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パークコート中落合

過去の売買価格
5,800万円 〜 6,880万円
相場情報
50万円/㎡(168万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.62
  • 東京都新宿区中落合1丁目7-22
  • 西武新宿線「中井駅」徒歩7分西武新宿線「下落合駅」徒歩7分都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩12分

最終更新:

  • パークコート中落合
  • パークコート中落合のエントランス
  • パークコート中落合の看板
  • パークコート中落合の外観
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パークコート中落合の販売中の中古物件

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上落合ハイツ

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 売出し中

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ブライズ新宿中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4
  • 5件 売出し中

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中井プラムレジデンス

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
  • 売出し中

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メインステージ中井駅前

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 売出し中

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ルリオン新宿落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目23-11
  • 売出し中

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エスコート上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 2件 売出し中

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ニューハイツ中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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グレイス東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 3件 売出し中

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プレール新宿落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目19-8
  • 売出し中

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スカイコート新宿落合第5

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目13-2
  • 売出し中

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パークコート中落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.3% 低い↓
新宿区の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約124㎡のお部屋の場合
5,670万円 〜 6,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 19795位
新宿区
1895棟中 1512位
中落合
92棟中 63位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークコート中落合の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークコート中落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月6,880万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約55万円 (約183万円)-
2016年10月6,880万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約55万円 (約183万円)-
2016年9月5,800万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約46万円 (約154万円)南東-
2016年9月6,880万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約55万円 (約183万円)-
2016年8月6,880万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約55万円 (約183万円)南東-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート中落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月7.6万円1R28.15㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2015年8月7.2万円1R25.25㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2014年9月7.4万円1K25.25㎡7.4万円7.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…2階、4LDK、約124㎡のお部屋の場合
33.2万円 〜 40.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークコート中落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万円〜30.6万円
  • 4K〜4LDK平均34.2万円〜37.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
25.25㎡ / -
2階7.7万円〜8.5万円
28.15㎡ / -
34.2万円〜37.8万円
124.15㎡ / 南東
3階27.6万円〜30.5万円
97.8㎡ / 南
4階27.8万円〜30.7万円
97.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

パークコート中落合の基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩7分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコート中落合(パークコートナカオチアイ)
住所東京都 新宿区 中落合1丁目7-22
郵便番号〒161-0032
築年数1990年3月
総戸数6戸
交通
階建4階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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