ヴァリエ戸山
★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,910万 〜 3,210万円
5階、2LDK、約53㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目3-9
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数16件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格59万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,910万円
5階, 2LDK, 約53㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場16万〜
18.4万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.2％
5階, 2LDK, 約53㎡の例
ヴァリエ戸山の販売中の中古物件
販売中のお部屋のご紹介が可能です
条件が近いマンションの販売情報
東京メトロ副都心線
「西早稲田駅」徒歩2分
東京メトロ副都心線
「西早稲田駅」徒歩2分
東京メトロ副都心線
「西早稲田駅」徒歩2分
東京メトロ副都心線
「西早稲田駅」徒歩1分
東京メトロ副都心線
「西早稲田駅」徒歩2分
東京メトロ副都心線
「西早稲田駅」徒歩6分
東京メトロ副都心線
「西早稲田駅」徒歩5分
東京メトロ副都心線
「西早稲田駅」徒歩6分
ヴァリエ戸山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より20.7% 低い↓ 東京都の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴァリエ戸山の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
ヴァリエ戸山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヴァリエ戸山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約50万円 (約168万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約50万円 (約168万円) | 西 | - |
| 2017年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 53.7㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 53.7㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ヴァリエ戸山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
ヴァリエ戸山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
ヴァリエ戸山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,100 〜 9,900円
例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 53.98㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 53.98㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年8月 | 16.5万円 | 2LDK | 64.53㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 18.4万円 | 3LDK | 67.07㎡ | 18.4万円 | 18.4万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァリエ戸山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
- 3K〜3LDK平均19.4万〜21.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 13.3万〜14.8万円 53.98㎡ / 西 | |
| 4階 | 13.3万〜14.8万円 53.7㎡ / 西 | 17.6万〜19.5万円 67.28㎡ / 南 |
| 5階 | 13.8万〜15.2万円 53.7㎡ / - | |
| 6階 | 13.9万〜15.4万円 53.98㎡ / - | |
| 7階 | 13.6万〜15万円 53.7㎡ / 西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 18.1万〜20万円 67.28㎡ / 南 | |
| 10階 | 17.4万〜19.2万円 64.53㎡ / 南 | 22.4万〜24.8万円 85.15㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヴァリエ戸山の基本情報
東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ヴァリエトヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 大久保2丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱進不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (1 m)
- さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (251 m)
- ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (302 m)
- サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (404 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (413 m)
- ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- 東京都民銀行 西大久保支店 (455 m)
- ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (524 m)
- サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 公園6件
- 都立戸山公園箱根山地区 (359 m)
- 戸山公園 (375 m)
- 戸山公園サービスセンター (390 m)
- 戸山公園 (497 m)
- 都立戸山公園大久保地区 (566 m)
- 西戸山公園 (799 m)
- コンビニ10件
- 有限会社足立屋商店 (1 m)
- サンクス 新宿明治通り店 (6 m)
- ローソンストア100大久保二丁目店 (24 m)
- ローソン 新宿大久保二丁目店 (52 m)
- セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (250 m)
- サンクス 新宿大久保一丁目店 (404 m)
- ローソン 新宿大久保一丁目店 (406 m)
- セブンイレブン 女子学習院店 (417 m)
- ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (429 m)
- ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 (441 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ戸山店 (346 m)
- コープみらい 戸山店 (364 m)
- 三徳 新宿本店 (404 m)
- Santoku(サントク)新宿本店 (414 m)
- オリンピック早稲田店 (527 m)
- まいばすけっと 西早稲田駅前店 (581 m)
- マルエツ オレンジコート店 (592 m)
- チョンガーネ (680 m)
- 肉のハナマサ 新宿店 (784 m)
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (796 m)
- 学校/教育施設10件
- 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (261 m)
- 私立早稲田大学理工学部 (265 m)
- 早稲田大学 西早稲田キャンパス (266 m)
- 早稲田大学芸術学校 (267 m)
- 東京都立戸山高校 (295 m)
- エイビイシイ風の子クラブ (303 m)
- 新宿区立東戸山小学校 (313 m)
- ヘレン・ケラー学院 (395 m)
- 新宿区立西早稲田中学校 (418 m)
- 早稲田美容専門学校 (528 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿コズミックセンター (103 m)
- 新宿区立中央図書館 (182 m)
- 若松町高齢者総合相談センター (191 m)
- 戸山シニア活動館 (191 m)
- こども図書館 (199 m)
- 早稲田大学理工学図書館 (272 m)
- 新宿区立大久保図書館 (349 m)
- 大久保特別出張所 (350 m)
- 大久保地域センター (365 m)
- 新宿年金事務所 (378 m)
- 病院/医療10件
- 新宿イーストデンタルオフィス (53 m)
- 西大久保クリニック (60 m)
- しみずデンタルオフィス (128 m)
- 鈴木医院 (145 m)
- 新宿はま歯科 (174 m)
- 杉井歯科医院 (189 m)
- 戸山メンタルクリニック (214 m)
- 殿岡歯科医院 (232 m)
- 川尻歯科医院 (256 m)
- おおくぼ戸山診療所 (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コスモス保育園 (42 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (271 m)
- 茶々ひがしとやま子ども園 (288 m)
- エイビイシイ保育園 (295 m)
- エイビイシイ保育園分園 (351 m)
- 新宿区立戸山第二保育園 (404 m)
- 戸山幼稚園 (426 m)
- 新宿区立大久保第一保育園 (513 m)
- 大久保わかくさ子ども園 (524 m)
- 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァリエ戸山のお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ無料・24時間受け付け中！
株式会社マンションマーケット
新宿区のマンションのことなら、お任せください！
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
近隣の中古マンションを探す
東京メトロ副都心線
「西早稲田駅」徒歩4分新宿区大久保2丁目
東京メトロ副都心線
「西早稲田駅」徒歩4分新宿区大久保2丁目
東京メトロ副都心線
「西早稲田駅」徒歩4分新宿区大久保2丁目
東京メトロ副都心線
「西早稲田駅」徒歩3分新宿区大久保3丁目
東京メトロ副都心線
「西早稲田駅」徒歩4分新宿区大久保2丁目
マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。
- ＼カンタン60秒で査定依頼が完了！／
オンラインですぐに査定価格を回答します売却相談はこちら - ＼ご希望条件を登録するだけ、60秒で完了！／
ご希望に沿ったマンションをすぐ提案購入相談はこちら