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ベラビスタ信濃町

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,730万円
3階、1K、約28㎡の場合

住所
東京都新宿区南元町4-18
交通
築年数
1977年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベラビスタ信濃町
  • ベラビスタ信濃町のエントランス
  • ベラビスタ信濃町の看板
  • ベラビスタ信濃町の外観

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ベラビスタ信濃町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.4% 高い↑
新宿区の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 13600位
新宿区
1920棟中 1159位
南元町
19棟中 13位
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の売買価格相場

  • ベラビスタ信濃町の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ベラビスタ信濃町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、28㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,450万円〜1,610万円対前年同月比1,560万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベラビスタ信濃町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)-
2016年2月3,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)-
2016年2月1,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)-
2016年1月1,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)-
2016年1月1,880万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約67万円 (約221万円)-

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ベラビスタ信濃町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…3階、1K、約28㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.5万円1R28.99㎡7.5万円7.5万円1〜5北西
2015年11月6.5万円1R21.55㎡6.5万円6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベラビスタ信濃町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万円〜16.5万円
52.65㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
28.99㎡ / 北西
15.0万円〜16.6万円
52.65㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
28.99㎡ / 北
15.0万円〜16.6万円
52.65㎡ / 南
5階11.7万円〜12.9万円
45.29㎡ / 北
6階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ベラビスタ信濃町の基本情報

東京都新宿区南元町に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ベラビスタ信濃町(ベラビスタシナノマチ)管理会社東和警備保障
住所東京都 新宿区 南元町4-18管理形態委託
郵便番号〒160-0012管理員日勤
築年数1977年10月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主日交開発バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (157 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (390 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (414 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (480 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (634 m)
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (640 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
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    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (367 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (384 m)
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    • ミニストップ 新宿左門町店 (460 m)
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    • ローソンストア100四谷二丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (639 m)
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    • 株式会社丸正武蔵屋会 (483 m)
    • 丸正食品株式会社 (483 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (575 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (605 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (606 m)
    • 丸正総本店 (703 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 四谷警察署 四谷見附交番 (707 m)
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