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GSハイム新大久保

過去の売買価格
1,280万円 〜 2,400万円
相場情報
44万円/㎡(147万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.48
  • 東京都新宿区大久保2丁目2-15
  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩4分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩5分JR山手線「新大久保駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • GSハイム新大久保
  • GSハイム新大久保のエントランス
  • GSハイム新大久保の看板
  • GSハイム新大久保の外観
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GSハイム新大久保の販売中の中古物件

GSハイム新大久保では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

セイントマンションの間取り

  • 1,450万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.27㎡
  • 方位:南東

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ズーム東新宿

ズーム東新宿の間取り

  • 3,300万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.93㎡
  • 方位:西

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アルカーデンシティリンクス新宿

アルカーデンシティリンクス新宿の間取り

  • 2,520万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.42㎡
  • 方位:-

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パシフィック大久保

パシフィック大久保の間取り

  • 2,600万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.76㎡
  • 方位:西

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コントワール新宿

コントワール新宿の間取り

  • 3,500万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:47.54㎡
  • 方位:-

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プレールドゥーク東新宿

プレールドゥーク東新宿の間取り

  • 2,370万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.06㎡
  • 方位:

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ナビウス新宿七丁目

ナビウス新宿七丁目の間取り

  • 2,540万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.6㎡
  • 方位:西

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メイクスデザイン東新宿

メイクスデザイン東新宿の間取り

  • 2,950万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.79㎡
  • 方位:北東

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アルプスマンション西大久保

アルプスマンション西大久保の間取り

  • 2,000万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:32.77㎡
  • 方位:

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ヴォーガコルテ東新宿

ヴォーガコルテ東新宿の間取り

  • 2,400万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.7㎡
  • 方位:西

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クレイシア西早稲田

クレイシア西早稲田の間取り

  • 2,500万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.99㎡
  • 方位:西

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グローリア初穂新宿3

グローリア初穂新宿3の間取り

  • 3,000万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.5㎡
  • 方位:-

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GSハイム新大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.9% 低い↓
新宿区の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34859棟中 23372位
新宿区
1892棟中 1663位
大久保
68棟中 58位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • GSハイム新大久保の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

GSハイム新大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,400万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約52万円 (約172万円)--
2017年4月1,780万円11〜152DK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)--
2017年3月2,400万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約52万円 (約172万円)--
2017年3月1,780万円11〜152DK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)--
2017年2月2,400万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約52万円 (約172万円)--

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GSハイム新大久保の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円2DK41.0㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年12月13.0万円1R35.16㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2013年10月11.0万円2DK35.16㎡11.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 11,900円

例えば…6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

このマンションの賃貸物件をお探しの方は
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

GSハイム新大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万円〜12.7万円
41.0㎡ / 北
3階10.7万円〜11.8万円
35.16㎡ / -
4階10.7万円〜11.9万円
35.16㎡ / -
5階
6階10.9万円〜12.0万円
35.16㎡ / -
7階
8階10.7万円〜11.8万円
35.16㎡ / 西
9階14.2万円〜15.7万円
45.24㎡ / -
10階11.1万円〜12.2万円
35.16㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
45.24㎡ / 北
11階11.1万円〜12.3万円
35.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

GSハイム新大久保の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称GSハイム新大久保(ジーエスハイムシンオオクボ)
住所東京都 新宿区 大久保2丁目2-15
郵便番号〒169-0072
築年数1977年2月
総戸数47戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、2K、2DK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大志
施工会社馬淵建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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