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グランスイート高田馬場ザレジデンス

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,320万 〜 5,880万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都新宿区高田馬場4丁目23-20
交通
築年月
2013年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート高田馬場ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.5% 高い↑
東京都の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,320万 〜 5,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4061位
新宿区
1868棟中 411位
高田馬場
90棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート高田馬場ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランスイート高田馬場ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,320万〜5,880万円対前年同月比5,320万〜5,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート高田馬場ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約94万円 (約310万円)-
2017年11月6,830万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約97万円 (約322万円)-
2017年10月5,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)-
2017年10月6,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-
2017年9月5,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.02㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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グランスイート高田馬場ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
23.7万 〜 29万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月21.5万円2LDK55.88㎡21.5万円21.5万円1〜5
2017年10月21.5万円2LDK55.88㎡21.5万円21.5万円1〜5
2017年1月17.0万円1LDK41.02㎡17.0万円17.0万円1〜5北東
2016年12月17.0万円1LDK41.02㎡17.0万円17.0万円1〜5北東
2016年11月17.0万円1LDK41.02㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート高田馬場ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均26万〜28.7万円
  • 3K〜3LDK平均35万〜38.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.3万〜26.9万円
63.07㎡ / 南
31.9万〜35.3万円
82.62㎡ / 南
2階14.6万〜16.1万円
41.02㎡ / 北
19.9万〜22万円
54.43㎡ / 北西
29.5万〜32.6万円
74.44㎡ / 南
3階16.1万〜17.8万円
42.73㎡ / 東
20万〜22.1万円
54.43㎡ / 北西
28.7万〜31.7万円
74.01㎡ / -
4階28.1万〜31万円
70.17㎡ / 南
29.8万〜32.9万円
74.44㎡ / 南
5階33.5万〜37万円
83.27㎡ / 南
55.9万〜61.8万円
138.91㎡ / 南
6階30.1万〜33.3万円
74.53㎡ / 南
34万〜37.6万円
84.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

グランスイート高田馬場ザレジデンスの基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩5分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートタカダノババザレジデンス管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目23-20管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり279円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (278 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (402 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (420 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (435 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (463 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (493 m)
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    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (123 m)
    • セブンイレブン 高田馬場南口店 (275 m)
    • サンクス 高田馬場戸山口店 (278 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (299 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (325 m)
    • サンクス 高田馬場店 (333 m)
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    • 西友 高田馬場店 (415 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (526 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (638 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (639 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (695 m)
    • オリンピック早稲田店 (733 m)
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    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (531 m)
    • オルト保育園 (545 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (565 m)
    • 新栄保育園 (579 m)
    • アスク高田馬場保育園 (582 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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