.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム新大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万〜12.6万円
41.0㎡ / 北
3階10.6万〜11.7万円
35.16㎡ / -
4階10.7万〜11.8万円
35.16㎡ / -
5階
6階10.8万〜11.9万円
35.16㎡ / -
7階
8階10.6万〜11.7万円
35.16㎡ / 西
9階14.1万〜15.6万円
45.24㎡ / -
10階11万〜12.2万円
35.16㎡ / -
13.1万〜14.5万円
45.24㎡ / 北
11階11万〜12.2万円
35.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

GSハイム新大久保の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ジーエスハイムシンオオクボ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 大久保2丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員巡回
築年月1977年2月管理費1㎡あたり284円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建11階建間取り1LDK、2K、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (151 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (298 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (307 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (349 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (373 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (453 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
  • 公園9件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (341 m)
    • 戸山公園サービスセンター (426 m)
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    • 戸山公園 (570 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (631 m)
    • 西戸山公園 (845 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (936 m)
    • 大久保公園 (945 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (945 m)
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    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (142 m)
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (298 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (301 m)
    • ローソン 新大久保店 (370 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (439 m)
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    • オリンピック早稲田店 (635 m)
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    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (349 m)
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    • 新宿区立西早稲田中学校 (525 m)
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    • 新宿区立大久保幼稚園 (519 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム新大久保のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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