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ニュータウンオークボ

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
8階、3DK、約53㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保3丁目10-1
交通
築年月
1981年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニュータウンオークボ
  • ニュータウンオークボのエントランス
  • ニュータウンオークボの外観
  • 西早稲田駅

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西早稲田駅」徒歩6分

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東京メトロ副都心線
西早稲田駅」徒歩3分

東京都新宿区大久保2丁目3-9

売出し中

ニュータウンオークボの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より40.7% 低い↓
東京都の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24942位
新宿区
1865棟中 1741位
大久保
67棟中 62位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニュータウンオークボの相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ニュータウンオークボの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3DK、53㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,070万〜2,280万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュータウンオークボの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,700万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約71万円 (約235万円)-
2018年3月4,000万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約74万円 (約244万円)北西
2018年2月4,000万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約74万円 (約244万円)北西
2018年1月4,000万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約74万円 (約244万円)北西
2017年11月3,999万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約74万円 (約244万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R94.17㎡詳細はこちら

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ニュータウンオークボの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…8階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15西
2017年5月14.7万円2LDK53.04㎡14.7万円14.7万円11〜15西
2017年5月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年4月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年4月14.7万円2LDK53.04㎡14.7万円14.7万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュータウンオークボの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.9万〜22万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.1万〜27.7万円
94.17㎡ / 南
2階18.1万〜20万円
66.24㎡ / 南
3階
4階
5階
6階18.4万〜20.4万円
66.24㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
66.24㎡ / 南
7階13.7万〜15.2万円
53.04㎡ / 北西
18.5万〜20.5万円
66.24㎡ / 南
8階14.5万〜16.1万円
53.04㎡ / -
14.2万〜15.7万円
53.04㎡ / 西
9階14.6万〜16.1万円
51.59㎡ / 南
14.2万〜15.8万円
53.04㎡ / 西
10階
11階14.4万〜15.9万円
53.04㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
53.04㎡ / 南
12階14.5万〜16万円
53.04㎡ / 西
14.8万〜16.4万円
53.04㎡ / -
13階14.7万〜16.3万円
53.8㎡ / 東
14.5万〜16.1万円
53.04㎡ / 東
14.5万〜16.1万円
53.04㎡ / 東
14階14.6万〜16.2万円
53.03㎡ / 西
14.6万〜16.2万円
53.04㎡ / 西
15階14.7万〜16.2万円
53.04㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
53.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

ニュータウンオークボの基本情報

東京都新宿区大久保3丁目に位置するマンションで、総戸数236戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニュータウンオークボ管理会社清光社
住所東京都 新宿区 大久保3丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員常駐
築年月1981年3月管理費1㎡あたり256円
総戸数236戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建15階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
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    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (427 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (463 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (476 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (484 m)
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    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (331 m)
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    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (605 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (652 m)
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    • オオゼキ 高田馬場店 (666 m)
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    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (293 m)
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    • 新宿区立戸山幼稚園 (570 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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