ルーブル高田馬場
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,930万円
3階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,930万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 12.6万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3486人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場4丁目37-10
- 交通
- JR山手線「高田馬場駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル高田馬場の基本情報
建物・設備
名称 | ルーブルタカダノババ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 高田馬場4丁目37-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒169-0075 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | TFD不動産販売 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区高田馬場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩10分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。下落合駅から徒歩11分、落合駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (205 m)
- ミニストップ新大久保駅東口 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
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- セブンイレブン 高田馬場店 (157 m)
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- ファミリーマート 小滝橋通り店 (467 m)
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- ミニストップ 北新宿4丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (573 m)
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- セブンイレブン 高田馬場南口店 (626 m)
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- まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (702 m)
- ピーコックストア 高田馬場店 (730 m)
- まいばすけっと 百人町文化通り店 (751 m)
- マルエツ オレンジコート店 (752 m)
- 学校/教育施設10件
- しんえい学童クラブもくもく (69 m)
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- 病院/医療10件
- 穴沢歯科医院 (151 m)
- アースサポート高田馬場 (175 m)
- 庄司歯科医院 (210 m)
- 特別養護老人ホーム 新宿けやき園 (235 m)
- 小滝橋整形外科 (250 m)
- ジャパンケア高田馬場 居宅介護支援事業所 (254 m)
- 柴田歯科医院 (265 m)
- 柴田整形外科医院 (273 m)
- 矢郷歯科医院 (278 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- しんえい子ども園もくもく (58 m)
- 新宿区立西戸山幼稚園 (172 m)
- オルト保育園 (283 m)
- キッズパオ高田馬場あおぞら園 (474 m)
- あい保育園落合 (499 m)
- 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (526 m)
- 東京母子愛育会保育園 (528 m)
- にじいろ保育園高田馬場南 (559 m)
- 八幡神社愛育園 (591 m)
- 新栄保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル高田馬場の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入1,300万(2011年02月)1〜5階/1R
相談内容
ネットからの反響でした。新宿区在住男性お一人、予算1400万、ワンルーム、高田馬場駅徒歩圏内でお探しでした。…続きを読む
サポート内容
お客様とは電話、メールで連絡取り合っていました。ワンルームのお部屋がかなりの数あったので図面チェックしながらお客様に送っていました。
最後に
ご契約ありがとうございました。高田馬場駅徒歩圏内の3路線利用可能な良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾(退会済みエージェント)
ルーブル高田馬場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル高田馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,937万~3,913万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より3.5% 高い↑ 東京都の平均より26.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,930万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル高田馬場の相場
- ㎡単価
- 96.8万円
- 坪単価
- 320.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルーブル高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,300万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 北東 | - |
2020年11月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
2020年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | - |
2020年10月 | 1,817万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約300万円) | 南西 | - |
2020年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルーブル高田馬場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で137件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 20.25㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 26.42㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.8万円 | 1K | 26.42㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 20.25㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル高田馬場の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.9万〜7.3万円 20.52㎡ / 北東 | |
2階 | 7.4万〜7.8万円 20.25㎡ / - | |
3階 | 6.9万〜7.2万円 20.25㎡ / 北 | |
4階 | 7.8万〜8.2万円 20.85㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 40.5㎡ / - |
5階 | 7.5万〜7.9万円 21.33㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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