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トップ新宿第3

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

890万円

賃貸賃料

5.1万円

住所
東京都新宿区中落合2丁目23-14
交通
築年数
1986年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トップ新宿第3
  • トップ新宿第3のエントランス
  • トップ新宿第3の看板
  • トップ新宿第3の外観

トップ新宿第3の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格890万円

トップ新宿第3の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.73㎡
  • 方位:

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トップ新宿第3では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

パークウェル下落合駅前

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

下落合ハウス

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 3件 売出し中

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グランヴァン高田馬場

グランヴァン高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 売出し中

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グランジュール目白西

グランジュール目白西

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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プリミエール下落合

プリミエール下落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-10
  • 1件 売出し中

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ステージグランデ上落合

ステージグランデ上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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ハイネス落合

ハイネス落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-10
  • 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合

プレールドゥーク新宿中落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
  • 1件 売出し中

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下落合グリーンパーク

下落合グリーンパーク

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 2件 売出し中

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エンブレム下落合

エンブレム下落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿落合

ヴェルト新宿落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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トップ新宿第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.5% 低い↓
新宿区の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
700万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 21507位
新宿区
1920棟中 1598位
中落合
92棟中 68位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トップ新宿第3の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トップ新宿第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2017年8月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2017年7月890万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約63万円 (約210万円)南東-
2017年7月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2017年6月930万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R17.85㎡詳細はこちら

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トップ新宿第3の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

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トップ新宿第3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.1万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:5.1万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.95㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,700円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月5.0万円1R14.61㎡5.0万円-1〜5
2016年12月5.0万円1R14.61㎡5.0万円-1〜5
2016年11月5.0万円1R14.61㎡5.0万円-1〜5
2016年11月5.0万円1R16.04㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年10月5.0万円1R16.04㎡5.0万円5.0万円1〜5
2013年6月5.9万円1R13.92㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ新宿第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.5万円〜4.9万円
16.04㎡ / 東
2階5.3万円〜5.8万円
17.85㎡ / -
3階3.7万円〜4.1万円
12.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

トップ新宿第3の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トップ新宿第3(トップシンジュクダイサン)管理会社総合ハウジングサーヒス
住所東京都 新宿区 中落合2丁目23-14管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年数1986年1月管理費1㎡あたり461円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり329円
階建3階建間取り1R
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主杉山商事バイク置き場-
施工会社富山建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫椎名町支店 (454 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (540 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (550 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (552 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (671 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (723 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (731 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
  • 公園10件
    • 南長崎二丁目児童遊園 (367 m)
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    • 目白四丁目児童遊園 (696 m)
    • 南長崎花咲公園 (727 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (730 m)
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    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (277 m)
    • ローソン 下落合店 (378 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (490 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (540 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (587 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (596 m)
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    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (310 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (317 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (405 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (455 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (462 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (650 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (668 m)
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    • 豊島区立富士見台小学校 (466 m)
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    • おうち保育園 南ながさき (548 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (560 m)
    • 獅子吼保育園 (646 m)
    • ソラーナ目白 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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