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トップ新宿第3

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 830万円
2階、1R、約16㎡の場合

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住所
東京都新宿区中落合2丁目23-14
交通
築年月
1986年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トップ新宿第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より29.2% 低い↓
東京都の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
750万 〜 830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19792位
新宿区
1868棟中 1541位
中落合
90棟中 65位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • トップ新宿第3の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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トップ新宿第3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
710万〜790万円対前年同月比750万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トップ新宿第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,140万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)南東-
2018年3月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2018年3月895万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約63万円 (約211万円)南東-
2018年2月895万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約63万円 (約211万円)南東-
2018年2月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R13.92㎡南東詳細はこちら
**階1R14.73㎡詳細はこちら
**階1R17.85㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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トップ新宿第3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月5.0万円1R14.61㎡5.0万円-1〜5
2016年12月5.0万円1R14.61㎡5.0万円-1〜5
2016年11月5.0万円1R14.61㎡5.0万円-1〜5
2016年11月5.0万円1R16.04㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年10月5.0万円1R16.04㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ新宿第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.4万〜4.9万円
16.04㎡ / 東
2階5.2万〜5.8万円
17.85㎡ / -
3階3.6万〜4万円
12.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

トップ新宿第3の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トップシンジュクダイサン管理会社総合ハウジングサーヒス
住所東京都 新宿区 中落合2丁目23-14管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年月1986年1月管理費1㎡あたり424円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり303円
階建3階建間取り1R
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社富山建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京信用金庫椎名町支店 (454 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (540 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (550 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (552 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (671 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (723 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (731 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
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    • 目白四丁目児童遊園 (696 m)
    • 南長崎花咲公園 (727 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (730 m)
    • 南長崎花崎公園 (732 m)
    • 南長崎公園 (781 m)
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    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (277 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (490 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (540 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (587 m)
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    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (405 m)
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    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (462 m)
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    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (668 m)
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    • おうち保育園 南ながさき (548 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (560 m)
    • 獅子吼保育園 (646 m)
    • ソラーナ目白 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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