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グランメール中井

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万 〜 3,140万円
7階、1SLDK、約45㎡の場合

相場価格68万円/㎡ 〜 72万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格2,990万円 〜 3,140万円7階, 1SLDK, 約45㎡の例
売買履歴172019年05月08日更新
賃料相場13万 〜 15万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 1SLDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

8702人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区中井1丁目2-4
交通
  • 西武新宿線「中井駅」徒歩5分
築年月
1982年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランメール中井の基本情報

東京都新宿区中井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩5分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩10分、下落合駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称グランメールナカイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 新宿区 中井1丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒161-0035管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり283円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建14階建間取り1R、1DK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社大洋バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (99 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (123 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (178 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (410 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (733 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (773 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
  • 公園7件
    • 中落合公園 (504 m)
    • 落合中央公園 (659 m)
    • 中野区 みどり公園 (839 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (877 m)
    • 戸塚公園 (900 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (917 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (114 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (139 m)
    • ローソンH新宿中井店 (288 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (356 m)
    • 甲州屋酒店 (402 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (410 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (554 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (114 m)
    • スーパーみらべる中井店 (337 m)
    • ミニコープ落合店 (353 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (354 m)
    • コープみらい 落合店 (354 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (390 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (644 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (715 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (726 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第五小学校 (107 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (267 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (356 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (488 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (544 m)
    • 目白研心高等学校 (616 m)
    • 目白大学短期大学部 (629 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (630 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (648 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 上落合交番 (238 m)
    • 清風園 (445 m)
    • 上落合地域交流館 (474 m)
    • 目白大学新宿図書館 (541 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (590 m)
    • 落合第二地域センター (591 m)
    • 落合第二特別出張所 (611 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (616 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (682 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (734 m)
  • 病院/医療10件
    • 中井駅前クリニック (78 m)
    • むとう歯科医院 (110 m)
    • 中井駅前歯科 (127 m)
    • 山本りかアイクリニック (141 m)
    • 高島クリニック (149 m)
    • 南保歯科医院 (169 m)
    • 栗原歯科医院 (204 m)
    • そめのまち診療所 (214 m)
    • 小沼歯科医院 (225 m)
    • ほそかわ内科クリニック (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (161 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (244 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (267 m)
    • 獅子吼保育園 (269 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (348 m)
    • 伸びる会幼稚園 (387 m)
    • カワイこどもルーム (461 m)
    • 八幡神社愛育園 (504 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (576 m)
    • 新宿こだま保育園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グランメール中井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
68万円 〜 72万円
坪単価
226万円 〜 238万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年5月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より11.6% 低い↓
東京都の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約45㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 13067位
新宿区
1907棟中 1130位
中井
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランメール中井の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    226万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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グランメール中井の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、45㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
2,960万〜3,110万円対前年同月比2,990万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランメール中井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月3,300万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約237万円)-
2019年3月3,300万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約237万円)--
2019年2月3,300万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約237万円)--
2017年1月3,180万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2016年12月3,180万円6〜101SLDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランメール中井の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…7階、1SLDK、約45㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.5万円2DK53.26㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年6月13.0万円2DK53.16㎡13.0万円13.0万円11〜15
2016年6月15.0万円1LDK53.16㎡15.0万円15.0万円11〜15
2016年6月14.0万円1LDK53.26㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2016年5月14.0万円1LDK53.26㎡14.0万円14.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランメール中井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.3万〜9.8万円
36.75㎡ / 南
4階15.8万〜16.6万円
65.31㎡ / 東
5階13万〜13.6万円
53.26㎡ / 東
17.2万〜18.1万円
70.66㎡ / 東
6階11万〜11.6万円
45.16㎡ / 東
7階13.1万〜13.8万円
53.26㎡ / 東
17.9万〜18.8万円
70.66㎡ / -
8階11.2万〜11.7万円
45.16㎡ / 東
11.5万〜12万円
45.16㎡ / -
9階
10階17.7万〜18.6万円
70.66㎡ / 西
11階13.4万〜14.1万円
53.26㎡ / 東
18.3万〜19.2万円
70.66㎡ / 南西
12階13.4万〜14.1万円
53.16㎡ / 東
13.4万〜14.1万円
53.16㎡ / 東
13階11.5万〜12万円
45.16㎡ / 東
14階20.4万〜21.4万円
76.16㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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