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ハイネス落合

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,199万円
相場情報
57万円/㎡(188万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-10
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩3分西武新宿線「中井駅」徒歩10分西武池袋線「椎名町駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

  • ハイネス落合
  • ハイネス落合のエントランス
  • ハイネス落合の看板
  • ハイネス落合の外観
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ハイネス落合の販売中の中古物件

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ルーブル高田馬場弐番館

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
  • 売出し中

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パークウェル下落合駅前

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 2件 売出し中

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グランヴァン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 1件 売出し中

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グランジュール目白西

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 4件 売出し中

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エンブレム下落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 2件 売出し中

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マンションヴィップ落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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城見マンション

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 売出し中

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サンクタス下落合ミュゼオコートA

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目2-18
  • 売出し中

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ハイネス落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 低い↓
新宿区の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 16491位
新宿区
1905棟中 1347位
中落合
92棟中 55位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイネス落合の相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイネス落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,880万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)北東-
2016年5月1,880万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)--
2016年4月1,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2016年3月1,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2016年2月1,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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ハイネス落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円2DK42.12㎡10.0万円-1〜5
2017年3月11.0万円2DK42.12㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年2月11.0万円2DK42.12㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年1月11.0万円2DK42.12㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年12月11.0万円2DK42.12㎡22.0万円11.0万円1〜5
2015年6月12.8万円2LDK44.23㎡12.8万円6.4万円1〜5
2015年3月12.0万円2DK42.12㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
47.78㎡ / 南
2階12.9万円〜14.3万円
56.7㎡ / 南
3階9.6万円〜10.7万円
42.12㎡ / 南
4階10.7万円〜11.9万円
47.78㎡ / -
5階7.1万円〜7.9万円
32.5㎡ / 東
6階10.9万円〜12.1万円
47.0㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ハイネス落合の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネス落合(ハイネスオチアイ)
住所東京都 新宿区 中落合2丁目7-10
郵便番号〒161-0032
築年数1973年3月
総戸数47戸
交通
階建7階建
間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主ハイネス恒産
施工会社浅沼組
管理会社ハイネス管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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