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ハイホーム市ヶ谷

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万 〜 2,990万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都新宿区南山伏町1-18
交通
築年月
1983年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイホーム市ヶ谷の販売中の中古物件

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ハイホーム市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より8.1% 低い↓
東京都の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11715位
新宿区
1865棟中 1034位
南山伏町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイホーム市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    68.8万円
    坪単価
    227.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ハイホーム市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,700万〜2,980万円対前年同月比2,700万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイホーム市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約83万円 (約274万円)-
2018年3月3,200万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約80万円 (約264万円)--
2018年2月3,200万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約80万円 (約264万円)-
2018年2月6,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約83万円 (約274万円)-
2018年1月3,200万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK84.27㎡詳細はこちら
**階1LDK40.76㎡詳細はこちら

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ハイホーム市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.5万円1LDK40.76㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年11月10.5万円1LDK40.76㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年10月11.5万円1LDK40.76㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年6月6.9万円1K20.57㎡6.9万円6.9万円6〜10南西
2014年12月13.8万円2LDK55.12㎡13.8万円13.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイホーム市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜11.2万円
40.76㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
56.88㎡ / 南
3階15.2万〜16.8万円
60.75㎡ / 南
15.3万〜17万円
62.6㎡ / 南東
4階10.2万〜11.3万円
40.76㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
53.64㎡ / 南
5階13.3万〜14.7万円
53.64㎡ / 南東
15万〜16.6万円
62.6㎡ / 東
6階13.6万〜15万円
53.64㎡ / 南
15.4万〜17万円
60.75㎡ / 南
7階5.1万〜5.7万円
20.57㎡ / 南西
13.7万〜15.1万円
53.64㎡ / 南
14.5万〜16万円
56.88㎡ / 南
8階10.4万〜11.5万円
40.76㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
53.64㎡ / 南
9階13.9万〜15.3万円
56.54㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
60.75㎡ / 南
10階13.6万〜15万円
55.12㎡ / 東
13.6万〜15万円
55.12㎡ / 東
11階23万〜25.4万円
84.27㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ハイホーム市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区南山伏町に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイホームイチガヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 南山伏町1-18管理形態委託
郵便番号〒162-0854管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり240円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社角栄建設バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (92 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (490 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (548 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (561 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (572 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (590 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (593 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
  • 公園3件
    • 白銀公園 (705 m)
    • 外濠公園 (884 m)
    • 外濠公園 (884 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 牛込北町店 (107 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (247 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (412 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (431 m)
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (493 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (552 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (557 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (577 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (592 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (81 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (125 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (277 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (551 m)
    • よしや 柳町店 (586 m)
    • よしや 神楽坂店 (631 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (672 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (709 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (733 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立牛込第三中学校 (192 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (192 m)
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    • 新宿区立 北山伏児童館 (223 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (233 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (302 m)
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    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (615 m)
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    • アスク神楽坂保育園 (414 m)
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    • 弁天町保育園 (662 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (695 m)
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    • 牛込成城幼稚園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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