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グランメール中井

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,850万円
7階、2DK、約45㎡の場合

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住所
東京都新宿区中井1丁目2-4
交通
築年月
1982年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区中落合1丁目18-6
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  • 東京都新宿区中落合1丁目20-16
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  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
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  • 東京都新宿区中井1丁目4-8
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  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
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  • 東京都新宿区上落合2丁目10-6
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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
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  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
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  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 3件 売出し中

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ニューハイツ中落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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グレイス東中野

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 1件 売出し中

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グランメール中井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.1% 高い↑
新宿区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14449位
新宿区
1856棟中 1250位
中井
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランメール中井の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランメール中井の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,580万〜2,860万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランメール中井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,180万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2016年12月3,180万円6〜101SLDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2016年11月3,180万円6〜101SLDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2016年4月2,380万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)-
2016年3月2,380万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)-

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グランメール中井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…7階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.5万円2DK53.26㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年6月13.0万円2DK53.16㎡13.0万円13.0万円11〜15
2016年6月15.0万円1LDK53.16㎡15.0万円15.0万円11〜15
2016年6月14.0万円1LDK53.26㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2016年5月14.0万円1LDK53.26㎡14.0万円14.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランメール中井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.7万〜9.6万円
36.75㎡ / 南
4階14.8万〜16.4万円
65.31㎡ / 東
5階12.1万〜13.4万円
53.26㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
70.66㎡ / 東
6階10.3万〜11.4万円
45.16㎡ / 東
7階12.3万〜13.6万円
53.26㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
70.66㎡ / -
8階10.4万〜11.5万円
45.16㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
45.16㎡ / -
9階
10階16.5万〜18.3万円
70.66㎡ / 西
11階12.5万〜13.8万円
53.26㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
70.66㎡ / 南西
12階12.6万〜13.9万円
53.16㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
53.16㎡ / 東
13階10.7万〜11.8万円
45.16㎡ / 東
14階19.1万〜21.1万円
76.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グランメール中井の基本情報

東京都新宿区中井1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩5分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランメールナカイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 新宿区 中井1丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒161-0035管理員日勤
築年月1982年11月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1DK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社大洋バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (99 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (123 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (178 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (410 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (733 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (773 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
  • 公園7件
    • 中落合公園 (504 m)
    • 落合中央公園 (659 m)
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    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (877 m)
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    • 南長崎二丁目児童遊園 (921 m)
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    • ローソンH新宿中井店 (288 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (356 m)
    • 甲州屋酒店 (402 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (410 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (554 m)
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    • コープらい ミニコープ落合店 (354 m)
    • コープみらい 落合店 (354 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (390 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (644 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (715 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (726 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立落合第二小学校 (356 m)
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    • 私立目白大学短期大学部 (630 m)
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    • 清風園 (445 m)
    • 上落合地域交流館 (474 m)
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    • 戸塚警察署 中落合交番 (590 m)
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    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (244 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (267 m)
    • 獅子吼保育園 (269 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (348 m)
    • 伸びる会幼稚園 (387 m)
    • カワイこどもルーム (461 m)
    • 八幡神社愛育園 (504 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (576 m)
    • 新宿こだま保育園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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