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東建ニューハイツ市ヶ谷

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,070万 〜 4,500万円
5階、2SDK、約57㎡の場合

住所
東京都新宿区南山伏町2-10
交通
築年月
1985年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東建ニューハイツ市ヶ谷の販売中の中古物件

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牛込ハイマンション

牛込ハイマンション

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目16-8
  • 1件 売出し中

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牛込ハイム

牛込ハイム

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
  • 6件 売出し中

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ウィルローズ市谷柳町

ウィルローズ市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス市谷柳町

トーシンフェニックス市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町4
  • 1件 売出し中

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プラウド市谷柳町

プラウド市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
  • 3件 売出し中

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レジオス市谷

レジオス市谷

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24
  • 売出し中

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シャンブル牛込

シャンブル牛込

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
  • 売出し中

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パークハウス市谷柳町

パークハウス市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町1-4
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

ステージファースト新宿原町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
  • 売出し中

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トップ新宿薬王寺

トップ新宿薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
  • 3件 売出し中

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市ヶ谷グリーンハイツ

市ヶ谷グリーンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-6
  • 売出し中

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シティハウス市谷薬王寺

シティハウス市谷薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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東建ニューハイツ市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.1% 高い↑
新宿区の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約57㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8998位
新宿区
1856棟中 860位
南山伏町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東建ニューハイツ市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東建ニューハイツ市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,080万〜4,510万円対前年同月比4,070万〜4,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東建ニューハイツ市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,380万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)-
2017年7月4,380万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)-
2017年6月3,980万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2017年6月4,380万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)-
2017年5月4,380万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK57.67㎡詳細はこちら

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東建ニューハイツ市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…5階、2SDK、約57㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1R26.9㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年5月7.9万円1R26.9㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月7.9万円1K26.9㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年3月7.9万円1K26.9㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年2月7.9万円1R26.9㎡7.9万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建ニューハイツ市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.8万円
26.9㎡ / 北
3階15.6万〜17.3万円
57.67㎡ / 北東
4階15.3万〜16.9万円
57.67㎡ / 北
22.1万〜24.4万円
74.88㎡ / 南
5階
6階7.4万〜8.2万円
26.9㎡ / 北東
7階13.3万〜14.7万円
46.69㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
57.27㎡ / 南
8階7.3万〜8.1万円
27.02㎡ / 北
22.5万〜24.9万円
74.88㎡ / 南
9階7.5万〜8.3万円
27.07㎡ / 北西
17.3万〜19.1万円
57.27㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
74.88㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

東建ニューハイツ市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区南山伏町に位置するマンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウケンニューハイツイチガヤ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 新宿区 南山伏町2-10管理形態委託
郵便番号〒162-0854管理員日勤
築年月1985年2月管理費1㎡あたり231円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (123 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (321 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (634 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (646 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
  • 公園1件
    • 白銀公園 (866 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 牛込店 (197 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (277 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (336 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (376 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (424 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (427 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (508 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (578 m)
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (597 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (608 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (258 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (289 m)
    • よしや 柳町店 (417 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (450 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (538 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (680 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (710 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (766 m)
    • よしや 神楽坂店 (796 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 北山伏児童館 (158 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (164 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (176 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (177 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (254 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (401 m)
    • 私立成城高校 (635 m)
    • 私立成城中学校 (669 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (680 m)
    • 東京家学 (713 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 (126 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (148 m)
    • 北山伏地域交流館 (156 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (339 m)
    • 中町地域交流館 (400 m)
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    • 牛込箪笥地域センター (423 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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