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シルバープラザ新宿第2

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,330万円
6階、1R、約22㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保2丁目6-17
交通
築年月
1984年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都新宿区新宿7丁目26-40

6件 売出し中

シルバープラザ新宿第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.1% 低い↓
東京都の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16790位
新宿区
1859棟中 1419位
大久保
67棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シルバープラザ新宿第2の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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シルバープラザ新宿第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,100万〜1,220万円対前年同月比1,210万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シルバープラザ新宿第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,600万円11〜151DK約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2017年12月1,600万円11〜151DK約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2017年11月1,600万円11〜151DK約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2017年10月1,600万円11〜151DK約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2017年9月1,600万円11〜151DK約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-

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シルバープラザ新宿第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1R22.23㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年6月13.4万円2K40.92㎡13.4万円-1〜5西
2017年6月9.6万円1R25.57㎡9.6万円9.6万円6〜10
2017年6月8.5万円1R23.67㎡17.0万円-11〜15-
2017年5月8.9万円1R23.69㎡17.8万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルバープラザ新宿第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7万〜7.8万円
22.83㎡ / 東
12.6万〜14万円
40.92㎡ / 西
4階
5階13万〜14.4万円
37.88㎡ / 南東
6階8万〜8.8万円
25.57㎡ / 東
7階8.2万〜9.1万円
25.57㎡ / -
8階
9階7.1万〜7.9万円
22.38㎡ / 東
23.4万〜25.9万円
66.69㎡ / 南東
10階11.5万〜12.8万円
36.07㎡ / 西
11階7.2万〜7.9万円
22.39㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
67.75㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

シルバープラザ新宿第2の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シルバープラザシンジュクダイニ管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 新宿区 大久保2丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月1984年9月管理費1㎡あたり389円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (133 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (166 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
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    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (410 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
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    • 大久保公園・シアターパーク (734 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (772 m)
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    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (106 m)
    • ローソン 新大久保店 (181 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (296 m)
    • サンクス 新大久保店 (299 m)
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