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メゾンパックス

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
4階、1DK、約34㎡の場合

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住所
東京都新宿区中落合2丁目11-3
交通
築年月
1970年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション下落合

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東京都新宿区中落合1丁目2-22

1件 売出し中

メゾンパックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より49.1% 低い↓
東京都の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 27847位
新宿区
1859棟中 1808位
中落合
89棟中 85位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • メゾンパックスの相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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メゾンパックスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,150万〜1,270万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンパックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,780万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2017年12月1,780万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2017年10月1,480万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)-
2017年9月1,560万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約45万円 (約151万円)-
2017年4月1,190万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約35万円 (約115万円)--

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メゾンパックスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月19.0万円3LDK82.29㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年10月19.0万円3LDK82.29㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年9月19.0万円3LDK82.29㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年8月19.0万円3LDK82.29㎡19.0万円19.0万円6〜10
2015年3月19.0万円3LDK68.85㎡19.0万円19.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンパックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万〜11万円
50.33㎡ / 南東
3階7.5万〜8.3万円
39.26㎡ / 東
4階6.8万〜7.5万円
34.22㎡ / -
5階7.2万〜7.9万円
35.1㎡ / 南
6階7万〜7.8万円
34.22㎡ / 南
7階
8階17.1万〜18.9万円
82.29㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

メゾンパックスの基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンパックス管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 中落合2丁目11-3管理形態自主管理
郵便番号〒161-0032管理員なし
築年月1970年3月管理費1㎡あたり292円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社角一興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京信用金庫椎名町支店 (597 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (630 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (777 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (396 m)
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    • ローソン 新宿上落合店 (414 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (461 m)
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    • ミニコープ落合店 (817 m)
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    • 南長崎第二保育園 (645 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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