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パークコート中落合

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,440万 〜 8,220万円
2階、4LDK、約124㎡の場合

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住所
東京都新宿区中落合1丁目7-22
交通
築年月
1990年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート中落合の販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区中落合1丁目18-6
  • 売出し中

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  • 東京都新宿区中落合1丁目20-16
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  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
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  • 東京都新宿区中井1丁目4-8
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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 1件 売出し中

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メインステージ中井駅前

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 3件 売出し中

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  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目10-6
  • 1件 売出し中

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ルリオン新宿落合

ルリオン新宿落合

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  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 2件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
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エスコート上落合

エスコート上落合

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 3件 売出し中

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ニューハイツ中落合

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  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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グレイス東中野

グレイス東中野

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 1件 売出し中

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パークコート中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より10.8% 高い↑
新宿区の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約124㎡のお部屋の場合
7,440万 〜 8,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12196位
新宿区
1856棟中 1100位
中落合
89棟中 37位
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の売買価格相場

  • パークコート中落合の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークコート中落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、124㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,790万〜7,500万円対前年同月比7,440万〜8,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークコート中落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月9,200万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約74万円 (約245万円)-
2017年10月9,200万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約74万円 (約245万円)-
2017年9月9,200万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約74万円 (約245万円)-
2016年11月6,880万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約55万円 (約183万円)-
2016年10月6,880万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約55万円 (約183万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK124.15㎡詳細はこちら

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パークコート中落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…2階、4LDK、約124㎡のお部屋の場合
32.1万 〜 39.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月7.6万円1R28.15㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2015年8月7.2万円1R25.25㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2014年9月7.4万円1K25.25㎡7.4万円7.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート中落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万〜29.6万円
  • 4K〜4LDK平均32万〜35.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
25.25㎡ / -
2階7.4万〜8.2万円
28.15㎡ / -
32万〜35.4万円
124.15㎡ / 東
3階26.7万〜29.5万円
97.8㎡ / 南
4階26.8万〜29.7万円
97.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークコート中落合の基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩7分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートナカオチアイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 中落合1丁目7-22管理形態-
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり414円
総戸数6戸修繕積立金1㎡あたり410円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ミニコープ落合店 (763 m)
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