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ニューハイツ中落合

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,190万 〜 4,630万円
3階、2LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都新宿区中落合1丁目6-13
交通
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューハイツ中落合の販売中の中古物件

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ニューハイツ中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.5% 低い↓
東京都の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,190万 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17424位
新宿区
1868棟中 1414位
中落合
90棟中 57位
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の売買価格相場

  • ニューハイツ中落合の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ニューハイツ中落合の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、79㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,230万〜4,680万円対前年同月比4,190万〜4,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハイツ中落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東-
2018年3月4,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東-
2018年2月4,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東-
2018年1月4,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年12月5,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)南東-

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ニューハイツ中落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…3階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.0万円3SLDK73.74㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2018年2月16.0万円3SLDK73.74㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2018年1月16.0万円3SLDK73.74㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年12月16.0万円3SLDK73.74㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年12月15.8万円3LDK71.58㎡15.8万円15.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ中落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜14.6万円
71.58㎡ / 南東
2階8.2万〜9万円
43.18㎡ / 南東
13.6万〜15万円
71.58㎡ / 南東
13.6万〜15万円
71.58㎡ / 南東
3階5.9万〜6.6万円
33.24㎡ / 北西
4階14.1万〜15.6万円
73.74㎡ / 南東
5階15.4万〜17万円
79.95㎡ / 南東
14.5万〜16.1万円
79.95㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

ニューハイツ中落合の基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩5分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニューハイツナカオチアイ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 新宿区 中落合1丁目6-13管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年月1983年3月管理費1㎡あたり276円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (391 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (425 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (480 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (729 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (737 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (403 m)
    • ローソン 下落合店 (421 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (482 m)
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    • ミニコープ落合店 (722 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (722 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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