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プチモンド新宿

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,310万 〜 5,870万円
4階、4LDK、約99㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保2丁目2-18
交通
築年月
1977年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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4件 売出し中

プチモンド新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.4% 低い↓
新宿区の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
5,310万 〜 5,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16134位
新宿区
1856棟中 1361位
大久保
66棟中 35位
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の売買価格相場

  • プチモンド新宿の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プチモンド新宿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,440万〜6,010万円対前年同月比5,310万〜5,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プチモンド新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,499万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約214万円)南東
2017年11月5,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約59万円 (約197万円)-
2017年11月3,599万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約220万円)-
2017年10月5,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約56万円 (約187万円)-
2017年10月6,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約64万円 (約214万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK54.96㎡詳細はこちら
**階4LDK99.56㎡詳細はこちら

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プチモンド新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…4階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
24.8万 〜 30.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月18.5万円3DK64.34㎡18.5万円18.5万円6〜10
2016年7月18.5万円3DK64.34㎡18.5万円18.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プチモンド新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 4K〜4LDK平均25.7万〜28.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.3万〜15.8万円
54.96㎡ / 南東
13.8万〜15.3万円
54.96㎡ / 東
25.1万〜27.7万円
99.56㎡ / 東
25.7万〜28.4万円
99.56㎡ / -
4階
5階
6階
7階6万〜6.7万円
23.66㎡ / 東
8階16.6万〜18.4万円
64.34㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

プチモンド新宿の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称プチモンドシンジュク管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 大久保2丁目2-18管理形態自主管理
郵便番号〒169-0072管理員なし
築年月1977年1月管理費1㎡あたり182円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社墨水不動産バイク置き場-
施工会社新工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (269 m)
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    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (413 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (450 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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