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日神パレス下落合

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,100万円

賃貸賃料

5.7万 〜 5.8万円

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住所
東京都新宿区中落合1丁目3-1
交通
築年月
1987年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレス下落合の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,100万円

日神パレス下落合の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:14.73㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格1,100万円

日神パレス下落合の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.73㎡
  • 方位:

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日神パレス下落合では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

パークウェル下落合駅前

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西武新宿線
下落合駅」徒歩2分

東京都新宿区下落合1丁目15-20

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下落合ハウス

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西武新宿線
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東京都新宿区下落合1丁目15-21

2件 売出し中

グランジュール目白西

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西武新宿線
下落合駅」徒歩3分

東京都新宿区下落合4丁目4-8

3件 売出し中

メイゾン落合

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西武新宿線
下落合駅」徒歩3分

東京都新宿区中落合1丁目2-26

売出し中

ダイホープラザ高田馬場

ダイホープラザ高田馬場

西武新宿線
下落合駅」徒歩5分

東京都新宿区下落合1丁目11-4

売出し中

下落合グリーンパーク

下落合グリーンパーク

西武新宿線
下落合駅」徒歩3分

東京都新宿区上落合1丁目18-5

売出し中

イニシアイオ高田馬場

イニシアイオ高田馬場

西武新宿線
下落合駅」徒歩7分

東京都新宿区高田馬場3丁目18

売出し中

エンブレム下落合

エンブレム下落合

西武新宿線
下落合駅」徒歩5分

東京都新宿区下落合4丁目3-16

売出し中

日神パレス下落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.2% 低い↓
東京都の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10729位
新宿区
1856棟中 990位
中落合
89棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレス下落合の相場

    ㎡単価
    70.1万円
    坪単価
    231.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神パレス下落合の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、14㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
970万〜1,070万円対前年同月比980万〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレス下落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,150万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約82万円 (約271万円)-
2017年12月1,100万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約78万円 (約259万円)南東-
2017年11月1,150万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約82万円 (約271万円)-
2017年11月1,100万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約78万円 (約259万円)南東-
2017年10月1,150万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約82万円 (約271万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.73㎡詳細はこちら

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日神パレス下落合の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:12.29㎡

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賃料5.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:5.8万円
  • 礼金:5.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.72㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月5.7万円1K12.29㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年12月5.8万円1R14.72㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年12月5.8万円1R14.72㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年10月5.5万円1R14.72㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年10月5.5万円1R14.72㎡5.5万円5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス下落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万〜5.3万円
14.73㎡ / 南
2階4.9万〜5.4万円
14.73㎡ / 南
3階4.9万〜5.4万円
14.73㎡ / 南
4階4.9万〜5.5万円
14.73㎡ / 南
5階5万〜5.5万円
14.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

日神パレス下落合の基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッシンパレスシモオチアイ管理会社日神管理
住所東京都 新宿区 中落合1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年月1987年6月管理費1㎡あたり631円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり356円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (278 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (400 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (420 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (581 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (706 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (766 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (802 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (816 m)
  • 公園8件
    • 中落合公園 (61 m)
    • 落合中央公園 (397 m)
    • 戸塚公園 (542 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (758 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (865 m)
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    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (399 m)
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    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (603 m)
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    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (718 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (718 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (752 m)
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    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (506 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (541 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (541 m)
    • 獅子吼保育園 (541 m)
    • オルト保育園 (568 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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