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ニュータウンオークボ

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,570万円
8階、3DK、約53㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保3丁目10-1
交通
築年数
1981年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニュータウンオークボ
  • ニュータウンオークボのエントランス
  • ニュータウンオークボの外観
  • 西早稲田駅

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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目1-10
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  • 東京都新宿区西早稲田2丁目20-10
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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目17-17
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  • 東京都新宿区西早稲田2丁目13-2
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  • 東京都新宿区西早稲田2丁目21-11
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3
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サニー大久保

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  • 東京都新宿区大久保2丁目3-16
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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-6
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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-6
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フェイムフロンテージ高田馬場

フェイムフロンテージ高田馬場

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目29-5
  • 2件 売出し中

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ニュータウンオークボの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.1% 低い↓
新宿区の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22469位
新宿区
1848棟中 1658位
大久保
66棟中 57位
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の売買価格相場

  • ニュータウンオークボの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ニュータウンオークボの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万円〜2,690万円対前年同月比2,320万円〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュータウンオークボの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,999万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約74万円 (約244万円)西-
2017年9月3,999万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約74万円 (約244万円)西-
2017年8月3,999万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約74万円 (約244万円)西-
2017年7月3,999万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約74万円 (約244万円)西
2017年6月3,999万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約74万円 (約244万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1R94.17㎡詳細はこちら

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ニュータウンオークボの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…8階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15西
2017年5月14.7万円2LDK53.04㎡14.7万円14.7万円11〜15西
2017年5月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年4月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年4月14.7万円2LDK53.04㎡14.7万円14.7万円11〜15-
2016年8月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15
2016年7月12.5万円2DK44.89㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年7月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15
2016年6月12.5万円2DK44.89㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年6月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15
2016年5月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15
2016年4月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15
2016年3月16.0万円2LDK53.04㎡16.0万円16.0万円6〜10西
2016年3月15.0万円3DK53.04㎡15.0万円15.0万円11〜15西
2016年3月19.0万円3LDK66.24㎡19.0万円19.0万円6〜10
2016年3月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15
2016年2月19.0万円3LDK66.24㎡19.0万円19.0万円6〜10
2015年12月16.0万円2LDK53.04㎡16.0万円16.0万円11〜15
2015年1月14.2万円2LDK51.59㎡14.2万円14.2万円6〜10
2014年11月14.8万円2LDK51.59㎡14.8万円14.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュータウンオークボの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.0万円〜22.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.2万円〜27.8万円
94.17㎡ / 南
2階18.2万円〜20.1万円
66.24㎡ / 南
3階
4階
5階
6階18.5万円〜20.5万円
66.24㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
66.24㎡ / 南
7階18.6万円〜20.6万円
66.24㎡ / 南
8階14.6万円〜16.1万円
53.04㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
53.04㎡ / 西
9階14.6万円〜16.2万円
51.59㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
53.04㎡ / 西
10階
11階14.5万円〜16.0万円
53.04㎡ / 東
15.2万円〜16.8万円
53.04㎡ / 南
12階14.5万円〜16.1万円
53.04㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
53.04㎡ / -
13階14.8万円〜16.4万円
53.8㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
53.04㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
53.04㎡ / 東
14階14.7万円〜16.2万円
53.03㎡ / 西
14.7万円〜16.2万円
53.04㎡ / 西
15階14.7万円〜16.3万円
53.04㎡ / 西
15.3万円〜17.0万円
53.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

ニュータウンオークボの基本情報

東京都新宿区大久保3丁目に位置するマンションで、総戸数236戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニュータウンオークボ管理会社清光社
住所東京都 新宿区 大久保3丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員常駐
築年数1981年3月管理費1㎡あたり256円
総戸数236戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建15階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (427 m)
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    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (605 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (652 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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