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シルバープラザ新宿第2

過去の売買価格
1,230万円 〜 1,750万円
相場情報
52万円/㎡(174万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩8分JR山手線「新大久保駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • シルバープラザ新宿第2
  • シルバープラザ新宿第2のエントランス
  • シルバープラザ新宿第2の看板
  • シルバープラザ新宿第2の外観
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セイントマンション

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 12件 売出し中

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ズーム東新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 3件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-19
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 売出し中

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アルカーデンシティリンクス新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 売出し中

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パシフィック大久保

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-18
  • 1件 売出し中

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プラザ新大樹

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 2件 売出し中

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メゾンエクレーレ新宿西戸山

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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新宿アインスタワー

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-11
  • 売出し中

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新宿コーポ2号館

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-57
  • 売出し中

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シルバープラザ新宿第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.1% 低い↓
新宿区の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 18699位
新宿区
1894棟中 1459位
大久保
68棟中 39位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シルバープラザ新宿第2の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シルバープラザ新宿第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)--
2016年9月1,230万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約55万円 (約184万円)-
2016年8月1,750万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約48万円 (約160万円)西-
2016年8月1,230万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約55万円 (約184万円)-
2016年7月1,750万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約48万円 (約160万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シルバープラザ新宿第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(24件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円1R23.69㎡17.8万円-11〜15
2017年5月13.4万円2K40.92㎡13.4万円-1〜5西
2017年4月13.4万円2K40.92㎡13.4万円-1〜5-
2017年4月13.4万円1LDK40.92㎡13.4万円-1〜5-
2017年4月8.9万円1R23.69㎡17.8万円-11〜15
2017年3月7.5万円1K22.38㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年3月6.4万円1R25.69㎡6.4万円-6〜10
2017年2月7.5万円1K22.38㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年2月7.5万円1R22.83㎡--6〜10
2017年1月7.5万円1R22.83㎡--6〜10-
2016年12月7.8万円1DK26.11㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年11月7.8万円1DK26.11㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年10月7.8万円1DK26.11㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年6月7.4万円1K22.38㎡7.4万円7.4万円6〜10
2016年6月9.6万円1R25.57㎡9.6万円9.6万円6〜10
2016年5月9.6万円1R25.57㎡9.6万円9.6万円6〜10-
2016年5月7.4万円1K22.38㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2016年4月7.8万円1R22.83㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年4月6.5万円1R25.57㎡6.5万円-6〜10
2016年3月10.0万円1LDK37.88㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

シルバープラザ新宿第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.3万円〜6.9万円
22.83㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
40.92㎡ / -
4階
5階11.6万円〜12.9万円
37.88㎡ / 南東
6階7.1万円〜7.9万円
25.57㎡ / 東
7階7.4万円〜8.1万円
25.57㎡ / -
8階
9階6.3万円〜7.0万円
22.38㎡ / 東
20.9万円〜23.1万円
66.69㎡ / 南東
10階10.3万円〜11.4万円
36.07㎡ / 西
11階6.8万円〜7.5万円
23.69㎡ / 東
19.5万円〜21.5万円
67.75㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

シルバープラザ新宿第2の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シルバープラザ新宿第2(シルバープラザシンジュクダイニ)
住所東京都 新宿区 大久保2丁目6-17
郵便番号〒169-0072
築年数1984年9月
総戸数62戸
交通
階建11階建
間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日神不動産
施工会社太平工業
管理会社エヌティーコーポレーション
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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