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ハイネス落合

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
4階、1LDK、約43㎡の場合

住所
東京都新宿区中落合2丁目7-10
交通
築年数
1973年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイネス落合
  • ハイネス落合のエントランス
  • ハイネス落合の看板
  • ハイネス落合の外観

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  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
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エンブレム下落合

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  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
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ヴェルト新宿落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3
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  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
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ビーシティ高田馬場アライブ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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ハイネス落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.6% 低い↓
新宿区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 18385位
新宿区
1920棟中 1465位
中落合
92棟中 58位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ハイネス落合の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイネス落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)
2016年6月1,880万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)北東-
2016年5月1,880万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)--
2016年4月1,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2016年3月1,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-

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ハイネス落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円2DK42.12㎡10.0万円-1〜5
2017年3月11.0万円2DK42.12㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年2月11.0万円2DK42.12㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年1月11.0万円2DK42.12㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年12月11.0万円2DK42.12㎡22.0万円11.0万円1〜5
2015年6月12.8万円2LDK44.23㎡12.8万円6.4万円1〜5
2015年3月12.0万円2DK42.12㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
47.78㎡ / 南
2階12.9万円〜14.3万円
56.7㎡ / 南
3階9.6万円〜10.6万円
42.12㎡ / 南
4階10.7万円〜11.8万円
47.78㎡ / -
5階7.1万円〜7.9万円
32.5㎡ / 東
6階10.9万円〜12.1万円
47.0㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

ハイネス落合の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネス落合(ハイネスオチアイ)管理会社ハイネス管理
住所東京都 新宿区 中落合2丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年数1973年3月管理費1㎡あたり257円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり321円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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