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ニュータウンオークボ

6552人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万 〜 2,890万円
8階、2LDK、約53㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都新宿区大久保3丁目10-1
交通
築年月
1981年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

  • ニュータウンオークボ
  • ニュータウンオークボのエントランス
  • ニュータウンオークボの外観
  • 西早稲田駅

ニュータウンオークボの販売中の中古物件

ニュータウンオークボでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

ニュータウンオークボの基本情報

東京都新宿区大久保3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数236戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。高田馬場駅から徒歩8分、新大久保駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ニュータウンオークボ管理会社清光社
住所東京都 新宿区 大久保3丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員常駐
築年月1981年3月管理費1㎡あたり256円
総戸数236戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建15階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (276 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (427 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (463 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (476 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (484 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
  • 公園10件
    • 戸山公園 (121 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (168 m)
    • 戸山公園サービスセンター (345 m)
    • 西戸山公園 (404 m)
    • 戸山公園 (659 m)
    • 高田第三公園 (757 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (880 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (959 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (966 m)
    • 戸塚公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 (156 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (224 m)
    • セブンイレブン 女子学習院店 (283 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (331 m)
    • セブンイレブン 高田馬場南口店 (348 m)
    • ローソン 西早稲田駅西店 (356 m)
    • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (380 m)
    • ローソン 高田馬場一丁目店 (395 m)
    • サンクス 高田馬場店 (395 m)
    • ローソン 西早稲田駅前店 (398 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ オレンジコート店 (42 m)
    • オリンピック早稲田店 (350 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (374 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (397 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (466 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (595 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (605 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (652 m)
    • 西友 高田馬場店 (655 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (666 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京製菓学校 (103 m)
    • 日本美容専門学校 (173 m)
    • 日本児童教育専門学校 (270 m)
    • ヘレン・ケラー学院 (282 m)
    • 早稲田外語専門学校 (292 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (293 m)
    • 私立早稲田大学理工学部 (293 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (293 m)
    • 早稲田大学芸術学校 (293 m)
    • 保善高等学校 (322 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社会福祉法人 日本点字図書館 (278 m)
    • 東京ヘレンケラー協会点字図書館 (284 m)
    • 早稲田大学理工学図書館 (290 m)
    • 第四消防方面本部 (302 m)
    • 新宿消防署戸塚出張所 (302 m)
    • 新宿区立障害者生活支援センター (302 m)
    • 新宿消費生活センター分館 (308 m)
    • 高田馬場創業支援センター (311 m)
    • 新宿労働基準監督署 (312 m)
    • 新宿区立中央図書館 (389 m)
  • 病院/医療10件
    • 虹色クリニック (71 m)
    • いなげ眼科 (153 m)
    • いなげ歯科 (158 m)
    • らいふ高田馬場 (181 m)
    • 高田馬場整形外科クリニック (198 m)
    • 砂原医院 (198 m)
    • 高田馬場 新田歯科医院 (250 m)
    • 紫藤クリニック (258 m)
    • 高田馬場耳鼻咽喉科 (277 m)
    • 植松医院 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (48 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (85 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (350 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (356 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (372 m)
    • 高田馬場第二保育園 (454 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (471 m)
    • コスモス保育園 (543 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (551 m)
    • 新宿区立戸山幼稚園 (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニュータウンオークボの簡易査定

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ニュータウンオークボの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
53万円 〜 66万円
坪単価
176万円 〜 219万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より30.6% 低い↓
東京都の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 20483位
新宿区
1885棟中 1591位
大久保
68棟中 54位
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の売買価格相場

  • ニュータウンオークボの相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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ニュータウンオークボの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,620万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニュータウンオークボの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,990万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)西-
2018年10月4,300万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約263万円)西-
2018年9月3,450万円11〜153DK約54㎡ (約16坪)約63万円 (約211万円)南東-
2018年9月3,480万円11〜153DK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)南東
2018年9月3,650万円11〜153DK約54㎡ (約16坪)約67万円 (約223万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R94.17㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ニュータウンオークボの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ニュータウンオークボの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月16.0万円2LDK53.04㎡16.0万円16.0万円1〜5
2018年8月14.5万円3DK53.04㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年6月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15西
2017年5月14.7万円2LDK53.04㎡14.7万円14.7万円11〜15西
2017年5月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュータウンオークボの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26万〜28.7万円
94.17㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
53.04㎡ / 東
13.9万〜15.3万円
53.04㎡ / 東
2階18.7万〜20.7万円
66.24㎡ / 南
3階
4階
5階
6階19.1万〜21.1万円
66.24㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
66.24㎡ / 南
7階14.6万〜16.2万円
53.04㎡ / 西
19.2万〜21.2万円
66.24㎡ / 南
8階15.1万〜16.7万円
53.04㎡ / -
14.7万〜16.2万円
53.04㎡ / 西
9階15.1万〜16.7万円
51.59㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
53.04㎡ / 西
10階
11階14.9万〜16.5万円
53.04㎡ / 東
15.4万〜17万円
53.04㎡ / 南東
12階15万〜16.6万円
53.04㎡ / 西
15.4万〜17万円
53.04㎡ / -
13階15.3万〜16.9万円
53.8㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
53.04㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
53.04㎡ / 東
14階15.1万〜16.7万円
53.04㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
53.03㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
53.04㎡ / 西
15階15.2万〜16.8万円
53.04㎡ / 西
15.8万〜17.5万円
53.8㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ニュータウンオークボの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した70件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価53万円 〜 66万円です。

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