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ベラビスタ信濃町

5140人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万 〜 3,480万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都新宿区南元町4-18
交通
築年月
1977年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

ベラビスタ信濃町の販売中の中古物件

ベラビスタ信濃町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

ベラビスタ信濃町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
72万円 〜 73万円
坪単価
238万円 〜 241万円
前月との比較2018年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より5.6% 低い↓
東京都の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34751棟中 10779位
新宿区
1877棟中 977位
南元町
18棟中 9位
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の売買価格相場

  • ベラビスタ信濃町の相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.4万円

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ベラビスタ信濃町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
3,370万〜3,720万円対前年同月比3,150万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベラビスタ信濃町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月1,890万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約67万円 (約223万円)-
2018年8月3,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)
2018年8月3,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)
2018年8月6,980万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約59万円 (約195万円)-
2018年8月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.11㎡詳細はこちら

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ベラビスタ信濃町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.5万円1R28.99㎡7.5万円7.5万円1〜5北西
2015年11月6.5万円1R21.55㎡6.5万円6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベラビスタ信濃町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均23.4万〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万〜15.7万円
52.65㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
28.99㎡ / 北西
14.2万〜15.7万円
52.65㎡ / 南
4階7.1万〜7.8万円
28.99㎡ / 北
12.5万〜13.8万円
51.11㎡ / 北
5階11.1万〜12.3万円
45.29㎡ / 北
32.5万〜35.9万円
118.74㎡ / 南
6階14万〜15.5万円
51.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ベラビスタ信濃町の基本情報

東京都新宿区南元町に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ベラビスタシナノマチ管理会社東和警備保障
住所東京都 新宿区 南元町4-18管理形態委託
郵便番号〒160-0012管理員日勤
築年月1977年10月管理費1㎡あたり284円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日交開発バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (157 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (390 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (414 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (480 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (634 m)
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (640 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
  • 公園4件
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (542 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (847 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (874 m)
    • 麹町こどもの広場 (983 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 四谷若葉店 (157 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (347 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (367 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (384 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (387 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院2号店 (450 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (460 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (551 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (639 m)
  • スーパー8件
    • 丸正食品 若葉店 (223 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (483 m)
    • 丸正食品株式会社 (483 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (575 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (605 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (606 m)
    • 丸正総本店 (703 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人創価学園 学園本部 (357 m)
    • 私立学習院初等科 (376 m)
    • NESクイック教育システムズ (492 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (534 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (542 m)
    • 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (546 m)
    • 東京藝術学舎 外苑キャンパス (548 m)
    • 私立東北芸術工科大学外苑キャンパス (549 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (550 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域子育て支援センター二葉 (78 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (246 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (272 m)
    • 信濃町シニア活動館 (311 m)
    • 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (359 m)
    • 赤坂警察署 東宮御所警備派出所 (535 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (592 m)
    • 四谷警察署 大京町交番 (649 m)
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (707 m)
    • 新宿東清掃センター (719 m)
  • 病院/医療10件
    • 若葉高齢者在宅サービスセンター (49 m)
    • 尾崎クリニック (146 m)
    • 信濃町駅ビル歯科 (340 m)
    • 大城クリニック (340 m)
    • 菊池歯科医院 (340 m)
    • 四谷川添産婦人科 (341 m)
    • 信濃町診療所 (345 m)
    • 宮下歯科医院 (387 m)
    • 信濃町きぼうクリニック (391 m)
    • 信濃町眼科クリニック (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (149 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (328 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (377 m)
    • 四谷新生幼稚園 (443 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (544 m)
    • 四谷子ども園 (548 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (711 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (730 m)
    • 二葉南元保育園 (831 m)
    • 雙葉小学校附属幼稚園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベラビスタ信濃町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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