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グランメール中井

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,860万円
7階、2DK、約45㎡の場合

住所
東京都新宿区中井1丁目2-4
交通
築年数
1982年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目18-6
  • 3件 売出し中

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ニチカ中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目20-16
  • 売出し中

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上落合ハイツ

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 2件 売出し中

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ブライズ新宿中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4-8
  • 4件 売出し中

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ドリーム上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 売出し中

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ウインズ落合

ウインズ落合

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
  • 2件 売出し中

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中井プラムレジデンス

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
  • 5件 売出し中

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メインステージ中井駅前

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 4件 売出し中

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ブリリア新宿中落合

ブリリア新宿中落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目14-32
  • 売出し中

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ルリオン新宿落合

ルリオン新宿落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

エコロジー落合レジデンス2

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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エスコート上落合

エスコート上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 2件 売出し中

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グランメール中井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.8% 高い↑
新宿区の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 14065位
新宿区
1920棟中 1197位
中井
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランメール中井の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランメール中井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,180万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2016年12月3,180万円6〜101SLDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2016年11月3,180万円6〜101SLDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2016年4月2,380万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)-
2016年3月2,380万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)-

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グランメール中井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…7階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.5万円2DK53.26㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年6月13.0万円2DK53.16㎡13.0万円13.0万円11〜15
2016年6月15.0万円1LDK53.16㎡15.0万円15.0万円11〜15
2016年6月14.0万円1LDK53.26㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2016年5月14.0万円1LDK53.26㎡14.0万円14.0万円11〜15
2016年5月13.0万円2DK53.26㎡13.0万円13.0万円11〜15
2016年5月14.5万円1LDK53.16㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年5月15.0万円1LDK53.16㎡15.0万円15.0万円11〜15
2016年5月14.5万円2DK53.26㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年4月15.0万円1LDK53.16㎡15.0万円15.0万円11〜15
2016年4月14.5万円2DK53.26㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年3月15.0万円2DK53.16㎡15.0万円15.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランメール中井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.1万円〜10.1万円
36.75㎡ / 南
4階15.5万円〜17.1万円
65.31㎡ / 東
5階12.7万円〜14.0万円
53.26㎡ / 東
16.9万円〜18.6万円
70.66㎡ / 東
6階10.8万円〜12.0万円
45.16㎡ / 東
7階12.8万円〜14.2万円
53.26㎡ / 東
17.5万円〜19.3万円
70.66㎡ / -
8階10.9万円〜12.1万円
45.16㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
45.16㎡ / -
9階
10階17.3万円〜19.1万円
70.66㎡ / 西
11階13.1万円〜14.5万円
53.26㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
70.66㎡ / 南西
12階13.1万円〜14.5万円
53.16㎡ / 東
13.1万円〜14.5万円
53.16㎡ / 東
13階11.2万円〜12.4万円
45.16㎡ / 東
14階20.0万円〜22.1万円
76.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランメール中井の基本情報

東京都新宿区中井1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩5分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランメール中井(グランメールナカイ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 新宿区 中井1丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒161-0035管理員日勤
築年数1982年11月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1DK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主大洋バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (99 m)
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    • 東京信用金庫中井駅前支店 (178 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (410 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (733 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (773 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
  • 公園7件
    • 中落合公園 (504 m)
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    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (410 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (520 m)
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    • コープみらい 落合店 (354 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (390 m)
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    • 地産マルシェ小滝橋店 (715 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (726 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (861 m)
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    • 私立目白大学短期大学部 (630 m)
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    • 戸塚警察署 中落合交番 (590 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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