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パークハイム牛込

相場情報
85万円/㎡(284万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都新宿区南山伏町2-14
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩6分都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩6分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩10分

最終更新:

  • パークハイム牛込
  • パークハイム牛込のエントランス
  • パークハイム牛込の看板
  • パークハイム牛込の外観
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パークハイム牛込の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

パークハウス牛込神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町9-1
  • 売出し中

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ルネ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町39
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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メイジャー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 4件 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂タワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町22
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 2件 売出し中

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シャリエ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区北町24-1
  • 売出し中

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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ベルクレール神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-4
  • 売出し中

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パークハイム牛込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.7% 高い↑
新宿区の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,760万円 〜 6,370万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 4496位
新宿区
1895棟中 465位
南山伏町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハイム牛込の相場

    ㎡単価
    85.9万円
    坪単価
    284.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハイム牛込の売買履歴

パークハイム牛込には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
牛込サンハイツ2017年5月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円(約230万円)-
市ヶ谷第3ローヤルコーポ2017年5月2,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約65万円(約215万円)-
東建ニューハイツ市ヶ谷2017年5月4,380万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約75万円(約249万円)-
牛込ハイツ2017年4月1,200万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約42万円(約141万円)-
スカイコート神楽坂壱番館2017年3月2,030万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約92万円(約305万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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パークハイム牛込の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.2万円3LDK79.8㎡42.4万円21.2万円1〜5-
2017年4月21.2万円3LDK79.8㎡42.4万円21.2万円1〜5-
2017年3月19.0万円3LDK79.8㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年2月19.0万円3LDK79.8㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年1月19.0万円3LDK79.8㎡38.0万円19.0万円1〜5
2015年12月13.0万円1LDK50.78㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年8月14.0万円1LDK50.78㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハイム牛込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.9万円〜20.9万円
79.8㎡ / 南
3階11.4万円〜12.7万円
50.78㎡ / 東
4階
5階11.9万円〜13.1万円
50.78㎡ / -
6階16.9万円〜18.6万円
69.93㎡ / 南
7階12.5万円〜13.8万円
52.65㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
69.93㎡ / 南
8階19.3万円〜21.3万円
79.08㎡ / 南
9階17.9万円〜19.8万円
69.93㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
69.93㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

パークハイム牛込の基本情報

東京都新宿区南山伏町に位置するマンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイム牛込(パークハイムウシゴメ)
住所東京都 新宿区 南山伏町2-14
郵便番号〒162-0854
築年数1984年11月
総戸数24戸
交通
階建10階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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