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シルバープラザ新宿第2

6988人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
6階、1DK、約36㎡の場合

賃貸賃料

8.2万円

住所
東京都新宿区大久保2丁目6-17
交通
築年月
1984年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

シルバープラザ新宿第2の販売中の中古物件

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シルバープラザ新宿第2の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。西早稲田駅から徒歩8分、新大久保駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称シルバープラザシンジュクダイニ管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 新宿区 大久保2丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月1984年9月管理費1㎡あたり380円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (56 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (106 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (133 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (166 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (308 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (410 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
  • 公園9件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (462 m)
    • 戸山公園サービスセンター (532 m)
    • 戸山公園 (683 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (725 m)
    • 戸山公園 (731 m)
    • 大久保公園 (734 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (734 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (772 m)
    • 西戸山公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (56 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (106 m)
    • ローソン 新大久保店 (181 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (296 m)
    • サンクス 新大久保店 (299 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (307 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (344 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ戸山店 (115 m)
    • コープみらい 戸山店 (123 m)
    • 三徳 新宿本店 (127 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (132 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (466 m)
    • チョンガーネ (519 m)
    • 韓国広場 (534 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (582 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (713 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エイビイシイ風の子クラブ (139 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (290 m)
    • 新宿区立東戸山小学校 (349 m)
    • エネパス研修センター (457 m)
    • 早稲田大学芸術学校 (537 m)
    • 私立早稲田大学理工学部 (539 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (539 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (551 m)
    • 東洋鍼灸専門学校 (594 m)
    • 健康おたく (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿年金事務所 (84 m)
    • 大久保地域センター (86 m)
    • 新宿区立大久保図書館 (92 m)
    • 大久保特別出張所 (92 m)
    • 新宿警察署 大久保交番 (322 m)
    • 東新宿保健センター (396 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (396 m)
    • 新宿コズミックセンター (416 m)
    • 新宿消防署 大久保出張所 (420 m)
    • こども図書館 (420 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (19 m)
    • 佐藤歯科医院分室 (24 m)
    • 新宿東洋クリニック (45 m)
    • ソラージュデンタルクリニック (76 m)
    • しらたき眼科 (87 m)
    • おおくぼ戸山診療所 (90 m)
    • 堀内クリニック (91 m)
    • 川尻歯科医院 (124 m)
    • 戸山メンタルクリニック (137 m)
    • 殿岡歯科医院 (138 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エイビイシイ保育園 (146 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (177 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (197 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (278 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (290 m)
    • コスモス保育園 (327 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (418 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (453 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (480 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (497 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シルバープラザ新宿第2の簡易査定

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シルバープラザ新宿第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
53万円 〜 67万円
坪単価
178万円 〜 222万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より29.8% 低い↓
東京都の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 20343位
新宿区
1895棟中 1588位
大久保
69棟中 53位
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の売買価格相場

  • シルバープラザ新宿第2の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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シルバープラザ新宿第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、36㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,780万〜1,960万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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シルバープラザ新宿第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,218万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約89万円 (約295万円)西-
2018年11月3,218万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約89万円 (約295万円)西-
2018年10月3,218万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約89万円 (約295万円)西-
2018年9月3,199万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)
2018年9月3,199万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約84万円 (約278万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK37.88㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

シルバープラザ新宿第2の売却のご相談

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シルバープラザ新宿第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階8.2万円
3,000円
8.2万円
8.2万円
1R
25.57㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…6階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月12.0万円1LDK37.88㎡12.0万円12.0万円1〜5
2018年12月8.2万円1K25.57㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2018年12月7.9万円1R22.83㎡7.9万円7.9万円6〜10
2018年11月12.0万円1LDK37.88㎡12.0万円12.0万円1〜5
2018年11月8.2万円1K25.57㎡8.2万円8.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルバープラザ新宿第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.9万〜7.6万円
22.83㎡ / 東
12.4万〜13.7万円
40.92㎡ / 西
4階8万〜8.8万円
25.57㎡ / -
5階12万〜13.2万円
37.88㎡ / 南東
6階7万〜7.8万円
22.83㎡ / 東
7階7.9万〜8.7万円
25.57㎡ / 東
8階
9階11.3万〜12.5万円
36.07㎡ / 西
23.1万〜25.5万円
66.69㎡ / 南東
10階11.3万〜12.5万円
36.07㎡ / 西
11階7.1万〜7.8万円
22.39㎡ / 東
21.5万〜23.7万円
67.75㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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