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メゾンパックス

過去の売買価格
1,190万円 〜 1,230万円
相場情報
33万円/㎡(110万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.21
  • 東京都新宿区中落合2丁目11-3
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩7分西武新宿線「中井駅」徒歩7分都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩12分

最終更新:

  • メゾンパックス
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  • メゾンパックスの看板
  • メゾンパックスの外観
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ルーブル高田馬場弐番館

ルーブル高田馬場弐番館

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
  • 売出し中

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下落合ハウス

下落合ハウス

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 2件 売出し中

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グランヴァン高田馬場

グランヴァン高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 2件 売出し中

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グランジュール目白西

グランジュール目白西

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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メイゾン落合

メイゾン落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目2-26
  • 売出し中

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ステージグランデ上落合

ステージグランデ上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

下落合グリーンパーク

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 2件 売出し中

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エンブレム下落合

エンブレム下落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 2件 売出し中

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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブ

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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城見マンション

城見マンション

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 売出し中

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サンクタス下落合ミュゼオコートA

サンクタス下落合ミュゼオコートA

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目2-18
  • 売出し中

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メゾンパックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.9% 低い↓
新宿区の平均より54.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35347棟中 29368位
新宿区
1912棟中 1810位
中落合
92棟中 86位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾンパックスの相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

メゾンパックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,190万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約35万円 (約115万円)--
2017年3月1,190万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約35万円 (約115万円)--
2017年2月1,190万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約35万円 (約115万円)南西-
2017年1月1,220万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約35万円 (約118万円)--
2016年12月1,220万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約35万円 (約118万円)--

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メゾンパックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月19.0万円3LDK82.29㎡19.0万円19.0万円6〜10
2015年3月19.0万円3LDK68.85㎡19.0万円19.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンパックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万円〜13.1万円
50.33㎡ / 南東
3階9.0万円〜10.0万円
39.26㎡ / 東
4階8.1万円〜9.0万円
34.22㎡ / -
5階8.6万円〜9.5万円
35.1㎡ / 南
6階
7階
8階16.8万円〜18.5万円
68.85㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

メゾンパックスの基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンパックス管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 中落合2丁目11-3管理形態自主管理
郵便番号〒161-0032管理員-
築年数1970年3月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、2DK、3DK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社角一興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 中井支店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (417 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (438 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (439 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (597 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (630 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (777 m)
  • 公園10件
    • 中落合公園 (146 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (560 m)
    • 落合中央公園 (602 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (658 m)
    • 戸塚公園 (744 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (766 m)
    • 南長崎花咲公園 (835 m)
    • 南長崎花崎公園 (839 m)
    • 目白の森 (915 m)
    • 椎名町公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 下落合店 (360 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (373 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (396 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (407 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (414 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (461 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (559 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (571 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (617 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (158 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (352 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (413 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (524 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (581 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (657 m)
    • コープみらい 落合店 (812 m)
    • スーパーみらべる中井店 (816 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (817 m)
    • ミニコープ落合店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第一小学校 (173 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (273 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (446 m)
    • 聖母大学 (448 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (614 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (637 m)
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    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (709 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (712 m)
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清風園 (67 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (276 m)
    • 中落合地域交流館 (276 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (279 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (335 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (345 m)
    • 落合第一地域センター (368 m)
    • 落合保健センター (371 m)
    • 落合第一特別出張所 (374 m)
    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (446 m)
  • 病院/医療10件
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    • 星野こどもクリニック (244 m)
    • 栗原歯科医院 (310 m)
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    • 特別養護老人ホーム 聖母ホーム (338 m)
    • 南保歯科医院 (342 m)
    • 聖母病院 (380 m)
    • むとう歯科医院 (406 m)
    • エムズ歯科クリニック下落合 (440 m)
    • 菅谷医院 (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (169 m)
    • 中落合第二保育園 (274 m)
    • 獅子吼保育園 (428 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (429 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (495 m)
    • 愛心幼稚園 (604 m)
    • 八幡神社愛育園 (606 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (627 m)
    • 南長崎第二保育園 (645 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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