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パークコート中落合

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,620万 〜 8,420万円
2階、4LDK、約124㎡の場合

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住所
東京都新宿区中落合1丁目7-22
交通
築年月
1990年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークコート中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より7.1% 低い↓
東京都の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約124㎡のお部屋の場合
7,620万 〜 8,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11273位
新宿区
1868棟中 1010位
中落合
90棟中 32位
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の売買価格相場

  • パークコート中落合の相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークコート中落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、124㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,500万〜8,290万円対前年同月比7,620万〜8,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート中落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月9,200万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約74万円 (約245万円)
2018年4月7,990万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約64万円 (約213万円)
2018年3月8,490万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約68万円 (約226万円)
2018年3月9,200万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約74万円 (約245万円)
2018年3月7,990万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約64万円 (約213万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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パークコート中落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…2階、4LDK、約124㎡のお部屋の場合
31.9万 〜 39万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月7.6万円1R28.15㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2015年8月7.2万円1R25.25㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2014年9月7.4万円1K25.25㎡7.4万円7.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート中落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万〜29.5万円
  • 4K〜4LDK平均31.9万〜35.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
25.25㎡ / -
2階7.4万〜8.2万円
28.15㎡ / -
31.9万〜35.3万円
124.15㎡ / 東
3階26.6万〜29.4万円
97.8㎡ / 南
4階26.7万〜29.5万円
97.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークコート中落合の基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩7分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートナカオチアイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 中落合1丁目7-22管理形態-
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり414円
総戸数6戸修繕積立金1㎡あたり410円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (614 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
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    • 南長崎第二保育園 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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