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ルーブル高田馬場

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
3階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目37-10
交通
築年数
2003年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル高田馬場の販売中の中古物件

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ニュー竹宝ビル

ニュー竹宝ビル

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目27-3
  • 売出し中

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藤和高田馬場コープ2

藤和高田馬場コープ2

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目9-11
  • 2件 売出し中

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コンシェリア東京ザレジデンス

コンシェリア東京ザレジデンス

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5
  • 2件 売出し中

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サンパティオ高田馬場

サンパティオ高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
  • 売出し中

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トキワパレス高田馬場

トキワパレス高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ピアース高田馬場

ピアース高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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高田馬場西商店街ビル

高田馬場西商店街ビル

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目12-6
  • 売出し中

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高田馬場プリンスマンション

高田馬場プリンスマンション

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17
  • 売出し中

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高田馬場ダイカンプラザ

高田馬場ダイカンプラザ

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
  • 5件 売出し中

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ソアブール高田馬場

ソアブール高田馬場

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-7
  • 売出し中

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ハイシティー高田馬場

ハイシティー高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-6
  • 3件 売出し中

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高田馬場リハイム

高田馬場リハイム

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
  • 1件 売出し中

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ルーブル高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.5% 高い↑
新宿区の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6374位
新宿区
1920棟中 627位
高田馬場
92棟中 21位
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の売買価格相場

  • ルーブル高田馬場の相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルーブル高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,450万円〜1,610万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年8月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年2月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)北西-
2017年1月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)北西-
2017年1月1,770万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約292万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.77㎡南西詳細はこちら

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ルーブル高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,600円 〜 15,400円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円1K20.52㎡7.4万円7.4万円1〜5北東
2017年6月8.2万円1K18.79㎡-8.2万円1〜5北東
2017年5月8.2万円1K18.79㎡-8.2万円1〜5北東
2017年5月8.0万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5北西
2017年5月7.4万円1K20.52㎡7.4万円7.4万円1〜5北東
2017年4月7.2万円1K20.25㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年4月7.4万円1K20.25㎡-7.4万円1〜5北西
2017年4月8.0万円1K20.52㎡-8.0万円1〜5-
2017年4月8.9万円1K26.42㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年4月12.6万円2DK40.5㎡--1〜5-
2017年3月7.2万円1K20.25㎡7.2万円7.2万円1〜5北西
2017年3月12.6万円2DK40.5㎡--1〜5-
2017年3月8.9万円1K26.42㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年3月7.4万円1K20.25㎡-7.4万円1〜5南西
2017年1月7.2万円1K20.25㎡-7.2万円1〜5南西
2017年1月7.3万円1K20.25㎡-7.3万円1〜5南西
2017年1月7.4万円1K21.77㎡--1〜5北西
2016年12月8.2万円1K18.79㎡--1〜5北東
2016年12月8.3万円1K18.79㎡--1〜5北東
2016年12月7.3万円1K20.25㎡-7.3万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万円〜8.1万円
20.25㎡ / 北西
2階7.9万円〜8.8万円
20.25㎡ / 南西
3階8.0万円〜8.8万円
20.25㎡ / 南西
4階7.7万円〜8.5万円
20.52㎡ / 北東
16.0万円〜17.7万円
40.5㎡ / -
5階8.0万円〜8.9万円
21.33㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ルーブル高田馬場の基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩10分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブル高田馬場(ルーブルタカダノババ)管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目37-10管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年数2003年11月管理費1㎡あたり390円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建5階建間取り1R、1K、2DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (205 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (264 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (593 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (623 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (625 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (673 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (681 m)
  • 公園8件
    • 戸塚公園 (318 m)
    • 落合中央公園 (459 m)
    • 西戸山公園 (465 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (703 m)
    • 戸山公園 (784 m)
    • 戸山公園サービスセンター (886 m)
    • 中落合公園 (895 m)
    • おとめ山公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (144 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (157 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (443 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (467 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (501 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (572 m)
    • サンクス 高田馬場戸山口店 (593 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (279 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (320 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (424 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (444 m)
    • 西友 高田馬場店 (590 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (617 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (702 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (729 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (751 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しんえい学童クラブもくもく (70 m)
    • 新宿区立西戸山小学校 (336 m)
    • 金子教育団法人本部 (393 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (413 m)
    • 東京国際大学法人本部 (422 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (495 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (534 m)
    • 株式会社辰已法律研究所 (549 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (587 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿NPO協働推進センター (63 m)
    • 西戸山生涯学習館 (170 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (235 m)
    • 新宿けやき園 (257 m)
    • 東京都教育相談センター (342 m)
    • 東京都児童相談センター (346 m)
    • 新宿消防署 (406 m)
    • 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (456 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (473 m)
    • 新宿労働基準監督署 (480 m)
  • 病院/医療10件
    • 庄司歯科医院 (211 m)
    • 特別養護老人ホーム 新宿けやき園 (234 m)
    • 小滝橋整形外科 (251 m)
    • 柴田歯科医院 (265 m)
    • 柴田整形外科医院 (273 m)
    • ユキクリニック耳鼻咽喉科 (280 m)
    • 西戸山クリニック (284 m)
    • からだの総合整骨院 高田馬場院 (300 m)
    • 小滝橋西野眼科クリニック (317 m)
    • 須田外科クリニック (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (173 m)
    • オルト保育園 (284 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (473 m)
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    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (534 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (534 m)
    • 八幡神社愛育園 (592 m)
    • 新栄保育園 (656 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (680 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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