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ニュータウンオークボ

過去の売買価格
3,180万円 〜 4,080万円
相場情報
43万円/㎡(145万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.46
  • 東京都新宿区大久保3丁目10-1
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩6分JR山手線「高田馬場駅」徒歩8分JR山手線「新大久保駅」徒歩14分
  • 大規模マンション

最終更新:

  • ニュータウンオークボ
  • ニュータウンオークボのエントランス
  • ニュータウンオークボの外観
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ニュータウンオークボの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:58.79㎡
  • 方位:

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  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.79㎡
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  • 階数:4階
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  • 階数:3階
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  • 専有面積:50.99㎡
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  • 方位:西

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  • 方位:

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  • 1,470万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.05㎡
  • 方位:西

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  • 1,798万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.49㎡
  • 方位:西

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ニュータウンオークボの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.9% 低い↓
新宿区の平均より39.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 23757位
新宿区
1892棟中 1677位
大久保
68棟中 60位
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の売買価格相場

  • ニュータウンオークボの相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ニュータウンオークボの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,999万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約74万円 (約244万円)西
2017年4月3,680万円1〜51R約94㎡ (約28坪)約39万円 (約129万円)-
2017年3月3,999万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約74万円 (約244万円)西
2017年3月3,680万円1〜51R約94㎡ (約28坪)約39万円 (約129万円)-
2017年2月3,880万円1〜51R約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R94.17㎡詳細はこちら

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ニュータウンオークボの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年4月14.7万円2LDK53.04㎡14.7万円14.7万円11〜15-
2016年8月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15
2016年7月12.5万円2DK44.89㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年7月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15
2016年6月12.5万円2DK44.89㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年6月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15
2016年5月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15
2016年4月16.0万円3DK53.04㎡32.0万円16.0万円11〜15
2016年3月16.0万円2LDK53.04㎡16.0万円16.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ニュータウンオークボの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.6万円〜26.1万円
94.17㎡ / 南
2階17.0万円〜18.8万円
66.24㎡ / 南
3階
4階
5階
6階17.4万円〜19.2万円
66.24㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
66.24㎡ / 南
7階17.5万円〜19.3万円
66.24㎡ / 南
8階13.7万円〜15.1万円
53.04㎡ / -
13.3万円〜14.8万円
53.04㎡ / 西
9階13.7万円〜15.2万円
51.59㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
53.04㎡ / 西
10階
11階13.6万円〜15.0万円
53.04㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
53.04㎡ / 南
12階13.6万円〜15.1万円
53.04㎡ / 西
14.0万円〜15.4万円
53.04㎡ / -
13階13.9万円〜15.4万円
53.8㎡ / 東
13.7万円〜15.1万円
53.04㎡ / 東
13.7万円〜15.1万円
53.04㎡ / 東
14階13.8万円〜15.2万円
53.03㎡ / 西
13.8万円〜15.2万円
53.04㎡ / 西
15階13.8万円〜15.3万円
53.04㎡ / 西
14.4万円〜15.9万円
53.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

ニュータウンオークボの基本情報

東京都新宿区大久保3丁目に位置するマンションで、総戸数236戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニュータウンオークボ(ニュータウンオークボ)
住所東京都 新宿区 大久保3丁目10-1
郵便番号〒169-0072
築年数1981年3月
総戸数236戸
交通
階建15階建
間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社清水建設
管理会社清光社
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備エレベーター
セキュリティ24時間セキュリティ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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