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藤和大久保コープ

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,980万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保2丁目3-5
交通
築年数
1982年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 藤和大久保コープ
  • 藤和大久保コープのエントランス
  • 藤和大久保コープの看板
  • 藤和大久保コープの外観

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藤和大久保コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.5% 低い↓
新宿区の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21838位
新宿区
1920棟中 1617位
大久保
69棟中 54位
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の売買価格相場

  • 藤和大久保コープの相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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藤和大久保コープの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,700万円〜2,980万円対前年同月比2,700万円〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和大久保コープの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)-
2017年3月3,680万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)
2017年1月3,590万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)--
2016年12月3,590万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)-
2016年11月3,590万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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藤和大久保コープの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.6万円1DK36.82㎡9.6万円-1〜5
2017年5月10.0万円1DK36.82㎡10.0万円-1〜5
2015年4月8.4万円1DK36.82㎡8.4万円-1〜5
2015年1月7.9万円1DK31.72㎡7.9万円7.9万円6〜10南西
2014年9月14.3万円3DK56.08㎡28.6万円14.3万円6〜10-
2014年1月8.7万円1DK36.82㎡8.7万円8.7万円6〜10南西
2013年12月8.9万円1DK36.82㎡17.8万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和大久保コープの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万円〜8.7万円
34.79㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
36.82㎡ / 南
4階
5階12.9万円〜14.2万円
56.08㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
58.08㎡ / 南
6階9.5万円〜10.5万円
41.44㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
56.08㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
69.52㎡ / 南
7階8.3万円〜9.2万円
36.82㎡ / 南西
8階8.5万円〜9.5万円
36.82㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
41.44㎡ / 南
15.9万円〜17.5万円
69.52㎡ / 南西
9階13.6万円〜15.0万円
58.08㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
69.52㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
83.14㎡ / 南西
10階13.6万円〜15.1万円
58.08㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
83.14㎡ / 南西
11階
12階13.8万円〜15.2万円
58.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

藤和大久保コープの基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称藤和大久保コープ(トウワオオクボコープ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 大久保2丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年数1982年11月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、1SK、1DK、1SLDK、2K、2SDK、2LDK、3LDK、4LDK、5K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (486 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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