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グランスイート高田馬場ザレジデンス

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,540万円 〜 6,120万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目23-20
交通
築年数
2013年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート高田馬場ザレジデンスの販売中の中古物件

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藤和高田馬場コープ2

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目9-11
  • 1件 売出し中

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コンシェリア東京ザレジデンス

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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5
  • 2件 売出し中

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サンパティオ高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
  • 売出し中

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トキワパレス高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ピアース高田馬場

ピアース高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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高田馬場西商店街ビル

高田馬場西商店街ビル

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目12-6
  • 売出し中

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高田馬場プリンスマンション

高田馬場プリンスマンション

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17
  • 売出し中

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パークハウス高田馬場公園アーバンス

パークハウス高田馬場公園アーバンス

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目2-7
  • 売出し中

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高田馬場ダイカンプラザ

高田馬場ダイカンプラザ

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
  • 5件 売出し中

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ソアブール高田馬場

ソアブール高田馬場

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-7
  • 売出し中

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ハイシティー高田馬場

ハイシティー高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-6
  • 3件 売出し中

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高田馬場リハイム

高田馬場リハイム

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
  • 1件 売出し中

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グランスイート高田馬場ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.4% 高い↑
新宿区の平均より27.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,540万円 〜 6,120万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2958位
新宿区
1920棟中 315位
高田馬場
92棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランスイート高田馬場ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランスイート高田馬場ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)-
2017年8月5,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)-
2017年7月5,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)-
2017年6月5,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)-
2017年5月5,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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グランスイート高田馬場ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,700円 〜 15,500円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
24.2万円 〜 29.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.0万円1LDK41.02㎡17.0万円17.0万円1〜5北東
2016年12月17.0万円1LDK41.02㎡17.0万円17.0万円1〜5北東
2016年11月17.0万円1LDK41.02㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年10月17.0万円1LDK41.02㎡17.0万円17.0万円1〜5北西
2016年3月17.4万円1LDK42.73㎡17.4万円17.4万円1〜5
2016年2月17.4万円1LDK42.73㎡17.4万円17.4万円1〜5
2013年7月17.9万円1LDK42.73㎡35.8万円17.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート高田馬場ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均26.4万円〜29.3万円
  • 3K〜3LDK平均35.6万円〜39.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.8万円〜27.5万円
63.07㎡ / 南
32.6万円〜36.0万円
82.62㎡ / 南
2階14.9万円〜16.5万円
41.02㎡ / 北
20.1万円〜22.2万円
53.79㎡ / 北西
30.1万円〜33.3万円
74.44㎡ / 南
3階16.5万円〜18.2万円
42.73㎡ / 東
20.4万円〜22.6万円
54.43㎡ / 北西
29.3万円〜32.4万円
74.01㎡ / -
4階28.7万円〜31.7万円
70.17㎡ / 南
30.4万円〜33.6万円
74.44㎡ / 南
5階34.2万円〜37.8万円
83.27㎡ / 南
57.0万円〜63.1万円
138.91㎡ / 南
6階30.7万円〜34.0万円
74.53㎡ / 南
34.7万円〜38.4万円
84.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

グランスイート高田馬場ザレジデンスの基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩5分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイート高田馬場ザレジデンス(グランスイートタカダノババザレジデンス)管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目23-20管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年数2013年3月管理費1㎡あたり279円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (278 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (402 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (420 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (435 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (463 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (493 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (502 m)
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    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (299 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (325 m)
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    • 西友 高田馬場店 (415 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (526 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (638 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (639 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (695 m)
    • オリンピック早稲田店 (733 m)
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    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (531 m)
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    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (565 m)
    • 新栄保育園 (579 m)
    • アスク高田馬場保育園 (582 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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