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ウインコート神楽坂

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,850万円 〜 5,360万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都新宿区南山伏町3-5
交通
築年数
1989年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ウインコート神楽坂
  • ウインコート神楽坂のエントランス
  • ウインコート神楽坂の看板
  • ウインコート神楽坂の外観

ウインコート神楽坂の販売中の中古物件

ウインコート神楽坂では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ウィルローズ市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町4
  • 1件 売出し中

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プラウド市谷柳町

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
  • 3件 売出し中

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シャンブル牛込

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
  • 売出し中

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ルリオン牛込柳町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目25-1
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
  • 2件 売出し中

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トップ新宿薬王寺

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
  • 2件 売出し中

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
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ゾンネンハイム牛込

ゾンネンハイム牛込

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町48
  • 売出し中

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藤和シティホームズ市谷山伏町

藤和シティホームズ市谷山伏町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-11
  • 売出し中

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グランディ市谷柳町

グランディ市谷柳町

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町3丁目4-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション新宿原町

ライオンズマンション新宿原町

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町3丁目84-33
  • 3件 売出し中

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ウインコート神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.6% 高い↑
新宿区の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,850万円 〜 5,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 6558位
新宿区
1920棟中 643位
南山伏町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウインコート神楽坂の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ウインコート神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)-
2017年8月5,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)-
2017年7月5,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)-
2017年6月5,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)-
2017年5月5,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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ウインコート神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,700円 〜 15,500円

例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
23.8万円 〜 29.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円1DK27.5㎡8.9万円8.9万円6〜10北東
2017年5月8.9万円1DK27.5㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年5月6.7万円1R13.15㎡6.7万円6.7万円6〜10
2017年4月6.7万円1R13.15㎡6.7万円6.7万円6〜10
2017年4月8.9万円1DK27.5㎡8.9万円8.9万円6〜10
2016年10月8.3万円1DK29.25㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2016年10月6.5万円1R13.15㎡6.5万円6.5万円6〜10
2016年10月8.5万円1DK29.25㎡12.7万円-6〜10北東
2016年9月6.5万円1R13.15㎡6.5万円6.5万円6〜10
2016年9月8.3万円1DK29.25㎡8.3万円8.3万円6〜10北東
2016年9月7.0万円1R13.15㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年9月8.5万円1DK29.25㎡12.7万円-6〜10北東
2016年8月7.0万円1R13.15㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年8月8.5万円1DK29.25㎡12.7万円-6〜10北東
2016年7月8.5万円1DK29.25㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年7月9.8万円1DK27.5㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年7月7.0万円1R13.15㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年6月7.0万円1R13.15㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年6月9.8万円1DK27.5㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年4月19.5万円3LDK72.99㎡19.5万円19.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウインコート神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万円〜27.9万円
  • 3K〜3LDK平均36.7万円〜40.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階25.5万円〜28.2万円
62.8㎡ / 南
4階10.1万円〜11.1万円
27.5㎡ / 北
25.0万円〜27.6万円
62.8㎡ / -
5階
6階4.8万円〜5.4万円
13.15㎡ / 北
7階11.2万円〜12.4万円
29.25㎡ / 北東
8階
9階42.7万円〜47.2万円
104.65㎡ / -
10階
11階30.8万円〜34.1万円
72.99㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ウインコート神楽坂の基本情報

東京都新宿区南山伏町に位置するマンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ウインコート神楽坂(ウインコートカグラザカ)管理会社-
住所東京都 新宿区 南山伏町3-5管理形態委託
郵便番号〒162-0854管理員日勤
築年数1989年2月管理費1㎡あたり255円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建12階建間取り1R、1DK、2LDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東洋不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組、東海興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (158 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (277 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (648 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (666 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
  • 公園1件
    • 白銀公園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 牛込店 (238 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (318 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (342 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (380 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (383 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (406 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (471 m)
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    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (635 m)
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    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (300 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (333 m)
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    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (491 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (502 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (677 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (722 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (745 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (793 m)
    • よしや 神楽坂店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立市谷小学校 (150 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (158 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (175 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (208 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (270 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (446 m)
    • 私立成城高校 (590 m)
    • 私立成城中学校 (624 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (641 m)
    • 東京家学 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (142 m)
    • 北山伏地域交流館 (157 m)
    • 牛込警察署 (171 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (296 m)
    • 中町地域交流館 (444 m)
    • 箪笥町特別出張所 (450 m)
    • 牛込箪笥地域センター (463 m)
    • 新宿区立中町図書館 (479 m)
    • 国際協力機構 研究所 (503 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (524 m)
  • 病院/医療10件
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    • 柳町病院 (247 m)
    • 神楽坂もみの木整骨院・鍼灸院 (298 m)
    • クレア歯科クリニック (307 m)
    • 細工町高齢者在宅サービスセンター (327 m)
    • 本多内科クリニック (337 m)
    • 大坪歯科医院 (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立市谷幼稚園 (116 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (435 m)
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    • 牛込成城幼稚園 (520 m)
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    • 原町みゆき保育園 (528 m)
    • 弁天町保育園 (586 m)
    • アスク神楽坂保育園 (593 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (635 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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