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キングダム御苑

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,490万円
5階、1DK、約39㎡の場合

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住所
東京都新宿区大京町25-3
交通
築年月
1978年3月
階建
地上10階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キングダム御苑の販売中の中古物件

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キングダム御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.4% 低い↓
東京都の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約39㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13782位
新宿区
1868棟中 1185位
大京町
18棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • キングダム御苑の相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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キングダム御苑の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、39㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,260万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングダム御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,899万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約67万円 (約224万円)
2017年12月1,899万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約67万円 (約224万円)
2017年12月2,699万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約84万円 (約278万円)西-
2017年12月2,099万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約74万円 (約247万円)西-
2017年12月1,999万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約71万円 (約236万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R28.89㎡詳細はこちら
**階1R32.86㎡西詳細はこちら
**階1LDK47.74㎡詳細はこちら

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キングダム御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…5階、1DK、約39㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.2万円1K28.89㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年4月8.5万円1K28.89㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円1K28.89㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月8.5万円1K28.89㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年12月16.0万円1LDK47.74㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングダム御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.9万〜8.7万円
28.89㎡ / -
4階8.8万〜9.7万円
32.86㎡ / 西
5階13.2万〜14.6万円
47.74㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
47.74㎡ / -
6階10.3万〜11.4万円
39.34㎡ / 北西
7階13万〜14.3万円
47.74㎡ / 東
8階13万〜14.4万円
47.74㎡ / 東
9階7.9万〜8.7万円
28.89㎡ / 西
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

キングダム御苑の基本情報

東京都新宿区大京町に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称キングダムギョエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 大京町25-3管理形態委託
郵便番号〒160-0015管理員巡回
築年月1978年3月管理費1㎡あたり235円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建地上10階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社第一勧業バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (350 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (362 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (491 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (540 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (551 m)
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  • 公園9件
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    • 富久さくら公園 (942 m)
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    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (380 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (385 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (391 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (418 m)
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    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (787 m)
    • 丸正食品 若葉店 (812 m)
    • コープみらい 富久店 (851 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (852 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (861 m)
    • まるえい新宿店 (872 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾大学医学部 (216 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (363 m)
    • 新宿区立四谷第六小学校 (403 m)
    • 日本コンピュータデザイン専門学校 (437 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (503 m)
    • 株式会社ディプレ (539 m)
    • 学校法人創価学園 学園本部 (552 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (583 m)
    • 新宿区立花園小学校 (587 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (592 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 萩原歯科医院 (349 m)
    • あおぎりクリニック (375 m)
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    • 新宿区立大木戸子ども園 (449 m)
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    • 新宿区立花園幼稚園 (587 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (813 m)
    • 四谷子ども園 (815 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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